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京津冀一体化获新进展 京郊现房5500元/平惠15万
11月26日，交通运输部新闻发言人在新闻发布会上透露，11月初，经国务院及京津冀协同发展领导小组同意，交通运输部联合国家发展改革委制定的《京津冀协同发展交通一体化规划（2014-2020年）》已获批，近日即将印发；同时，京津冀区域交通一卡通工作实施方案已制定完毕，北京完成了交通一卡通的卡面设计。
关于京津冀一体化的规划，发言人介绍到，首先是加快干线、城际铁路建设，津保铁路将在年底前通车，京张铁路、京滨城际、京唐城际、京霸城际力争年内开工，京沈客运专线北京至承德段继续加快建设，廊深城际等正在开展前期工作，首都机场到北京新机场的联络线正在加快规划；此外，还要积极推进市郊铁路建设，目前已初步确定第一条样板线为平谷线，线路全长72公里，其中约22公里穿过河北，目前该线走向及站位设置细节正在规划中。
随着京津冀一体化进程的加快，环北京楼市也将随之升温，京郊房价上涨将是持续化的进程。今天，小编就提前为大家整理一些京郊准现房项目，希望大家能在这一轮购房潮中抢占先机。
绿地国宝21城
推荐理由： 搜房会员最高优惠15万再得3万红包
价 格：最低价5800元/平方米
动 态：绿地国宝21城目前高层3号楼、5号楼现房在售，项目主力户型为65-70平米两居，起价5800元/平，总价在40-60万之间，日供40元起，目前项目享15万优惠再得3万元红包，金融服务首付贷8万，免息免服务费。项目均为26层板楼，1个单元，2梯4户，毛坯交房，70年产权，2015年6月已交房。项目售楼处位于香河京沈高速香河第二出口下高速左转。
绿地国宝21城基本信息单价最低价5800元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室(73.00㎡)二居室(72.00㎡)一居室(63.00㎡)交通状况：公交路线：暂无公交线路，有社区专属巴士，规划公交线高速线将开通从小区至国贸的直达线路。自驾路线：京沈高速香河第二出口，下高速出口即到。
物业地址：北京香河京沈高速香河第二出口下高速左转
交通出行图
溪语蓝湾
推荐理由： 溪语蓝湾项目位于香河县新开大街（五一公园南侧），项目占地面积65000平米，建筑面积220000平米；为70年产权住宅项目，总户数为3600户。
价 格：均价6500元/平方米
动 态：溪语蓝湾项目已于2014年1月31日开盘三期，开盘楼号为6、11、16、17号楼，现房发售，均价6500元/平米，户型面积为81平二居，91平二居，99平、110平三居。项目均为26层板楼，2梯4户，产权70年，项目容积率2.5，绿化率40%，2014年9月已交房。
溪语蓝湾基本信息单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室(97.00㎡)二居室(82.00㎡)三居室(121.00㎡)交通状况：公交路线： 938路空调：香河公安局站,香河商贸城站 938路：香河公安局站,香河商贸城站 938路快：香河公安局站,淑阳大街西口站,香河家具城西口站 938路东段高峰：香河公安局站,香河商贸城站自驾路线：走京哈高速香河出口下高速，左转直行第三个红绿灯左转200米，桥头处（桥东南）就是该项目。
物业地址：北京香河新开大街（五一公园南侧）
交通出行图
香城俪景二期
推荐理由： 香城俪景二期项目位于大香线京沈高速香河出口往南100米，潮白河以北，是进入香河县城的门户。距香河县老城区约3.5公里。项目周边路网通达，交通便利，多条公交线路途经项目。
价 格：均价5800元/平方米
动 态：香城俪景二期项目于2013年12月底已开盘，其中，1号楼24层，两梯四户，2号楼23层，两梯三户。开盘时均价5800元/平米。主推户型为84-86平米二居，110平米三居，项目70年产权，容积率3.5，绿化率35%，2014年10月已入住，毛坯交房，不限购。
香城俪景二期基本信息单价均价5800元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室(92.12㎡)三居室(110.80㎡)二居室(90.37㎡)交通状况：公共交通：938京沈快线、938支线、938外线、（新华大街站）在建中的京唐高铁、1路2路3路4路5路县域公交等。小区周边交通：小区紧邻规划中的“香河北环路、通唐路”，紧邻香河主干道“五一路”，距京沈高速1.5公里，交通便利，四通八达。
物业地址：北京香河五一路与北环路交接处
交通出行图
北京自在城
推荐理由： 搜房会员享2万优惠
价 格：均价7000元/平方米
动 态：北京自在城项目已于2013年11月30日三期加推，开盘时均价7000元/平米，主力户型为50-58平米1居，81-88平米2居，110-116平米3居。目前1-3期1-4号楼、6-8号楼、10-13号楼、15-18号楼在售，5、9、14号楼已售罄。项目1-4号楼为高18层板楼，1个单元，2梯4户；6-8号楼为高26层板楼，2个单元，2梯4户；16号楼为高26层板楼，2个单元，2梯4户；15号楼为高26层板楼，1个单元，2梯4户，17号楼为高26层板楼，2个单元，2梯4户；18号楼为高26层板楼，1个单元，2梯4户。2014年10月项目1-3期已毛坯交房，北京自在城项目位于香河新华大街与康平路交叉口城内第三小学对面。
北京自在城基本信息单价均价7000元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室(88.56㎡)三居室(116.69㎡)二居室(84.41㎡)交通状况：公交路线：938路西段：中国农业科学院印刷厂站 938路空调：香河印刷厂站,安富寨村站 810路：香河印刷厂站,香河文化广场站 938路：中国农业科学院印刷厂站,香河印刷厂站,安富寨村站 938路支：香河印刷厂站,香河文化广场站,香河一中站 938路快：香河印刷厂站,安富寨村站 938路支5：中国农业科学院印刷厂站 938路东段高峰：中国农业科学院印刷厂站,香河印刷厂站,安富寨村站 805路：中国农业科学院印刷厂站自驾路线：走京哈高速，香河出口出高速，左转走五一路，沿五一路行驶2.9公里，左转进入新华大街，看到香河县第二中学，项目就在中学前方200米。
物业地址：北京香河新华大街与康平路交叉口城内第三小学对面
交通出行图
香城壹号
推荐理由： 优惠9000元，全款97折，贷款99折
价 格：均价5800元/平方米
动 态：香城壹号项目已于2014年7月6日开盘一期东区1、3号楼，项目1、3号楼均为15层，1号楼为3梯14户，3号楼为4梯30户，公寓开盘时均价5800元/平，LOFT开盘时均价9000元/平。主力户型为40-125平层高3米的公寓和户型为42、48、59、80平米5.7米挑高的LOFT，40年产权，2014年10月已交房。香城壹号项目位于香河核心位置，新开大街和永明路交叉口西南，售楼处地址廊坊市香河县新开街路南华联商厦对面。
香城壹号基本信息单价均价5800元/平方米产权年限50区域商圈香河户型四居室(59.45㎡)三居室(80.24㎡)二居室(48.34㎡)交通状况：临近京唐城际CBD东首站（规划已定），10分钟城铁直达北京CBD，高速直达938公交到香河公安局站，京沈高速公路、京津塘、103过道环伺周边，路网四通八达，交通便捷
物业地址：北京香河核心位置，新开大街和永明路交叉口西南
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万通新界·艺墅公馆
推荐理由： 一次性付款99折优惠
价 格：均价10000元/平方米
动 态：万通新界·艺墅公馆项目2011年8月9日一期联排已开盘，均价10000元/平米，总价190万/套起。目前在售房源为4、5、6联排别墅，地上三层，赠送40平米花园。户型面积为190.07、229.17平米两种、毛坯，现房。项目位于河北省香河经济技术开发区内。
万通新界·艺墅公馆基本信息单价均价10000元/平方米产权年限70区域商圈香河户型五居室(229.00㎡)五居室(233.07㎡)五居室(233.70㎡)交通状况：京沈高速、觅西路、103国道、平安大街
物业地址：北京香河香河天下第一城东侧
交通出行图
天地凤凰城
推荐理由： 高层3万抵5万，洋房5万抵10万
价 格：均价6100元/平方米
动 态：天地凤凰城项目三期高层和洋房在售，楼栋分别为114号、115号、131号、128号楼。项目均为毛坯现房，114、115号楼为4层电梯洋房，均价9000元/平，优惠为5万抵10万；128、131号楼为高层，均价6100元/平，优惠为3万抵5万。
天地凤凰城基本信息单价均价6100元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型二居室(108.80㎡)四居室(241.78㎡)三居室(142.75㎡)交通状况：938支5路、12路公交车 站点：东方大学城 项目位于大学城西侧自驾：由北京、天津经京津塘高速，廊坊出口下，右转直行3公里，再右转即可到达。
物业地址：北京廊坊开发区东方大学城西侧
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长安壹线
推荐理由： 长安壹线项目总占地49532平米，总建筑面积168679平米，由住宅和商业两部分组成，其中商业面积38250平米，住宅面积99390平米，其他配套设施面积31039㎡。整个住宅部分由2栋22层的高层和2栋28层的高层组成。
价 格：均价7500元/平方米
动 态：长安壹线项目共4栋楼，目前主推户型为60-80平米，均价7500元/平方米。项目由2栋22层的高层和2栋28层的高层组成，以小户型为主，2梯8户，项目已于2013年7月6日开盘首期，2014年7月31日已整体入住，物业费为1.3元/平米·月。项目位于北京东燕郊电厂桥东800米，售楼处地址102国道下高速北侧兴达营销中心。
长安壹线基本信息单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型一居室(31.18㎡)一居室(38.38㎡)一居室(43.17㎡)交通状况：周边公车816、817、930路车东柳站下车即到。
物业地址：北京燕郊电厂桥东800米，102国道南侧雷捷时代广场东侧100米
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京东晓镇
推荐理由： 京东晓镇商住结合，2000米步行街满足购物需求，夏垫中心小学100米，满足小镇生活。项目东侧紧邻鲍邱河温泉度假村，南侧是镇政府，文化广场；北侧夏垫中心小学；西侧是本案别墅区。项目6层板楼，一梯两户南北通透的户型设计，位置紧邻102国道，交通方便。
价 格：均价5500元/平方米
动 态：京东晓镇二期开盘时间待定，预计均价5500元/平方米，产品为12层高板，6栋楼。主推户型为约50平方米一居，70-80平方米两居，100平方米三居。2014年年底已交房。此外，一期联排别墅目前有两种面积产品在售，230平方米户型一口价129万/套，280平方米户型一口价160万/套，现房发售
京东晓镇基本信息单价均价5500元/平方米产权年限50区域商圈燕郊户型一居室(52.39㎡)二居室(76.66㎡)(㎡)交通状况：公交817,816,930路车，夏垫政府站下车即到。
物业地址：北京燕郊长安街东35公里102国道南800米夏垫步行街
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金燕学院府
推荐理由： 金燕学院府位于燕郊核心城区，紧邻步行街，高等学府环绕，一站可达新世界百货、沃尔玛、乐天玛特，全品牌精装修，酒店式物业服务，是金燕地产倾心打造的高端精品社区，繁华里的秘境！
价 格：均价13000元/平方米
动 态：金燕学院府项目1、2号楼在售，户型面积为82平、91平、93平两居，106平小三居，均价13000元/平方米，首付比例10%，2015年8月已交房。一期共两栋塔楼，均为24层，1个单元，3梯39户，精装标准为2000元/平方米，2015年8月30日已入住。物业费为1.98元/平方米·月。
金燕学院府基本信息单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型三居室(106.12㎡)二居室(82.15㎡)二居室(91.15㎡)交通状况：811路：中赵甫村站、燕郊中燕小区站、燕郊中美医院站 819路：中赵甫村站 815路：中赵甫村站 818路：中赵甫村站、燕郊中燕小区站、燕郊中美医院站、星月云河小区站、紫竹园小区站,燕郊华北科技学院北门站自驾路线：京通快速上通燕高速至102国道直行至迎宾路北行，行至金燕大街西行800米路北即为项目。
物业地址：北京燕郊海油大街北侧
交通出行图
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京三区热盘盘点 均价15000元/平优惠15万抵30万