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京老盘封盘待涨 首付20万起抢5300元/平起京郊盘
临近年关，京楼市现暖冬迹象，房价持上涨趋势。然而，多个提前完成全年业绩的老盘出现封盘，坐等来年开市涨价的现象，与之相对的是纯新项目抓住年底的市场空白期，加速入市。
岁末年初是添房置业的好时机，小编现在为大家盘点一下京郊刚需好房，想要在此置业的购房族们可不要错过了。
2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜
富力新城
推荐理由： 搜房特供房首付20万起 限时特惠95折！会员享3万优惠再领100元红包
价 格：最低价7900元/平方米
动 态：富力新城H18区于2015年12月19日加推A5号楼，29层，2梯5户，1个单元，另有A4号楼在售，31层，2梯4户，2个单元，户型为70-133平2-4居，均价8100元/平米，价格范围为7900-8500元/平米，物业费暂定为1.8元/平*月。可享3万抵6万优惠。
富力新城基本信息单价7900元/平方米起产权年限70区域商圈香河户型二居室(70.00㎡)二居室(82.00㎡)二居室(82.00㎡)售楼地址：市区售楼处：东三环双井桥西北(万丽酒店一层北侧)；项目现场售楼处：京哈高速香河出口北1公里大香线东侧
交通状况：周边公交938、810路百家湾站；京哈高速、大香线、103国道；班车。富力新城位于京哈高速（G1）香河出口沿大香线北1公里，项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里！
物业地址：北京香河京哈高速(G1)香河出口沿大香线向北一公里
交通出行图
京津冀一体化获新进展 京郊现房5500元/平惠15万
都这天了还等啥？京郊楼盘单价7500元/平等你远离雾霾
多项政策温暖楼市 抢购6700元/平京郊通透房
200万人将搬出城六区 京郊5000-8000元/平优惠项目
香城郦舍四期
推荐理由： 一成首付特享低价购房，房天下会员可享受6万优惠
价 格：最低价5300元/平方米
动 态：香城郦舍四期已于2015年5月23日开盘，开盘楼栋为1-6号楼，所售房源户型面积为79-117平米，其中79平米两居首付6万，97平米三居首付7万，117平米通透户型首付8万。价格区间为5300-6300元/平米。房天下会员享6万元优惠。
香城郦舍四期基本信息单价最低价5300元/平方米产权年限70区域商圈香河户型三居室(117.00㎡)三居室(101.00㎡)二居室(81.00㎡)售楼地址：香城郦舍16号楼西侧底商三层
交通状况：公交路线：810路：香河三中站,香河新华大街西口站,五一路北口站 938路支：香河紫辰集团站 938路快：五一路北口站,新华大街西口站自驾路线：从京沈高速香河出口出，香河五一路与新华大街交口北行300米路东规划北环路北侧。
物业地址：北京香河五一路与新华大街交口北行300米路东规划北环路北侧
交通出行图
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五矿万科城
推荐理由： 线上支付立减72000元，立减仅限一期剩余房源使用
价 格：最低价8500元/平方米
动 态：五矿万科城项目配套完备，商业配套有物美超市、香河华联香百超市；医疗配套有蒋辛屯镇卫生院、香河县儿童医院、香河县人民医院；教育资源有阳光幼儿园、蒋辛屯小学、香河县第一中学。
五矿万科城基本信息单价最低价8500元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室(75.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(93.00㎡)售楼地址：北京市国贸万达广场8号楼底商【索菲特酒店北门】
交通状况：公交路线：810快路公交车在富力新城站下车，向北走800米即是自驾路线：沿京哈高速香河出口，右转向北直行3公里即到
物业地址：北京香河京哈高速香河大厂出口向北3公里大香线西侧
交通出行图
鸿坤·原乡溪谷
推荐理由： 搜房优惠最高5万抵10万再享折上折
价 格：最低价150.00万元/套
动 态：鸿坤·原乡溪谷项目预计2016年上半年开盘一期，本次预计推出3418套房源，开盘主要产品为叠拼和高层，1-44号楼为4层叠拼产品，主力户型面积为140-160平米，预计开盘总价150万/套起，享5万抵10万优惠。高层开盘均价待定，高层产品主力户型为70-80平米二居，80-110平米三居和120平米四居，本次高层主要分布在46-50号楼及54-55号楼，地上25层，地下2层，2梯5户。51-53号楼为地上20层，地下2层，2梯4户。项目绿化率为35%，预计2018年上半年入住。项目位于香河县京哈高速香河出口北800米大香线东侧，建筑面积443593平方米，项目示范区已于2014年10月18日开放
鸿坤·原乡溪谷基本信息单价最低价150.00万元/套产权年限70区域商圈香河户型四居室(123.06㎡)三居室(89.13㎡)二居室(75.68㎡)售楼地址：北京国贸海航大厦6层，香河县京哈高速香河出口北800米大香线东侧
交通状况：公交路线：938路百家湾站下车自驾路线：京哈高速香河出口出，沿大香线向北直行800米到达项目
物业地址：北京香河京哈高速香河出口北800米大香线东侧
交通出行图
大运河孔雀城温莎郡
推荐理由： 全款96折 按揭97折
价 格：均价8500元/平方米
动 态：大运河孔雀城温莎郡项目已于2015年10月1日开盘7.3期联排别墅，主力户型面积为209-236平米。开盘均价12000元/平米，共计91套房源。7.3期联排别墅为地上三层，四室两厅四卫，赠送花园及露台，预计2017年12月底交房。
大运河孔雀城温莎郡基本信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈香河户型四居室(236.00㎡)四居室(209.00㎡)三居室(126.00㎡)售楼地址：京哈高速香河出口北2公里处
交通状况：公交路线：社区班车，938公交。自驾路线：沿京哈高速行至香河出口，出高速后右转沿大香线向北行驶约2公里处
物业地址：北京香河京哈高速香河出口北2公里处
交通出行图
绿地国宝21城
推荐理由： 线上支付立减20000元，搜房会员最高优惠15万再得2万红包
价 格：最低价6500元/平方米
动 态：绿地国宝21城目前高层3号楼、5号楼现房在售，项目主力户型为65-70平米两居，起价6500元/平，总价在40-60万之间，日供40元起，目前项目享15万优惠再得2万元红包，金融服务首付贷8万，免息免服务费。项目均为26层板楼，1个单元，2梯4户，毛坯交房，70年产权，2015年6月已交房。项目售楼处位于香河京沈高速香河第二出口下高速左转
绿地国宝21城基本信息单价最低价6500元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室(73.00㎡)二居室(72.00㎡)一居室(63.00㎡)
售楼地址：京哈高速香河东出口下高速左转
交通状况：公交路线：暂无公交线路，有社区专属巴士，规划公交线高速线将开通从小区至国贸的直达线路。自驾路线：京沈高速香河第二出口，下高速出口即到。
物业地址：北京香河京沈高速香河第二出口下高速左转
交通出行图
富地广场
推荐理由： 会员享最高优惠
价 格：均价12000元/平方米
动 态：富地广场寓璟国际公寓组团3、8号楼在售，均价12000元/平，户型面积为53-111平之间。
富地广场基本信息单价均价12000元/平方米产权年限40区域商圈燕郊户型三居室(111.00㎡)一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)售楼地址：102国道下高速北侧兴达营销中心
交通状况：公交：811路：燕郊中燕小区站，燕郊中美医院站 818路：燕郊中燕小区站，燕郊中美医院站，天洋城小区南站，天洋城小区北站，星月云河小区站，紫竹园小区站自驾：京通快速上通燕高速至102国道直行至迎宾路北行，迎宾路（南北）与神威南大街（东西）交汇处东南角。
物业地址：北京燕郊位处神威环岛东南方，位处迎宾路东侧，毗邻神威南路
交通出行图
首尔甜城
推荐理由： 享最高优惠
价 格：均价12000元/平方米
动 态：首尔甜城项目目前E区MOBO国际中心SOHO产品在售，户型区间51-102平米一至三居，分精装和毛坯两类，毛坯SOHO均价10000元/平米，精装SOHO均价为12000元/平米。MOBO国际中心可商可住可办公，已于2015年4月份入住，目前为现房销售。
首尔甜城基本信息单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(72.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(148.00㎡)售楼地址：北京东燕郊开发区燕顺路北段
交通状况：城铁平谷线设燕郊北站，规划中；京秦高速、徐尹路大桥施工中； 882路首尔甜城站下车即到，临近公交总站815、819；临城市主干道燕顺路、迎宾路、燕灵路。 自驾路线：东三环国贸桥向东上京通快速，一路向东上通燕高速，白庙收费站出，出收费站约50米右转进入X013道路，至燕顺路路口向北进入燕顺路，沿燕顺路向北行驶6公里可到达项目（诸葛店村）。
物业地址：北京燕郊北京东燕郊开发区燕顺路北段东侧
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黄金蓝湾
推荐理由： 房天下会员享最高优惠
价 格：最低价18000元/平方米
动 态：黄金蓝湾项目位于京东燕郊潮白河东畔，与北京通州隔河相望，与天安门直线距离30公里，首都国际机场25公里。周边公车815、819、818路车燕京新城站下车即到。
黄金蓝湾基本信息单价最低价18000元/平方米产权年限70区域商圈燕郊户型五居室(280.79㎡)五居室(196.82㎡)三居室(130.04㎡)
售楼地址：燕郊102国道燕灵路口公交站南侧
交通状况：地铁6号线潞城站下车；周边公车815、819、818路车燕京新城 站下车即到。
物业地址：北京燕郊燕顺路与神威北大街交叉口东北角
交通出行图
we+北京
we+北京
推荐理由： 1千抵1万
价 格：均价6800元/平方米
动 态：WE+北京2015年9月12日已开盘2号楼，均价6800元/平，享1千抵1万优惠。2号楼共324套，27层，2梯4户，3个单元，户型为75平2居和87平3居，交房时间预计2018年下半年。项目位于京哈高速西集出口觅西路东侧。
we+北京基本信息单价均价6800元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室(75.00㎡)三居室(87.00㎡)(㎡)售楼地址：香河县安平镇天下第一城西南角（观天下底商）
交通状况：公交路线：938路西段：安平道口站,香河高氏公司站 938路东段高峰：安平道口站,香河高氏公司站 803路：觅子店道口站通22路：南屯站,觅子店站自驾路线：走京哈高速，香河出口下高速，沿大香线一直向南行驶到天下第一城，项目在天下第一城西侧。
物业地址：北京香河北京觅西路东20米
交通出行图
京津冀一体化获新进展 京郊现房5500元/平惠15万
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