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搜房网推出房屋资金托管服务，打造房产交易版“支付宝”
房产交易中，毫无资金监管的钱款交易对买卖双方来说，无疑是很大的隐患。一个佐证是，据北京市东城区公安局经侦支队数据，2015年上半年受理的房产交易资金损失的案件就有近百起，基本都是由于押金、尾款、首付款等未经过专业机构资金监管买卖双方私下交易，或将资金托管于黑中介而造成大额损失的事件。
针对房产交易买卖双方资金的巨大隐患，搜房网房天下已推出“资金托管”服务，对客户付给业主的房款进行资金托管。
具体形式为，托管资金冻结在托管银行的账户中，办理完过户登记手续，资金才解冻至卖方账户，如果交易不成功，资金则会返还至买方账户，犹如房产交易版“支付宝”。目前该项服务已经在北京推广，并逐步在全国一二线城市推行。
房屋资金托管服务免费，搜房网打造房产交易版“支付宝”
据悉，搜房网的房屋资金托管平台，是搜房与合作银行光大银行联手打造的为房产交易双方提供的资金托管及保障服务的平台，涉及买方、卖方、托管银行和搜房共四方，客户给付业主的房款冻结在买卖双方在托管银行开设的账户中，办理完过户登记手续，凭解冻函和新房本复印件（契税票和受理通知书亦可）办理资金解冻至卖方账户。 如果交易不成功，资金会返还至买方账户。
搜房网北京二手房王经理打个形象的比方：“搜房托管保障了业主和客户的资金安全，就像网上购物使用‘支付宝’一样，对于买方来说保证得到房子才给业主钱，对于业主来说不用怕过完户得不到钱。”
在提到合作银行及安全性问题上，王经理表示，“我们和长期合作的光大银行一起做资金托管，每一笔资金的托管全部在光大银行操作，快速、安全。搜房托管协议里明确规定，托管资金受保护。
另外，“托管的资金是冻结的，买卖双方都无法擅自使用，只有在过户手续办完，见到信访本或者受理通知书的时候，这笔钱才能解冻，万无一失。”
记者走访了搜房在北京的几个交易中心，了解到搜房网资金托管业务已经得到了一定程度的普及。因为是免费服务，大部分交易者都十分愿意选择该托管服务。
“毕竟是银行监管着，而且我这边资金变动每个步骤都有短信提醒，线上交易又很方便，而且确实觉得这个资金保障很有必要。”已经签署了托管协议的冯先生告诉记者。
“赎楼贷”助力结清房贷，搜房金融解决业主后顾之忧
记者在采访时还了解到，搜房旗下的金融贷款平台“搜房金融”，可为购房者提供首付贷款、赎楼贷款、尾款垫资等多项助力购房成功的房产金融贷款服务，与资金托管服务形成了很好的联动。
比如在二手房交易中，买方资金安全托管后，一些卖方由于房产贷款未清，手头资金不够无法成功交易，这个时候便可选择搜房金融“赎楼贷”来进行低息赎楼，成功进行房产交易。
“搜房托管与搜房金融下面各类金融贷款产品形成了较好的配合与互动，既解决了买卖双方资金缺口问题，又保障了贷款过程中的资金安全。” 搜房金融北京高级信贷经理李磊表示。
房产交易研究专家表示，房产交易中的资金监管是房产市场急需建立的一项根本性措施，没有资金监管的房产交易如同一辆车奔驰在高速上但没有刹车的汽车，风险之大，不容小觑。而搜房网房天下资金托管遵循了市场规范，体现了交易的公平性，规避房产交易中的资金风险，保障业主与客户的资金与交易安全，是一项值得肯定与推广的服务。
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