12月3日下午，北京国土局网站更新信息，通州西集地块以5.7亿底价被远洋拍得。与之前拍地的火热场景形成鲜明对比，该宗地自发布公告以来，仅有远洋一家报价。

根据出让通告显示：本次出让宗地中居住用途建筑规模全部作为“限价商品住房”，房屋销售限价为11500元/建筑平方米。除了居住用地之外，其余部分建设养老设施和商业。

从地图上可以看出，该宗地所在西集镇与河北香河县仅一河之隔，与香河县城直线距离为10公里，与东六环的直线距离为17公里。相对偏僻的位置和严苛的用地性质，显然对房企没有太大吸引力，最后如此冷清的成交也在情理之中。

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