近日，阿拉善《2015年SEE会员企业绿色发展报告》发布，包括朗诗在内的五个著名企业入选SEE会员企业绿色发展案例，其中，朗诗凭借绿色地产差异化竞争特色成为典范。

  该报告由阿拉善SEE生态协会发起、组织，商道纵横（Syntao）、中国未来协会（WFC）负责撰写工作。据了解，阿拉善SEE生态协会是目前中国规模和影响力最大的企业家环保组织，成立于2004年6月5日，于2008年底发起成立SEE基金会，并于2013年获得“中国社会组织评估等级5A级证书”。

  这份报告中选取了五个SEE会员企业的绿色发展案例，其中以《朗诗——绿色地产与差异化竞争为题》，着重对朗诗以绿色地产的差异化定位，赢取“绿色人居”高溢价细分市场，引领中国房地产“轻资产模式”转型的探索进行了分析。

  报告中介绍，从2004年开始，朗诗依靠其基于绿色建筑全生命周期的绿色技术，完成了从传统住宅到绿色科技住宅的产品转型，完成了从产品导向到客户导向的运营理念的跨越，在绿色科技住宅市场上形成了坚实的技术堡垒。十年细分市场的打磨，朗诗自身的禀赋也发生了翻天覆地的变化——“绿色”也已成为公司的DNA，形成了贯穿应用技术、管理人才、项目经验、人本理念系统综合的绿色核心竞争力。

  在“产品差异化”的基础上，报告也对朗诗的最新战略进行介绍：2014年，朗诗提出了“资产轻型化、盈利多样化、市场国际化”的战略转型，开展委托开发、小股操盘、合作开发等轻资产业务模式，分担集中投资的风险，也希望创造新的利润增长点。

  在市场国际化层面，朗诗选择布局美国一线门户城市，确定了在东海岸的大纽约地区、波士顿地区、西海岸加州的旧金山地区、洛杉矶地区聚焦投资的方式，投资区域横跨东西海岸。得益于朗诗国际水平的绿色技术，对于像美国加州这样立法对建筑水平要求较高的市场，朗诗也得以顺利进入。

  报告最后总结说：随着气候变化以及各国对环境问题的持续关注，低碳节能建筑将是各国低碳减排的重要路径，朗诗以绿色为核心的可持续发展竞争力，未来将引领朗诗进入更深层的差异化市场革命。

  据了解，经过十余年的技术升级和创新，以朗诗熙华府为发韧之作的朗诗3.0产品即将于南京、上海、杭州、成都等多地陆续亮相，3.0产品在同样的绿色理念、以人为本的基础上，将把健康、环保、舒适、节能等指标提升到一个新的高度，重新定义什么才是真正的绿色人居。

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