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京拥堵成本居首 98万/套起购邻铁盘是王道
小编语：现如今，北京拥堵的交通早已让人们苦不堪言，上班族每天因为堵车在路上耗费了大量的时间。俗话说，时间就是金钱。那么，你知道每天浪费在路上的时间值多少钱吗？
据高德发布的《2015年第三季度中国主要城市交通分析报告》显示：2015年第三季度，北京通勤族高峰每出行1小时，就有30分钟耗费在严重堵车上。
该报告称，若按每月22个工作日，每天通勤2小时，并根据社保部门公布的北京2014年度平均工资6463元，将时间换算成为金钱。结论是：北京通勤族每月因拥堵造成的时间成本有808元，居于全国之首。
报告还显示，经济越发达、基本工资越高的城市，因拥堵造成的损失越大。每个月因拥堵造成时间成本超过600元、排在北京之后的依次是广州（753元）、深圳（728元）、上海（649元）、大连（628元）、天津（601元）。
面对如此不堪的交通，购买邻铁的楼盘无疑是一个很好的选择，不仅可以方便出行，日后也有较大的升值空间。而不少开发商在宣传楼盘时总会积极强调“我们周边有地铁”或“我们周边规划有地铁”。但往往经过实地考察会发现，这其中忽悠的成分居多。今天小编就为大家精选了多出“货真价实”的邻铁盘，出小区就上地铁，希望能为您的置业起到些许帮助。
京投银泰·公园悦府
价 格：均价30000元/平方米
邻近地铁站：8号线平西府站
动 态：京投银泰·公园悦府项目已于2015年7月12日加推新品9号楼3单元，共计88套房源。开盘时均价30000元/平米，主力户型为84平米精品两居、94平米通透两居，预计2015年11月30日一期7-9号楼入住。项目位于地铁8号线平西府站地铁上盖，项目现场售楼处位于地铁8号线平西府站向东200米。项目即将加推8号楼，敬请关注！
京投银泰·公园悦府基本信息单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间2015年11月30日一期7-9号楼已入住开发商京投银泰股份有限公司开盘时间2015年7月12日加推9号楼3单元户型二居室(84.00㎡)二居室(94.00㎡)三居室(114.00㎡)
环线位置：五至六环
交通状况：公交路线：和谐家园一区北门: 专42路、428路、专101路和谐家园一区西门: 专42路、681路、专101路、996路、443路龙锦苑一区: 专42路、681路、专101路马连店: 顺22路、916路延庆、916路平谷、916路、753路龙锦苑四区: 昌25路、461路、428路、460路、996路、443路龙锦苑: 昌25路马连店东: 871路良庄家园: 462路、461路、460路、551路马连店村: 461路、460路、443路、753路龙锦苑二区: 428路、996路、443路田园风光雅园: 428路、996路、443路马连店南口: 428路、996路、753路马连店北: 551路自驾路线：沿京藏高速公路过二拨子桥直行，从北清路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶350米，右后方转弯进入北清路，直行进入牛北路，沿牛北路到达终点。
物业地址：北京昌平地铁8号线平西府站
交通出行图
首开国风美唐
价 格：均价34000元/平方米
邻近地铁站：8号线、13号线霍营站
动 态：首开国风美唐目前2015年8月1日已加推23号楼1单元剩余房源在售。主力户型为B户型127平三居，均价34000元/平，目前工期正在进行，项目容积率2.5，预计2015年年底交房。绿化率30%。敬请关注！
首开国风美唐基本信息单价均价34000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间预计2015年12月31日南区交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间2015年8月1日23#1单元已加推户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)
环线位置：五至六环
交通状况：8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶480米，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。
物业地址：北京昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米
交通出行图
中国铁建·尚城汇
价 格：98.00万元/套起
邻近地铁站：昌平线南邵站
动 态：中国铁建·尚城汇分A、B栋楼，共578套。项目已于2015年10月11日开盘一期A栋楼，推出322套。价格98万/套起，享3万抵10万优惠。项目为中国铁建青秀尚城的商住产品，A、B两栋均为18层，1个单元。户型面积40-60平开间，挑高4.2米，毛坯，50年产权，物业费待定，预计交房时间2016年下半年。项目位于南邵地铁站向西300米，敬请关注！
中国铁建·尚城汇基本信息起价98万元/套产权年限50区域商圈昌平收房时间预计2016年下半年入住一期产品开发商中铁房地产集团北京金达世纪房地产开发有限公司开盘时间2015年10月11日已开盘一期产品户型一居室(53.00㎡)一居室(55.00㎡)一居室(55.00㎡)
环线位置：六环以外
交通状况：地铁昌平线南邵站下车即到；公交路线：四合新村站: 昌28路、885路、870路、昌1路、昌2路、昌59路、643路、643路区间南邵站: 昌28路、昌30路、郊94路、870路、昌31路支线昌平四合庄站: 昌30路、昌31路、昌31路支线地铁南邵站: 昌31路、884路、870路、昌1路、昌67路、326路、昌11路、昌2路、昌59路、昌51路南环大桥东站: 885路、884路、326路、643路、643路区间张营小区站: 884路白浮泉北路站: 884路张营新村站: 昌1路、昌2路张营村站: 昌67路、昌11路、昌51路昌平内环东路站: 昌67路、昌11路、昌51路地铁南邵站西站: 326路兴昌家苑站: 643路、643路区间景文屯北站: 643路、643路区间自驾路线：京藏高速昌平南环路出口出，沿辅路见红绿灯向右转，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥，第二个红绿灯向右转一直向南即到。
物业地址：北京昌平南邵地铁站向西300米
交通出行图
琨御府·玉珑台
价 格：均价58000元/平方米
邻近地铁站：6号线、10号线慈寿寺站
动 态：琨御府·玉珑台项目2015年11月8日已开盘，项目为一栋16层塔楼，户型面积为60-120平米开间，均价58000元/平，房天下会员享10万抵30万优惠。50年产权。项目位于蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，敬请关注！
琨御府·玉珑台基本信息单价均价58000元/平方米产权年限50区域商圈海淀公主坟收房时间预计2017年下半年交房开发商北京京投兴业置业有限公司开盘时间2015年11月8日已开盘商住产品户型一居室(118.90㎡)一居室(64.80㎡)一居室(76.60㎡)
环线位置：三至四环
交通状况：项目邻近地铁6、10号线，慈寿寺站下车D口出东行5米，即到项目。 公交路线： 507路：慈寿寺桥站 632路：善家坟站,彰化村站开发区4路：经海五路北行站 40路：慈寿寺桥站 73路：玲珑路站,北洼路西站,七贤村路口南站夜13路：恩济西街站 335路：恩济东街北口站,恩济东街站 61路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 33路：慈寿寺桥站,善家坟站,彰化村站 92路：恩济东街北口站,恩济东街站夜3路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 437路：首都师范大学北门站,七贤村路口北站,北洼路西里站 653路：恩济西街站 489路：善家坟站,彰化村站 613路：慈寿寺桥站,善家坟站 469路：彰化村路东口站 27路：慈寿寺桥站 481路：慈寿寺桥站,善家坟站 482路：善家坟站 自驾车：西三环可行至紫竹桥出口出，南行400米右转驶上玲珑路，沿玲珑路行驶800米北转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，行驶200米即到；四环从四季青桥出口出，南行200米左转沿彭化路行驶2公里右转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，300米右转驶入彭化南路，沿彭化南路行驶200米即到。
物业地址：北京海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角
交通出行图
北京城建·世华龙樾
价 格：均价60000元/平方米
邻近地铁站：8号线西小口站
动 态：北京城建·世华龙樾项目2015年11月7日三期C8地块1#2#楼已开盘。均价60000元/平，并且享受优惠活动6万抵20万。主力户型为65-140平一至三居。三期为2栋6层板楼，1梯2户。所有在售楼栋均为纯板楼，70年产权。项目位于海淀清河小营桥东700米，其中一期二期容量率为2.2，三期C8地块容量率为1.6，敬请关注！
北京城建·世华龙樾基本信息单价均价60000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清收房时间预计2017年9月30日三期1#2#楼入住开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间2015年11月07日三期C8地块1#2#已开盘户型三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)三居室(135.00㎡)
环线位置：五至六环
交通状况：地铁8号线西小口站下车即到。公交：307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、运通109、运通103路清河小营桥南下车，向东700米。 478、614、670、699、753、899、运通118路清河小营桥北下车，向东700米。476、490、305路清河小营桥东下车，向东200米。 自驾路线：沿京藏高速公路行驶，过清河大桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶320米，从小营西路/清河/上地/小营东路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶390米，右转进入小营东路，沿小营东路行驶1.0公里，左转进入后屯路，沿后屯路行驶910米，调头行驶220米，到达终点。
物业地址：北京海淀京藏高速小营桥东700米，地铁8号线西小口站（西南口）
交通出行图
首开熙悦汇
价 格：均价17000元/平方米
邻近地铁站：房山线长阳站
动 态：首开熙悦汇项目5#楼已于2015年10月24日开盘，均价17000元/平米，优惠3万再得111元红包，户型面积为49-83平米，5号楼15层到顶，1个单元，2梯15户，168套房源，预计2017年4月交房，另3#、4#、6#49-83平米LOFT在售。均为4.2米层高LOFT产品，敬请关注！
首开熙悦汇基本信息单价均价17000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳收房时间5#楼预计2017年4月交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间5#已于2015年10月24日开盘户型一居室(50.00㎡)
环线位置：五至六环
交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
物业地址：北京房山长阳地铁站南侧50米
交通出行图
合景领峰
价 格：15900元/平方米起
邻近地铁站：房山线篱笆房站
动 态：合景领峰底商7号楼已于2015年10月1日开盘，户型面积为24-114平开间，开盘价格为15900元/平起，另有LOFT以及独立商业在售，LOFT为44-113平米，起价15900元/平方米，70万元/套，4.5万抵12万优惠，7-8层，4.2米挑高，预计2016年入住，LOFT物业费：5元/平方米·月。
合景领峰基本信息起价15900元/平产权年限50区域商圈房山长阳收房时间一期LOFT预计2016年内入住开发商北京创誉房地产开发有限公司开盘时间底商7号楼已于2015年10月1日开盘户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)
环线位置：五至六环
交通状况：地铁：房山线篱笆房站下车即到；公交：房35路、907路、房31路、 房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到；自驾：沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。
物业地址：北京房山长阳奥特莱斯旁（地铁房山线篱笆房站西行500米路北）
交通出行图
保利春天里
价 格：均价24000元/平方米
邻近地铁站：4号线天宫院站
动 态：保利春天里项目在售均价24000元/平米，总价190-200万元，84平米2居享2万抵3万优惠，95平米3居享4万抵6万优惠，住宅140平，150平享受7万抵15万优惠，再享95折，得房率为80%，敬请关注！
保利春天里基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城收房时间二、三、四期2015年1月已入住开发商北京保利兴房地产开发有限公司开盘时间5#2单元已于2015年4月11日加推户型四居室(140.00㎡)一居室(58.00㎡)三居室(95.00㎡)
环线位置：六环以外
交通状况：自驾：沿大广高速行至天宫院收费口，京开辅路行驶283米左转调头，向北行驶169米直行沿辅路行驶，沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道，沿天宫院桥行驶约500米即到；地铁：4号线天宫院站；公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937（大兴小营—天宫院）天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。
物业地址：北京大兴地铁4号大兴线首站天宫院站
交通出行图
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