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大兴成交3块地 北京今年土地出让金超2000亿

https://m.biud.com.cn 2015年12月24日15:10 家居装修知识网  

  本报讯(记者李海霞)昨天,大兴3宗地块的上市交易,总成交额83.5亿元。至此,北京今年土地出让金达到2017.26亿元。

  昨天下午成交的3宗地块均位于大兴区。其中,大兴旧宫镇住宅地块最受关注。该地块挂牌出让起始价为27.5亿元,吸引了包括金隅、中铁建、龙湖、首开等7家房企现场竞争,最终中铁置业以44.2亿元的总价获得,溢价率达到61%。

  据业内人士测算,该地块商品住宅部分折合楼面单价3.6万元,这一楼面价不仅刷新了旧宫的地块价格,也超过了周边在售项目价格。目前该地块所属区域内在售的中南湾报价在31000元左右,更靠近南四环的首开保利熙悦诚郡、中冶德贤公馆等项目售价在41000至46000元之间。

  当天还有两宗商业用地出让,均位于大兴生物医药基地,被绿地拿下,楼面单价分别为16400元、17700元,总金额39.3亿元。

  据中原地产监测,截止到目前,北京土地市场上有106宗地块成交,是近五年来地块成交数量最少的一年,但从成交金额来看,却是北京历史上第一次突破2000亿元大关。D155

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