今日(12月23日)，2015福州最后一次土拍举行，加以本次出让为核心片区大盘，吸引众多品牌房企争抢。最终，世茂集团(上海翊荃投资管理有限 公司系世茂子公司)以44.1亿元竞得最受关注的连潘棚户区改造A-14地块。这是世茂 今年在福州的重要布局，挟TOP10房企的品牌优势，加以12年持续深耕福州的良苦用心，世茂成功夺地为继续领先福州获得重要筹码。

  宗地土地面积722228平方米(约108.34亩)，商服用地40年、住宅用地70年，地处热门板块-晋安区(毗邻台江区)。宗地位于长乐南路主干道沿线连接国货东路，南侧北光明港路通达六一中路以及连江中路，北侧连辉中路直达长乐国际机场，通达二环及三环，交通便利。

  作为市区罕有的住宅用地，该地块临近光明港公园。由于属于市中心地块，周边配套成熟，宜居程度较高，同时，临近世欧王庄与金融街万达，商业配套得到 一定的补充。整个地块高达72万平米的规模，即便放在多年来看，也属罕有。因此，吸引万科、碧桂园、正荣、融信、保利、华润、阳光城等众多品牌房企争夺。 最终成交楼面价逾1.7万元/㎡，业界对此也早有预期。

  此番连克强敌，最终夺地成功，对于世茂继续领跑福建的雄心无疑具有重大意义。福建是涵盖世茂多元业态布局最全的省份。2003年世茂在福建的首个项 目启动，发展至今已经十二年，斥资千亿深耕与投入，相继布局12个项目，汇集了住宅产业、商业产业、文旅产业、动漫产业各个产品类型。每个城市，都用多业 态产品甚至是中国“第一座”“第一高”的产品精雕呈现。

石狮世茂摩天城，海西最大摩天轮

  推进深耕福建战略布局的同时，世茂亦承担起福建城市化先行者的角色，带动区域城市转型升级，挖掘城市珍惜资源，提升城市多元价值。无论是晋江世茂御龙湾、福州世茂云上鼓岭、石狮世茂摩天城，厦门世茂海峡大厦等作品，对此均是不遗余力付出。

  在近年国家大力发展海峡西岸经济区、海峡蓝色经济试验区和平潭综合实验区三大发展战略的基础上，福建自贸区的设立、“一带一路”战略的推进，以及“习马会”等利好推动，福建迎来空前的经济增长想象，空间价值获得巨大提升。世茂也有望借此东风获得在福建发展再上台阶。

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  连潘棚户区改造A-14地块配套：

  教育配套：连潘中心幼儿园、福州市日出东方小学、闽江学院长乐路校区(将来规划为老年大学)

  商业配套：英泰商业中心、世欧王庄、金融街万达广场、双坂商业仓库

  自然景观：光明港公园、王庄南湖公园、闽江

  公建配套：连潘农贸市场、中国石化加油站、万嘉超市、华榕超市，老年大学内部公建配套

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