2015年进入尾声，众楼盘集体放量冲关。上周（12.21-12.27），杭州商品房成交面积环比上涨近四成，新增上市面积也环比上涨近两成。全市共成交商品房4472套、47.38万平方米，成交套数、面积环比分别上涨30.99%、36.56%。

  供应方面，全市有14个项目领取预售证，新增商品房4996套、48.57万平方米，上市套数、面积环比分别上涨34.01%、19.50%。

  区域：江干领跑主城

  上周，杭州楼市共成交商品房4472套、47.38万平方米，其中，主城区共成交商品房2799套、29.26万平方米，成交套数、面积环比分别上涨77.60%、84.98%。

  从成交区域结构来看，余杭区共成交商品房 1049套、10.63万平方米，成交套数、面积环比分别下降11.10%、13.45%；萧山区共成交商品房624套、7.49万平方米，成交套数环比 下降5.17%，成交面积环比上涨13.53%；主城区方面，江干区以1320套、13.88万平方米的成交量位居主城区成交第一。从各区成交走势来看有 所分化，除余杭区、萧山区、西湖区和下沙成交出现下降之外，其余区域均上涨。

  商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成 交3648套、40.63万平方米，成交套数、面积环比分别上涨32.22%、33.47%。其中，主城区共成交2295套、25.66万平方米，成交套 数、面积环比分别上涨93.34%、92.01%；余杭区成交856套、9.68万平方米，成交套数、面积环比分别下降15.83%、15.40%；萧山 区成交497套、5.29万平方米，成交套数、面积环比分别下降10.45%、6.10%。从各区域成交走势来看，涨跌各半。

  排行:杨柳郡夺冠

  上周杭州楼市共410个项目成交，其中，成交套数TOP10项目共成交1493套、15.07万平方米，占总成交量的33.39%、31.80%，成交前三项目均位于主城区。

  杨柳郡成交707套房源，为周成交冠军。项目位于江干区普福板块，现已启动一期房源签约，成交火爆。杨柳郡项目由地铁置业集团和绿城集团共同开发建设，为地铁精装房，交通便捷，价格适宜，客户较为关注。

  恒大·水晶国际广场周成交359套，成交排行 第二。项目位于之江板块，12月19日首次开盘，推出项目1、2、3、14号楼共494套房源，精装78-198方，均价18500元/平方米。项目所处 地理环境较好，坐拥江景资源，并且规划购物中心，配套丰富，客户未来预期较高。

  元成时代中心成交90套，周排行第三。项目位于下沙，为酒店式公寓项目，主力户型42和47平方米，层高4.2米，均价约8500元/平方米，临近地铁，性价比较高。

  供应：14盘领出预售证

  上周，杭城有14个项目申领预售证，新增上市4996套、48.57万平方米，上市套数、面积环比分别上涨34.01%、19.50%。其中，新增商品住宅2750套、29.98万平方米，上市套数环比下降3.51%，上市面积环比上涨5.53%。

  上周共有5个项目开盘，2盘首开，首开项目分别为中赢·康康谷和万科·郡西澜山。其中，万科·郡西澜山位于良渚，为郡西别墅二期项目，于12月26日首开37、62、65号楼装修坡地洋房，户型面积90、125、140和175方，均价约17000元/平方米，首开热销。

  截至12月27日，杭城可售商品房共168106套、1884.25万平方米，可售套数、面积环比分别下降1.37%、1.52%。由于单周放量成交，杭州楼市存量回落至17万套之内。

  上周个盘成交套数前十

  排名 楼盘城区 套数（套）面积（平方米） 均价（元/平方米）

  1杨柳郡江干70777397.6719661

  2 恒大·水晶国际广场之江35938344.7616892

  3元成时代中心下沙904314.468591

  4绿都·御景蓝湾萧山595515.447842

  5万宝城余杭571804.517759

  6融信·蓝孔雀拱墅555284.0120706

  7龙湖·春江悦茗萧山454140.2818001

  8金地·艺境余杭424039.339741

  9中赢·金城里萧山406401.4013905

  10大家·运河之星拱墅393440.9611587

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