年初好时光，选房正当时。元旦了，您选房了吗？北京东部楼市因便捷的交通，较为完善的配套，低总价再加上品牌房企扎堆开发等利好成购房者关注焦点，而通州作为北京的城市副中心，更是吸引了大量购房者的目光，那么通州都有哪些优质楼盘呢？

2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜

新地国际家园

推荐理由：

1、通州精装准现房，开盘倒计时

2、96-137平（建面）2-3居

新地国际家园项目1#楼预计2016年1月10日开盘，预计均价31000元/平，户型面积97-160平米，主推97-99平纯南两居、138平三居、160平四居。目前项目已竣工，精装现房，精装标准4000元/平方米，共计115套，70年产权。搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠，房天下会员可领红包100元，敬请关注！

项目位处通州新城西侧北端温榆河畔，邻近6号线物资学院路站。项目北侧是潞苑北大街，西侧是通顺路，南侧是通燕高速，东侧是六环。

新地国际家园基本信息单价均价31000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关收房时间项目一期预计2016年6月交房开发商北京中鑫源房地产开发集团有限公司开盘时间1#楼预计2016年1月10日开盘户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(136.76㎡)

【交通状况】

新地国际家园，位处通州新城西侧北端温榆河畔。

公交：通1路、通3路在富豪南口站下车； 824路、924路在北马庄站下车； 615路、667-552联运、667路在刘庄北站下车；583路在翠福园小区站下车。

驾车：京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线、京沈高速5条陆路直通；项目北是潞苑北大街，项目西是通顺路，项目南是通燕高速，项目东是六环。

 轨道交通：毗邻地铁六号线物资学院路站，规划M1、M6、M6支，R1、R1支，S6、S3、S5，8条轻轨全面覆盖。

【交通出行图】

通州人口远期将达120万 抢占198万/套大四居优惠20万

通州西集地块5.7亿底价成交 通州楼盘现状究竟如何

通州房价稳步上涨 198万/套大四居优惠20万

通州人口设限160万 首付8%起优惠20万抢住三居早安家

通州精装现房 合生摩尔公馆百变空间均价20000元/平

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

推荐理由：

1、40万免费用 0息垫首付

2、140万元/套起

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目即10号楼预计2016年1月3日开盘，300套，140万元/套起，均价21800元/平方米，户型为65平米3+1居、90平米4+1居，排卡即享交1000元返2000元活动，前200名客户更可享受无需摇号直接选房特惠，10号楼为12层，2个单元，3梯15户，4.5米挑高。敬请关注！

另项目1#、8#1单元、3#、11#在售，主力户型为65-90平米（使用面积约90、149㎡）1-3居现房，均价21800元/平米，优惠5万，再领20000元红包，现推出首付8%年返10%政策。珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目物业费为3.6元/平方米·月，全部房源预计2016年6月31日入住，项目整体由12栋楼组成，为9-12层小高层，3梯15户，层高4.5米。

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价21800元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间本次开盘房源预计2016年10月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间预计2016年1月3日10#开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)

【交通状况】

地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、 轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到。

周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。

自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。

【交通出行图】

首开万科台湖新城·V公馆

推荐理由：

1、首开万科年度最后一批9.4折房源

2、精装不限购 44平（建面）三居两卫

首开万科台湖新城·V公馆二期1号楼精装loft排卡认筹中，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居，搜房电商优惠3万抵6万，共计384户，价格、精装标准待定，预计2017年底入住。一期14号楼所有LOFT房源已售罄。敬请关注！

首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价待定产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年年底二期1号楼loft交房开发商北京首开万科置业有限公司开盘时间2015年12月31日户型三居室(58.00㎡)二居室(53.00㎡)二居室(55.00㎡)

首开万科台湖新城·V公馆项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站； 距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港； 地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。

【交通出行图】

合生滨江帝景

推荐理由：

1、线上支付立减500元

2、装修标准5000元/平

合生滨江帝景项目C3、C7、C8号少量137平和99平三居房源在售，精装修价格35000-39000元/平方米，装修标准5000元/平方米，搜房会员优惠12万再得500元红包。敬请关注！

项目物业费为2.98元/平方米月，70年住宅，得房率为82％，预计2016年6月20日入住。在售楼栋C3、C7、C8号楼均为18层板楼，100米楼间距，2梯3户，C3、C7号楼为4个单元，C8号楼为3个单元，82%得房率。（以上面积均为建筑面积）

合生滨江帝景基本信息单价待定产权年限70区域商圈通州收房时间预计2016年6月20日入住C3、C7、C8#开发商北京合生绿洲房地产开发有限公司开盘时间2015年8月14日已加推C3#、C7#、C8#户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)

地铁：地铁6号线北运河西站；城铁八通线临河里站。

公交：312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站，城铁八通线九棵树站。

驾车：两广路延长线开通后，即可直达，北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过，交通便捷。四面路网围合，驾车可上京通快速路，步行可抵达至城铁八通线临河里站。

【交通出行图】

合生摩尔公馆

推荐理由：

1、精装现房 线上支付立减1000元

2、55-58平（建面）百变空间自由购

合生摩尔公馆项目目前仅剩8#LOFT现房在售，均价20000元/平米，户型面积为55、58平LOFT，首付10%，搜房会员优惠12万再得1000元红包，产权50年，不限购。敬请关注！

项目为LOFT产品，层高4.2米，5.6米大面宽，2014年10月30日已现房入住，目前新样板间已开放赠送精装修，多联机空调超值配置。小区内部配套永辉超市于2015年10月开始营业，游泳馆、健身房等即将开业 。

合生摩尔公馆基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间一期2014年10月30日入住开发商北京龙源顺景房地产开发有限公司开盘时间一期LOFT2014年11月2日已开盘户型一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)(㎡)

【交通状况】

地铁：地铁亦庄线同济南站下车 公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。

公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线。

自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。

【交通出行图】

悦上城

推荐理由：

1、198万/套大四居

2、线上支付立减500元

悦上城I1号楼loft在售，5.5米层高，均价25000元/平，户型面积为101-148平米三至四居，搜房会员优惠20万再得100元红包，项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年，现房。敬请关注！

项目是亦庄第二生活区的标杆项目，周边享有3万平米大型高尔夫球场，1.3万平米白金会所，三星级米其林餐厅，1.8万平米大型永辉超市及完善的商业配套，为业主营造了舒适的居住体验。

悦上城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住开发商北京合生北方房地产开发有限公司开盘时间2015年4月25日LOFT已开盘户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)

【交通状况】

地铁：地铁亦庄线同济南路站下车 公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。

公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线。

自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。

【交通出行图】

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