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蝉联北京销冠的三张王牌 你看到的太晚了
2015年宏观经济下行，市场购买力缩水，面对更为理性的置业者，房企想要领冠市场、赢得热销已非易事，要是还能一直稳坐销冠交椅并笑到最后更是堪称奇迹。
回望2015，放眼全国， 记者发现在竞争最激烈的北京市场，就有这样一个堪称常胜样本的“神盘”——国锐•金嵿。
查看国锐•金嵿的2015年销售历史数据：3月第三，4月第二，5月销冠，从此连续8个月度夺得北京同类产品累计销量冠军（下文简称“销冠”），创下全年热卖20+亿的奇迹。
那到底是拥有怎样的秘诀才能在竞争白热化的京城楼市突围而出并一路长红？
——不落窠臼 创新性营销思维——
在楼市的白银时代，产品是基点，营销是高点，打得一手营销的好牌才能成为销冠，而“创新”正是其中关键的一张牌。创新性地运用“互联网+”、“跨界营销”，国锐•金嵿在营销环节可谓收效颇丰。
房企拥抱新媒体已成为必然趋势，国锐•金嵿利用大数据，精准获取潜在客群的移动路径和地理分布特点，以此对客群经行精准覆盖、有效拦截。再者根据新媒体时代，客户的信息获取特点和消费方式，利用多条创新渠道，实现快速广泛地传播，助力线下拓客。
国锐•金嵿另一大创新性的亮点在于依托综合体的优势大玩“跨界营销” ，与已进驻其荣华天地休闲娱乐中心的品牌商家展开合作，据悉，在荣华天地上小试牛刀颇有成效后，国锐•金嵿在前几个月已经将合作扩展到整个亦庄区域，从产业链其它环节的客群中深挖自己的潜在客源 。
——科学管理 成就金牌团队——
每一个销冠背后都有一支执行力极强、以结果为导向的销售团队， 国锐•金嵿就拥有这样一支充满斗志的金牌团队。而这样一支团队的培养没有长时间的沉淀难以形成。
在国锐•金嵿，激发团队的斗志并不是通过机械地将营销人员同激励机制捆绑起来，也不是简单指望通过团队建设。而是依靠领导者科学的目标管理，在管理中重视给予实现目标的支持与引导，对营销人员秉承公开公平、迅速兑现的原则。因此在国锐•金嵿的每一位营销人员看来，付出努力不只是为金钱，更是为了自己的荣誉和项目的口碑。
上周适逢国锐•金嵿的第三次入主仪式，记者走访了仪式现场，不少业主接受采访时表示，在交付房款后，营销人员依然十分热心，当日在营销人员充当起“金嵿管家”，为业主提供无微不至地帮助下，整个交房过程完美无瑕，而这正是出于营销人员对口碑的看重。
不仅直观的感受令人称赞，调查的客观数据也显示，前两次入主后，业主们的居住满意度也远在平均数值之上，高达99.9%。在后期如遇到任何疑问，业主也时常向原来对接的营销人员咨询并由此获得帮助，以至于双方由作生意开始，结果成了做朋友。不少当日入主的新业主也都表示，他们之所以购置国锐•金嵿，也是因为之前入住的朋友对项目有着良好的口碑 。
——五大产品维度 诞育销冠高度——
在白银时代，购房者的关注点重新回落到产品上，再高超的营销手法也需要优质的产品作支撑 。
国锐•金嵿位于亦庄CBD的核心地区，距国贸仅15分钟车程，移步即达荣京东街地铁站，此外周围500强企业、高端人群汇聚。 如此一块稀缺金角之地，被置业者视作财富保值中心而倍受青睐 。
T3建筑设计者福斯特，伦敦眼结构设计者奥雅纳、室内设计巨匠BDA、景观设计领航者戴水道，享誉国际的四国泰斗联袂缔造国锐•金嵿 ，记者调查后发现，像这样的大师之作在整个北京市场上都堪称孤品，具备建筑艺术收藏品的价值。
国锐•金嵿还兼得都会与生态，雄踞亦庄CBD，同时毗邻千亩生态湿地，并邀请可持续景观设计专家戴水道，为业主缔造40000㎡全围合式绿色生态园林，罕见的生态园林环境对京城置业者极具打动力。
遵循用户思维，国锐•金嵿设置70-150㎡精装公寓、210-270㎡灵动跃层、220-380㎡ 精工华宅三大产品区间，以满足不同人生阶段的置业者所需。并为业主尊贵配置备27000㎡LEED铂金级休闲中心荣华天地，该中心现已开业运营，其醇熟高端的配套，在亦庄区域内绝对领先。
国锐•金嵿从地段、建筑、园林、产品区间以及服务配套五大维度着手， 将用户思维等视于产品思维，通过四载深耕，为客户创造了实实在在的价值和卓越的居住满意度，由此备受市场追捧也并不为奇。
正是凭借以上三大方面的用心经营，国锐•金嵿方才在楼市的白银时代造就了8度蝉联销冠，热销20+亿的销售奇迹。 营销上的创新、团队的悉心培养以及产品的深耕这三大销冠之道，于广大房企来说，对新一年的工作颇具借鉴意义。
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