12月31日，《2015年中国房地产销售额百亿企业榜》发布，阳光城集团以310亿元的销售金额、213万平方米的销售面积，荣列百亿房企第25位，再次领跑闽系百亿军团。

  2015年，历经一番先抑后扬的震荡后，行业分化加剧，马太效应尽显。在这场大浪淘沙的洗礼中，阳光城前瞻时局、顺势而为，年初提出“守正创新，房地产+”战略，并迅速在多个领域全面推进。

  以多元融资实现资本模式创新与升级；全国布局战略由“2+X”升级为“3+X”，并在全国迅速落地；布局金融、医疗、教育等多元业务，迎接产业大风口。同时，高品质项目持续热销，推动公司业绩稳健增长。

  暮然回首，从昔日的阳光跑车，到步入“房地产+”的新纪元，阳光城正在完成一次华丽的蜕变。

  310亿业绩创历史新高持续领跑闽系军团

  2015年，在销售额实现三年三连跳的基础上，阳光城再攀新的业绩高峰。榜单显示，2015年1-12月，阳光城共计完成销售金额310亿元，业绩较去年230.7亿元，同比增长34.37%，阳光城连续四年实现有质量的增长。

  这组骄人的数据，源于阳光城成效显著的“3+X”布局及区域深耕策略。根据福州CRIC数据，阳光城2015年在福州区域延续了一贯的热销神话，荣膺福州楼市2015年度“双冠王”，实现连续四年签约金额第一、签约面积第一、签约套数第一，并继续保持10%的市场占有率，再次映证了“福州每10个人就有1人买阳光城房子”的不灭神话。

  长三角是今年阳光城业绩的重要增长极。在上海，阳光城已完成10大项目布局，2015全年销售额超50亿。据悉，自2012年阳光城将集团管理总部搬迁至上海后，阳光城迅速成为长三角区域最受关注的房企之一。其中，阳光城·丽景湾PLUS、阳光城·MODO、阳光城·愉景湾等项目吸金效应强劲；在苏州，阳光城布局4大项目，开发面积逾100万方，更是10次开盘十次热销，屡创苏州楼市的销冠神话。

  在西安、兰州、太原、南宁等战略城市，阳光城各项目的销售战绩同样可圈可点。阳光天地、阳光城·翡丽湾、阳光城·西西安、阳光城·林隐天下等明星项目，先后问鼎所属板块板或区域销售冠军，吸金效应强劲。

  截至2015年，阳光城已连续三年荣获房企“成长性”和“运营效率”双冠军，先后获得2015中国房地产开发企业500强第22及运营效率10强第1、中国房地产百强企业第23及成长性TOP10第1、中国“蓝筹地产”等殊荣，企业综合实力得到业内及权威机构的一致认可。这也成为阳光城业绩创新高的最佳注脚。

  “房地产+金融”创新抢眼联手资本大鳄共谋扩张

  12月31日，阳光城45亿非公开发行的A股股票正式发行，标志着这一被业界誉为“闽系房企第一定增”的战略计划圆满落定，阳光城2015年资本市场舞台上，以完美姿态收官。

  早在2015年4月，阳光城通过45亿战略定增，成功引入中国民营资本的最强大鳄——中民投为单一最大股东，拉开了新一轮资本创新大幕。中民投入股阳光城，占本次发行后阳光城总股本的18.2%，看中的正是阳光城的实力和高成长性。

  随后，阳光城将资本创新的触角延伸至大金融领域：与平安信托签署合作协议，并获得50亿元战略投资；联合福建能源集团发起设立海峡人寿；与上实集团旗下的100亿元房地产投资基金达成战略合作。

  在不断拓展融资渠道的同时，阳光城还不失时机地抓住最佳发债窗口期，给企业输入新鲜资本血液。6月-10月底，借力强劲的销售势头和稳定增长的业绩，短短5个月内，阳光城高效完成了本年68亿元公司债的发行计划，最低利率低至5.18%。其中，6月份联合长城证券发行的20亿元非公开公司债，更是夺下地产行业国内首单。

  中信建投分析师苏雪晶表示，“今年以来阳光城多元融资取得有效进展，财务结构有望迎来大幅优化。在当前利率持续下行背景下，公司融资成本有望进一步下移，股权再融资将有效改善公司杠杆率较高的状况，优化财务结构，为公司可持续发展增添动力。”

  资源拓展的多元化不仅体现于资本创新，2015年，在众多资本盟友的助推下，阳光城的拿地策略更加灵活多元。通过竞拍、联合竞拍、公司收购等多种方式，阳光城在福州、厦门等大福建区域斩获10地块，在上海、杭州、苏州等长三角区域拿下4地块，并成功夺得通州、青岛的3地块。仔细观察以上地块，每一幅均素质优良，并各有特色。

  通过令人眼花缭乱的土地布局，阳光城在福建市场战略优势进一步加大，领跑之势既定，上海为核心的长三角区域布局深度加大，并实现首进京津冀，尤其首次进入北京市场更具有里程碑意义。阳光城“3+X”战略布局进一步完善和优化。

  “房地产+”战略持续落地  激活企业创新动力

  2015年初，阳光城提出“守正创新，房地产+”企业驱动战略，并专注于自身战略升级与创新，同时保持着对市场和产品的精准预判。事实证明，阳光城在“守正”和“创新”上每一步都走得很坚实，颇具前瞻性。

  9月初，阳光城以不超过6000万元收购天安中国房地产50%股权，预示着其向产业地产业态扩张的决心。在阳光城已形成住宅、商业两大品类、七大系列知名产品基础上，更继续增添产业地产产品线。11月，集团首个商业综合体——西安阳光天地也正式开业。阳光城旗下产品正呈现百花齐放的繁盛局面。

  值得一提的是，阳光城宣布拟出资 1 亿元设立阳光幼教投资管理有公司，正式切入幼教产业。安信证券分析师认为，借助成熟的幼教产业运营经验，阳光城有望快速实现优质幼教项目落地，加速社区服务资源整合，为未来资产注入及整合打开想象空间。此外，阳光城还在大数据管理上推陈出新，对客户服务体系进行了一系列的创新升级，于7月正式启用了全国呼叫中心，400客户服务热线也随后开通，不断提升客户满意度。

  此外，作为在福州深耕多年的龙头房企、连续四年的福州楼市销冠，阳光城2015年在全国第一届建设中担任重要角色——青运会作官方指定的青运村唯一承建商和物业服务商，其综合实力和产品品质获得了国家级认证。

  2015年，百亿房企经历了一场“互联网+”和“金融+”的洗礼，而阳光城凭借“守正创新，房地产+”战略升级，继续实现“有质量的增长”，更是以连番金融创新和多元化拓展紧紧把握了“+时代”的脉搏和律动。

  展望2016年，库存依然高企，存量盘活和整合成为新常态，行业裂变、并购整合、多元扩张将成为大部分房企难以回避的重要课题。作为百亿房企阵营中的“白马”，阳光城将继续以“有质量增长”为基础，前瞻布局独特的“房地产+”发展模式，有望完成一场新的华丽蜕变，在时代风口中疾驰飞扬。

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