据搜房网数据监控中心统计，截止2016年1月15日，北京及周边楼市共有4个项目在新年第一个月的中上旬开盘入市。从这些开盘项目的分布区域来看，2个位于北京本地的通州区域，另外2个分别位于香河、固安。很明显，随着通州行政副中心的建设，在新的一年里通州区域楼市有很大的潜力。从价格和户型方面看，新年首开的项目以小户型为主、大户型为辅，尤其是北京周边入市的项目基本都是刚需房源。

2016北京业主大会暨猴年红包狂欢之夜倒计时！

开盘项目一览表

富力新城

预计2016年1月17号开盘H18区3号楼 

最新动态：

富力新城H18区3号楼预计2016年1月17号开盘，预计开盘时7900元/平起，户型为70-133平2-4居。H18区A5号楼、A4号楼在售，户型为70-133平2-4居，均价8100元/平米，价格区间为7900-8500元/平米，物业费暂定为1.8元/平方米·月，享3万抵6万优惠。敬请关注！

项目位于京沈高速香河出口北1公里，南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里。 

富力新城基本信息单价待定产权年限70区域商圈香河收房时间预计2018年10月30日H18区A4号楼入住开发商富力（香河）房地产开发有限公司开盘时间H18区3号楼预计2016年1月17日开盘户型二居室(70.00㎡)二居室(82.00㎡)二居室(82.00㎡)

交通：

周边公交938、810路百家湾站；京哈高速、大香线、103国道；班车。富力新城位于京哈高速（G1）香河出口沿大香线北1公里，项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里！  

地理位置图

新地国际家园

已于2016年1月10日开盘1#楼  

最新动态：

新地国际家园项目1#楼2016年1月10日已开盘，均价31000元/平，户型面积97-160平米，主推97-99平纯南两居、138平三居、160平四居。搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠，房天下会员可领红包100元，敬请关注！

目前项目已竣工，精装现房，精装标准4000元/平方米，共计115套，70年产权。项目位处通州新城西侧北端温榆河畔，邻近6号线物资学院路站。项目北侧是潞苑北大街，西侧是通顺路，南侧是通燕高速，东侧是六环。 

新地国际家园基本信息单价均价31000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关收房时间项目一期预计2016年6月交房开发商北京中鑫源房地产开发集团有限公司开盘时间1#楼2016年1月10日已开盘户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(136.76㎡)

交通：

新地国际家园，位处通州新城西侧北端温榆河畔。
公交：通1路、通3路在富豪南口站下车； 824路、924路在北马庄站下车； 615路、667-552联运、667路在刘庄北站下车；583路在翠福园小区站下车。
驾车：京通快速、朝阳北路、朝阳路、两广路延长线、京沈高速5条陆路直通；项目北是潞苑北大街，项目西是通顺路，项目南是通燕高速，项目东是六环。
轨道交通：毗邻地铁六号线物资学院路站，规划M1、M6、M6支，R1、R1支，S6、S3、S5，8条轻轨全面覆盖。  

地理位置图

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

已于2016年1月3日开盘10#（现房9#）楼 

最新动态：

珠江悦景园10#（现房9#）已于2016年1月3日开盘，现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，140万起，现房不限购。另项目1#、8#1单元、3#、11#在售，主力户型为65-90平米（使用面积约90、149㎡）1-3居现房，均价23000元/平米,珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目物业费为3.6元/平方米·月，全部房源预计2016年6月31日入住，项目整体由12栋楼组成，为9-12层小高层，3梯15户，层高4.5米。 

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年10月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间10#已于2016年1月3日开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)

交通：

地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、  轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。
自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。 

地理位置图

永定河孔雀城英国宫

 已于2016年1月9日加推唐顿庄园 

最新动态：

永定河孔雀城英国宫唐顿庄园已于2016年1月9日加推150套房源，户型面积为30-50平米的一居，70-90平米的二居及三居。购房享3.5万抵7万，全款再享99折优惠。敬请关注！  

永定河孔雀城英国宫基本信息单价待定产权年限70区域商圈固安收房时间预计2018年7月洛克公馆全部入住开发商廊坊京御房地产开发有限公司开盘时间唐顿庄园已于2016年1月9日加推150套房源户型三居室(95.00㎡)二居室(74.00㎡)二居室(81.00㎡)

交通：

公交：943、828、849三条主要公交线路，站点有：固安 (595米) 、固安二中 (699米) 、地税局 (421米) 、刘园市场 (423米) 、东庄子村南 (1128米) 、育才路北站 (800米) 。
班车：社区配备业主班车，直达地铁天宫院。
规划交通：机场轨道、地铁4号线南延、新机场高速。 

交通出行图

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