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专家称地产投资二季度将企稳

https://m.biud.com.cn 2016年01月20日09:16 家居装修知识网  

“按照目前的经济水平,如果保增长力度没有增加,预计GDP增速会进一步下降到6.5%。”长江养老首席经济学家俞平康演讲时指出。他表示,“如果延续现有的政策力度,随着房地产投资增速的企稳,到今年三季度预计GDP增速会短期企稳。”

他说,现在是房地产销售企稳以后的第五个季度,但是房地产投资企稳的时间应该等待更长。在中国,房地产投资滞后于销售大概3到6个月,房地产销售复苏3到6个月以后,房地产投资也会企稳。

“中国房地产销售与投资同比增速的差距比美国要大,房地产投资相较销售滞后时间比美国长。现在国家政策正在推动农民工进城,所以我们预计到今年二季度或者三季度,房地产投资增速会增长。”俞平康说,房地产投资增速增长不意味着大面积开工建设,而是房地产投资增长在负区间企稳,不再下降。

根据国家统计局公布的2015年前11个月全国房地产开发投资和销售情况,2015年1-11月份,全国房地产开发投资同比名义增长1.3%,增速比1-10月份回落0.7个百分点。

俞平康也进一步表示,中国房地产投资高度关联中国经济,只有房地产基建投资保持在一个相对高位,才可以保证目前的GDP增速不变。

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