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楼市配角的成功逆袭 北京商住楼盘汇89万/套起
限购政策的出台，使得很多不符合条件的外出打拼人士暂时丧失了购房权利，因而那些并不在限制范围之内的商住项目成为他们的首选。别伤心，今天小编就给大家介绍一些绕开“限购令”的商住楼盘，周边配套设施、交通出行等都尚好，希望可以为您置业提供到帮助！
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)
价 格：均价21800元/平方米
动 态：珠江悦景园(珠江四季悦城三期)项目即10号楼2016年1月3日开盘，300套，140万元/套起，均价21800元/平方米，户型为65平米3+1居、90平米4+1居，排卡即享交1000元返2000元活动，前200名客户更可享受无需摇号直接选房特惠，10号楼为12层，2个单元，3梯15户，4.5米挑高。敬请关注！
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价21800元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)项目特色：科技住宅,不限购
开盘时间：预计2016年1月3日10#开盘
售楼地址：北京市大亦庄经海路凉水河畔
交通状况：地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、 轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。
物业地址：北京通州经海路凉水河畔
交通出行图
东亚·五环国际
价 格：最低价25980元/平方米
动 态：东亚·五环国际项目位于东南五环，公寓主推92-98平二居、124平三居，精装不限购现房25980元/㎡起，精装标准为3000元/平，产权50年。另有沿街50、140平商铺在售，现铺呈现铺铺临街，一层均价55000元/平，二层均价35000元/平，里圈商铺均价25000元/平米。
东亚·五环国际基本信息单价25980元/㎡起产权年限50区域商圈大兴旧宫户型二居室(91.00㎡)三居室(122.00㎡)一居室(35.00㎡)项目特色：地铁沿线,小户型
开盘时间：项目已于2015年8月15日加推新房源
售楼地址：大兴南五环旧忠桥东北角
交通状况：东亚五环国际，位于东南五环，系东亚新华地产在京推出的又一精品楼盘，二期精装现房25980元/㎡起，不限购。 项目建筑面积25万平米，容积率2.4，绿化率30%，是目前旧宫地区规划的多功能类项目，由11栋17-19层高层和1.5万平米奥莱风情内庭式独立商街组成。 东亚五环国际周边生态环境优越，坐拥南海子公园、旺兴湖公园、镇海公园及麋鹿苑等“一河四园”生态配套，项目内更斥巨资打造中庭式园林，坡地景观四季常青。东亚五环国际交通配套便利，紧邻城市主干道五环、德贤路、京台高速，距地铁亦庄线旧宫站1.5公里，并有多条公交线路直达各城市枢纽，立体交通快速通勤。东亚五环国际生活配套丰富，自身配备1.5万㎡奥莱风情双内庭商街，五大业态满足日常所需，教育、医疗、娱乐配套一应俱全。 自驾：沿五环行驶到旧忠桥进入旧忠路，沿旧忠路向北行驶100米，到达项目。 公交路线：乘坐地铁亦庄线,在旧宫站下车(B2口出)，步行至地铁亦庄站，乘坐兴15路在旧忠路站下车，步行50米至项目。周围交通：门口有专25、524、953、736等多条公交路线。
物业地址：北京大兴旧宫旧忠桥的东北角（东北五环内）
交通出行图
合生摩尔公馆
价 格：均价20000元/平方米
动 态：合生摩尔公馆项目目前仅剩8#LOFT现房在售，均价20000元/平米，户型面积为55、58平LOFT，首付10%，搜房会员优惠12万再得1000元红包，产权50年，不限购。敬请关注！
合生摩尔公馆基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)(㎡)项目特色：不限购
开盘时间：一期LOFT2014年11月2日已开盘
售楼地址：通州区马驹桥1号桥向南800米合生世界村龙庭会所1层
交通状况：地铁：地铁亦庄线同济南站下车公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。
物业地址：北京通州中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路甲3号
交通出行图
东亚环球国际
价 格：均价16500元/平方米
动 态：东亚环球国际现房自由购产品在售，户型面积约38-56㎡，14480元/平起，均价16500元/平。项目已于2015年7月18日推出A3-3#楼产品，首期入市，共200套房源。A3-3号楼办公产品为11层，1层2层为52户，3层以上为54户，6部电梯。项目精装样板间已在2015年6月20日对外开放，为40平、50平户型。敬请关注！（以上面积均为建筑面积）
东亚环球国际基本信息单价均价16500元/平方米产权年限50区域商圈通州户型一居室(56.00㎡)一居室(50.00㎡)一居室(40.00㎡)项目特色：不限购
开盘时间：一期A3-3号楼已于2015年7月18日开盘
售楼地址：通州区台湖镇京通路台湖学校东侧
交通状况：公交：通7路、通11路、通15路、976支路，通7路台湖东口站下，976支路台湖西街站下，通11、15路台湖镇站下。地铁：项目距地铁次渠站约6公里，八通线梨园站约7公里； S6号线途经台湖，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中）；地铁17号线（在建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。地铁7号线东沿线，直达环球主题公园。
物业地址：北京通州台湖镇京通路台湖学校东侧
交通出行图
悦上城
价 格：均价25000元/平方米
动 态：悦上城I1号楼loft在售，5.5米层高，均价25000元/平，户型面积为101-148平米三至四居，搜房会员优惠20万再得100元红包，项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年，现房。敬请关注！
悦上城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)项目特色：不限购
开盘时间：2015年4月25日LOFT已开盘
售楼地址：通州区中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路5—150号
交通状况：地铁：地铁亦庄线同济南路站下车公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。
物业地址：北京通州中关村科技园区马驹桥1号桥南500米
交通出行图
首开熙悦汇
价 格：最低价16000元/平方米
动 态：首开熙悦汇项目2号楼156套房源已于2015年11月21日开盘，价格为16000-18000元/平米，优惠3万再得100元红包，2号楼为15层，2梯12户。现1#、2#、3#、4#、5#、6#共计6栋已全部顺销在售，49平米小户型已全部售完，现57平、63平、83平户型在售。敬请关注！
首开熙悦汇基本信息单价16000元/平起产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)项目特色：不限购
开盘时间：2号楼已于2015年11月21日开盘
售楼地址：房山区长阳地铁站南侧50米
交通状况：地铁：房山线长阳站下车即到项目；公车：832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车，长阳地铁站下；自驾：沿京石高速19B京良路出口东行约3公里，路南即是。
物业地址：北京房山长阳地铁站南侧50米
交通出行图
新北京中心
价 格：最低价35000元/平方米
动 态：新北京中心8B#超高平层公寓2015年12月20日开盘，户型为115-150平米，价格为35000-40000元/平，预计2017年年内交房。产品为1栋41层的超高层建筑，50年产权，层高3.7米，精装修，精装标准5000元/平。
新北京中心基本信息单价35000元/平起产权年限50区域商圈通州通州城区户型二居室(115.00㎡)二居室(151.00㎡)二居室(117.00㎡)项目特色：地铁沿线,投资地产
开盘时间：8B#已于2015年12月20日开盘
售楼地址：通州新华北路甲81号
交通状况：公交线路：通2路、通4路、通7路、通14路（岳庄站）等；覆盖北京范围内的公交线路有316路、342路、587路、648路、916支路、924路、991路（岳庄站）；322路、435路、647路、666路、667路、804路、808路（西大街路口东站）等；地铁：邻近八通线轻轨通州北苑站；此外M6号线、R1号线S1穿过新城核心区，并且项目与地铁M6/R1北关换乘站衔接。 自驾车路线：靠近京通快速路、朝阳北路。出京通快速路，朝新华西街方向第二个红绿灯向左转，驶入新华北路，行驶1公里，到达本项目；走京哈高速进辅路京榆旧线，右转进入新华北路200米到达本项目。
物业地址：北京通州运河核心区，通州北关桥沿新华北路向南200米路东。
交通出行图
东亚尚品台湖
价 格：均价17500元/平方米
动 态：东亚尚品台湖2015年年底加推5号楼453套，共15层，4梯33户；主力户型为38平米开间，单价17000-17500元/平米；产权50年，物业费3元/平方米/月，预计2016年9月30日交房。电商优惠2万抵4万。敬请关注！
东亚尚品台湖基本信息单价均价17500元/平方米产权年限50区域商圈通州户型一居室(76.00㎡)一居室(38.00㎡)一居室(49.00㎡)项目特色：科技住宅,不限购
开盘时间：预计2015年12月底开盘
售楼地址：通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）
交通状况：自驾：京哈高速、京津高速均在台湖设置出口。项目离京哈高速台湖出口，仅为1公里。未来京津城际铁路将设台湖站。地铁：地铁S6线（连接首都机场和第二机场，贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城）、17号线（连通CBD与昌平未来科技城）在台湖通过公交：郊87路：台湖西口站；通7路：台湖西口站，胡家垡站，图书城站直接到达项目。
物业地址：北京通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）
交通出行图
海淀SOHO·永丰文创园
价 格：均价27000元/平方米
海淀SOHO·永丰文创园项目于2014年7月28日三期2座楼已开盘，主力户型60-110平。三期商住楼现房在售，价格为25500元/平米起，均价27000元/平米，项目位于海淀温泉镇政府旁，敬请关注！
海淀SOHO·永丰文创园基本信息单价均价27000元/平方米产权年限50区域商圈海淀中关村户型一居室(117.00㎡)一居室(74.00㎡)一居室(55.00㎡)项目特色：不限购
开盘时间：2014年7月28日三期2座开盘
售楼地址：海淀山后新区温泉镇，温泉镇政府旁
交通状况：公共交通：651[温泉北站-西直门]、633[小营西站-羊坨] 、330[颐和园-后沙涧北站]、346[颐和园-凤凰岭风景区]、718路[康家沟-颐和山庄]、特6路[北京西站-韩家川]等，依托八达岭高速公路，内部增加三条南北向的发展轴上庄路、温阳路、北安河路；三横北清路、沙阳路、颐南路横贯；六环把温泉、昌平、门头沟联为一线，2010年动工的西山隧道工程，南起杏石口路，北至沙阳路，不仅连接海淀山前山后，也成为联系昌平至丰台的一条南北通道。轨道交通：项目临近2011年启动的轨道海淀山后线稻香湖站（16 号线北安河至北清路方向）。
物业地址：北京海淀温泉镇政府旁
交通出行图
红石座
价 格：最低价89.00万元/套
动 态：红石座已于2015年11月29日开盘6号楼2、3、5、8层，主力户型面积为40-110平米开间，共约119套房源，开盘价格89万元/套起。6号楼共10层，1个单元，3梯18户，挑高4.2米，首层为底商，产权50年，预计2017年6月底毛坯入住。
红石座基本信息单价待定产权年限50区域商圈昌平八达岭高速户型一居室(30.00㎡)(0.00㎡)(㎡)项目特色：不限购
开盘时间：2015年11月29日已开盘6号楼2、3、5、8层
售楼地址：昌平区鼓楼南街昌平公园西门
交通状况：向西行约15分钟上京藏高速，距离在建的昌平延长线的水库路站约500米、项目周边有17趟公交车（314路、326路、345路、491路、493路、昌11区、643路、870路、881路、886路、888路、889路、昌31路、昌1路、昌2路、昌51路、昌67路） 昌平南大街站下车。
物业地址：北京昌平沃尔玛南侧，万亩滨河森林公园西侧
交通出行图
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