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通州库存新低无房可买？140万/套不限购大三居惠14万
经历了史上最严限购之后，通州房地产市场出现了几个明显上涨，但成交量明显下滑的现象。截至1月26日，通州区目前新建商品住宅处在只有5774套可售的历史低位，相比年初的1.2万套，下调了一半多。有限的库存使得通州市场上能够签约的房源处于近几年的最低点，限购政策虽然抑制住了房价的上涨幅度，但利好的持续落地，市场价格仍然会呈上行趋势。
对于想要在通州置业的朋友而言，这一消息很可能像是晴天霹雳，库存新低似乎让大家距离安家的目标越来越远，但是，目前还有那么一批在售房源值得大家考虑。
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)
推荐理由： 140万买三居 180万买五居，享14万优惠
价 格：均价23000元/平方米
动 态：珠江悦景园10#（现房9#）已于1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，140万起，现房不限购。
珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年10月交房户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)(㎡)售楼地址：北京市大亦庄经海路凉水河畔
交通状况：地铁： 亦庄线经海路站（已开通）、 轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到 。
物业地址：北京通州经海路凉水河畔
交通出行图
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合生摩尔公馆
价 格：均价20000元/平方米
优惠折扣：搜房会员优惠12万
动 态：合生摩尔公馆项目目前仅剩8#LOFT现房在售，均价20000元/平米，户型面积为55、58平LOFT，首付10%，搜房会员优惠12万再得1000元红包，产权50年，不限购。敬请关注！更有合生悦上城10套特价房，等你来抢！
合生摩尔公馆基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间一期2014年10月30日入住户型一居室(58.00㎡)一居室(55.00㎡)(㎡)售楼地址：通州区马驹桥1号桥向南800米合生世界村龙庭会所1层
交通状况：地铁：地铁亦庄线同济南站下车公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。
物业地址：北京通州中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路甲3号
交通出行图
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首开万科台湖新城·V公馆
价 格：均价27000元/平方米
动 态：首开万科台湖新城·V公馆项目1号楼精装loft在售，其中朝北户型均价27000元/平方米，朝东/西户型均价28000元/平方米，朝南户型均价30000元/平方米，户型面积为49㎡、50㎡、53㎡、55㎡两居，58㎡、61㎡、73㎡三居。搜房电商优惠3万抵6万，预计2017年底入住。
首开万科台湖新城·V公馆基本信息单价均价27000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间预计2017年年底二期1号楼loft交房户型三居室(58.00㎡)二居室(53.00㎡)二居室(55.00㎡)售楼地址：东五环化工桥向京津高速第一出口通马路向南500米路东
交通状况：首开万科台湖新城·V公馆项目坐落之处，拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通，高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发，约18公里畅达国贸CBD，全程高速无红灯，无收费站； 距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站（待开通）约1000米，亦庄线、5号线、10号线三线换乘，连接繁华核心； S6号线（规划中）：途经台湖新城亦庄火车站，贯穿顺义新城，通州新城和亦庄新城，连接着首都国际机场和第二国际机场（待建中），使台湖新城连通空港； 地铁17号线（待建中）：途经台湖区域，是贯通北京南北，连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线（待建中），可前往北京东部重要商圈或其它区域。
物业地址：北京通州东五环化工桥向京津高速第一出口通马路向南500米路东
交通出行图
悦上城
价 格：均价25000元/平方米
动 态：悦上城项目目前I1号楼在售，均价25000元/平，5.5米层高LOFT，现房，户型面积为101-148平米三至四居，搜房会员优惠20万再得100元红包，项目2015年4月25日一期开盘，本次开盘122套，产权40年。
悦上城基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间101-148平loft现房入住户型四居室(141.45㎡)三居室(108.40㎡)四居室(148.82㎡)售楼地址：通州区中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路5—150号
交通状况：地铁：地铁亦庄线同济南路站下车公交：821路、826路、975路、28-29路、专41路珠江逸景站下车即到。公共交通：社区通勤班车直达地铁亦庄线自驾路线：沿京沪高速公路行驶12公里，马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，沿匝道行驶260米，沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。
物业地址：北京通州中关村科技园区马驹桥1号桥南500米
交通出行图
自由筑
价 格：最低价20000元/平方米
动 态：自由筑项目分三期开发，分别为1-1期，2-1期，2-2期，总共3000余户。目前2-2期上半段及下半段现房在售（2-2期下半段称为四期），在售楼栋为7层，共755户，在售户型面积53-120平，层高3.15米；75-150平的Loft，层高4.2米。
自由筑基本信息单价最低价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间2014年5月底三、四期已交房户型一居室(57.00㎡)一居室(53.00㎡)二居室(69.00㎡)售楼地址：通州土桥地铁站东行1200米
交通状况：项目临近地铁八通线土桥站，周边公共交通：817路、924路、938路 、806、807路车土桥站下车即到 。
物业地址：北京通州土桥中街和迎熏东路交叉口西北角，土桥地铁站东行1200米
交通出行图
合生世界村
价 格：均价25000元/平方米
动 态：合生世界村项目1号楼现房在售,均价25000元/平米，搜房会员优惠20万再得100元红包，5.5米层高loft，户型面积为101-148平米三至四居，项目产权40年。
合生世界村基本信息单价均价25000元/平方米产权年限40区域商圈通州亦庄收房时间2012年05月01日所有房源现房入住户型二居室(76.00㎡)三居室(128.00㎡)二居室(70.00㎡)售楼地址：通州区中关村科技园区金桥科技产业基地环科中路5—150号
交通状况：社区通勤班车直达地铁亦庄线同济南路站。公交821温馨家园站，826、专41、28-29路，珠江逸景下车即是。京开、京石、京津唐三大高速串联东南动线。 自驾：从南四环上十八里店进京沪高速公路行驶11.9公里，右转进入马驹桥桥沿马驹桥桥行驶730米，过马驹桥4号桥约70米后直行。 行驶70米，在马驹桥3号桥朝漷马路/马驹桥镇方向，稍向右转上匝道。沿匝道行驶260米，右前方转弯进入马朱路。沿马朱路行驶1.5公里，右转进入漷马路。沿漷马路行驶2.1公里，左转进入辛房路。沿辛房路行驶220米，调头。继续沿辛房路行驶50米，到达项目。 公交：乘坐亦庄线,在同济南路站 下车(B2口出)，步行至同济南路地铁站，乘坐28-29联运,在珠江逸景站下车，步行160米至合生世界村.
物业地址：北京通州亦庄中关村科技园区马驹桥1号桥南500米
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通州富力中心
价 格：均价40000元/平方米
动 态：通州富力中心三期A01号楼2单元在售，共123套，2梯3户，共45层，户型面积为116平、119平、172平3居，均价40000元/平，预计2017年12月30日精装交房，精装标准参考样板间，其中15层和30层为设备层，物业费为6元/平方米·月。
通州富力中心基本信息单价均价40000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2017年12月30日A1交房户型三居室(119.00㎡)三居室(116.00㎡)三居室(172.00㎡)售楼地址：通州运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）
交通状况：自驾：驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米，或通燕高速（耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米）可抵达项目；走朝阳路、朝阳北路、两广路约20分钟可到达项目；地铁：6号线北运河西站地铁上盖；未来另有R1、S6号线等轨道交通；公交线路：乘坐809路、通45路、通6路、806路等至通州东关站下车即到。
物业地址：北京通州运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）
交通出行图
东亚尚品台湖
价 格：均价17500元/平方米
动 态：东亚尚品台湖加推5号楼453套，共15层，4梯33户，主力户型为38平米开间，均价17500元/平米。项目产权50年，物业费3元/平方米/月，预计2016年9月30日交房。搜房网会员享2万享4万优惠，还可享98折。
东亚尚品台湖基本信息单价均价17500元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2016年9月30日4、5、10号楼交房户型一居室(76.00㎡)一居室(38.00㎡)一居室(49.00㎡)售楼地址：通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）
交通状况：自驾：京哈高速、京津高速均在台湖设置出口。项目离京哈高速台湖出口，仅为1公里。未来京津城际铁路将设台湖站。地铁：地铁S6线（连接首都机场和第二机场，贯穿通州新城、顺义新城、亦庄新城）、17号线（连通CBD与昌平未来科技城）在台湖通过公交：郊87路：台湖西口站；通7路：台湖西口站，胡家垡站，图书城站直接到达项目。
物业地址：北京通州台湖镇铺外路（北京图书城北侧）
交通出行图
UP生活
价 格：均价20000元/平方米
动 态：UP生活项目预计2016年上半年推出毛坯现房，主力户型面积为42-82平米开间（KT-1-11、KT-1-07等），预计均价20000元/平方米。项目位于通州亦庄新城，马驹桥生活组团样本社区北侧。
UP生活基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间2013年8月loft产品交房户型二居室(50.45㎡)二居室(52.11㎡)三居室(51.73㎡)售楼地址：通州区马驹桥兴华西大街55号
交通状况：公交927路、976路、723路、小12路，金通超市到达，轻轨5号线延长线 、地铁亦庄线同济南路站
物业地址：北京通州亦庄新城马驹桥居住组团样本社区北侧（潼关小区的西侧）
交通出行图
东亚印象台湖
价 格：均价24000元/平方米
动 态：东亚印象台湖项目剩余50套现房源在售，户型面积为63-78平米一至三居，均价24000元/㎡，70年产权，搜房网会员享1万抵2万优惠。项目位于通州区台湖镇剑桥中学东侧。东亚印象台湖配套临街商铺在售，均价26500元/平，面积为150平，40年产权，2015年下半年毛坯交房。
东亚印象台湖基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈通州收房时间2015年5月二期办公部分已入住户型三居室(77.00㎡)二居室(63.00㎡)三居室(78.00㎡)售楼地址：通州区台湖镇京通路新城职业学校东侧
交通状况：项目周边交通畅达，北距京哈高速约公路1公里，南距京津高速公路4公里，东距六环2.8公里。公交线路：通7路、通11路、通15路、976支路，通7路台湖东口站下，976支路台湖西街站下，通11、15路台湖镇站下，为您出行提供多重选择。轨道交通：项目距地铁次渠站约6公里，八通线梨园站约7公里； S6号线途经台湖；地铁17号线（在建中）。自驾路线：由五方桥上京哈高速公路行驶6.5公里，在普合一桥从通马路/通州城区/台湖/马驹桥出口离开稍向右转进入普合二桥。沿普合二桥行驶510米，右转进入通马路，沿通马路行驶590米，在普合一桥右前方转弯进入铺大路。沿铺大路行驶2.9公里，左转。行驶770米，到达项目。
物业地址：北京通州台湖镇京通路新城职业学校东侧
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