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新浪85设计沙龙第6期|小区开放化,设计向左?向右?

https://m.biud.com.cn 2016年03月10日10:44 家居装修知识网  

  2016,新年伊始,万象更新。

  自新浪“85设计”沙龙栏目成立,已举办5期活动,共邀请到青年优秀设计师50余人次作客栏目,为石家庄的年轻设计师打造一个交流园地,让彼此在轻松地环境下碰撞出更多的创意,交流设计思想,消除不同公司之间的距离感,在有限的空间内发挥无限的创想。

  本期讨论话题是当下网民最关注,讨论最热切的话题“小区开放化”,中国新建住宅发布推广街区制,不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。网上网友们吐槽声已经汇成一片海洋。那么,今天在座的设计师们将以专业的角度来谈谈对这条新闻的看法。

  本期新浪“85设计”沙龙特邀嘉宾:墅高装饰设计师柳丽娟 、另存为空间设计师魏莉、龙发装饰设计师许硕、英帝邦设计师张秋伟(论坛主持人)、龙发装饰设计师魏荣、斐澜装饰设计师杜毅刚、河北水平线设计师马东辉。

英帝邦设计师 张秋伟

英帝邦设计师 张秋伟

  张秋伟:政府推出“开放式小区”管理政策,其出发点解决交通拥堵,但后期会施工增加开发商的建造成本,路面硬化将会改变,更重要的是噪音问题,小区内部保安力量都需要给以相应的措施。

  一楼住户会自带部分小院,在设计上要考虑路面和设计思路的联系,装修材质上减缓外界噪音,低楼层个人住户的隐私问题等,给设计带来一系列的新问题,需要设计师给出设计解决方案。

另存为空间设计 魏莉

另存为空间设计 魏莉

  魏莉:我觉得应该对建筑设计师影响比较大,推行”开放式小区“以后,街道变成公共的。楼头三面都是街道,就要考虑小区的私密性和开放式的一个平衡。一个是采光问题,一个是通风问题。

斐澜装饰设计师 杜毅刚

斐澜装饰设计师 杜毅刚

  杜毅刚:现在外国大部分都是开放的街道,没有私密性的街区。

  外国的人口密度比较低,实现起来比较容易。这个消息的来源出自北京,按比例来讲(具体的记不清了),是1公里以内有多少条道路可以通出来,外国可能1公里之内有10到20个入口,而中国1公里以内可能一个都没有,全部都是围墙。

  政策的实施,对于整个房地产是挑战也是规范,对设计师行业同样是一次洗牌,给设计师的发展空间会更大,由室内空间设计延伸至室外建筑结构设计,像一些路边工程和不合格设计公司将会淘汰。石家庄的市场在向好的方向发展,如同人们的生活和品质一样,会随着住宅的开放而开放,客户的思想在沉淀,对于设计的理解和包容也在发生改变。

河北水平线设计师 马东辉

河北水平线设计师 马东辉

  马东辉: 如果这个计划推行,对家装设计师而言。首先要解决嘈杂的声音,而且每天街道上车水马龙孩子出来玩不安全,要在楼上设置一个玩耍的空间,还有新风系统,绿植花园,会在室内出现的多一些,外面不能出去了,所以只能在室内。这可能就是未来的趋势。

  例如刚刚拍卖的两块地王,以后建小区,可能会是几个小区的主干道会和外部交通网络连通。

龙发装饰设计师 魏荣

龙发装饰设计师 魏荣

  魏荣:小区噪音和安全问题,这必将是设计师要考虑的问题,小孩外出临街玩耍存在安全隐患,规划儿童游玩空间势在必行,例如石家庄空中花园是一个很好的典范,搭建空中乐园,楼下通车或停车场,空间上加以利用。

  以后的小区可能会出现多个交叉口。例如现在的槐中路,以前全是居民住宅小区,现在临街一层变成了小商户,这是中国特色城市发展的必然产物。当然无法规避的问题也接踵而来,嘈杂脏乱,难于监管,安全隐患等。

龙发装饰设计师 许硕

龙发装饰设计师 许硕

  许硕:“公共空间设计”必将在此政策实施下得到更多设计行业的重视和关注,例如国外一些地区的住宅,楼与楼之间会搭建公共通道,空中楼阁,实现绿化与娱乐共存,开设一些优雅独特的小商店。

  当然,每个楼层都会自带一个小院或楼与楼层之间的通道设立活动空间,每层的住户变少公共空间增多,更加实用,更利于建立邻里之间的关系,作为设计师考虑生活的细节,包括噪音和安防、隐私。隐私也主要是针对低层,高层就没必要考虑到这个问题。

墅高装饰设计师 柳丽娟

墅高装饰设计师 柳丽娟

  柳丽娟: 政策调整影响行业的发展动向,居住环境的改动一定会影响业主室内设计需求的变化。比如老人房或儿童房,老人或儿童的房间一般安置在阳面,便于老人休息、儿童成长。如果推行这个计划,很可能无法实现特殊业主的要求,在心里上会有所变化,所以设计师要个案个例,尤其是儿童房和老人房这个关注点,。

  在沙龙开始之前,我也了解了小区街道开放这个政策,小区的围墙都不存在了,楼下变成了商圈,楼与楼之间的道路实现公众化,楼间距相应缩小,业主的隐私与安全问题,未来对于设计师是一个很大的考验。

  站在业主的角度思考问题,是否会喜欢封闭式或开放式的住宅区?中国自古至今,独门独院,这是有身份、地位的象征,现今亦是如此。但政策落地实施后,什么样的业主会是目标人群呢?毋容置疑刚需客户,就像我们买的第一套房子一样,单纯为了居住,例如单身上班族,新婚小夫妻,有一定的经济基础。

墅高装饰设计师助理 张思

墅高装饰设计师助理 张思

 张思:在京津冀一体化的大背景下,石家庄设计师的路会越走越宽。

  做设计要求精益求精,精于自己的专业,才是以后设计师的路。未来的设计和施工可以分开,要求设计要更专业,在没有设计师的情况下,施工一样可以顺利进行,并且完美呈现设计的最终效果。

  “开放式小区”通过国外的实践,确实可以缓解城市交通压力,但每个国家的国情不同,需要“个案个例”。对于设计师的影响,必然是有的,小区开放后的安全隐患,噪音问题,个人隐私,公共空间合理设计等问题,都需要设计师来逐一解决。

  在轻松愉快的气氛中,设计师们不仅加深了彼此的了解,也通过和吉福特橱柜的交流,更深层次的促进了与材料商的合作,为客户提供了更多的便利。

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