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北京五年内将建成“3.5环”沿线邻铁小户享30万优惠
根据市交通委发布的《北京市“十三五”时期交通发展建设规划环境影响报告书》初稿已经公布，涉及轨道交通、城市道路、客货运枢纽、停车设施等多个领域的项目建设。根据规划，三环和四环中间将上马巴沟村路等节点道路建设，在三环和四环之间打造3.5环。五年内，CBD区域将有专用的地铁线，北京所有地铁的发车间隔缩短至两分半。东西城将增加9000个车位，缓解停车难。
3.5环将给三、四环减压
十三五期间，3.5环将在五年内成为现实。北京市交通委介绍，建成3.5环首先需要打通快速路网，五年新增里程约28公里快速路，主要是围绕支撑北京行政副中心、新机场及重点功能区等建设，续建广渠路二期，新建京包路、丽泽路、西外大街西延等。然后在此基础上，将主干路格局加密，建成巴沟村路、西大望路南延、石榴庄路西延等项目。届时，3.5环将彻底打通成环，给繁忙的三、四环减压。
地铁发车间隔缩至两分半
五年内，本市将新建17号线、19号线一期、平谷线3条轨道快线。同时，3号线、12号线两条地铁线，以及服务CBD区域的APM轻轨将建设。到“十三五”末，视客流需求及路网运力匹配情况，运营线路力争达到最小发车间隔在2分30秒内。
新建北苑北等四个长途枢纽
北京将建成京西南、南兆、土桥、北苑北等4个公路长途客运枢纽，逐步实现中心城公路长途站外迁。重点发展与其他省市中小城市之间的直达客运班线，逐步减少800公里以上长途客运班线数量。
铁路枢纽方面，将围绕冬奥会、新机场建设等，“十三五”期间重点推进京张铁路、京沈客专、京霸铁路等干线铁路建设。同步完成星火站、新北京东站、丰台站、清河站铁路枢纽站点建设。
东西城将增加9000个停车位
五年内，北京将推进人民医院、五棵松地下停车场等公共停车场建设，启动东单公园、西山隧道植物园等公共停车场前期研究。在停车普查基础上，依据法律法规，规范一批停车位，缓解东西城停车矛盾。五年内，东西城建设16个停车设施，新增机动车停车位约 9000个。
由此可见，这一规划对于在三环至四环的楼盘来说，无疑是一个最大的利好。
霄云里8号
价 格：均价54000元/平方米
动 态：霄云里8号项目为商水民电，无天然气，首付50%，得房率70%。目前平层公寓现房在售，均价54000元/平，户型面积为75-100平1居，位于3-15层，50年产权，精装修，精装修标准6000元/平米。
霄云里8号基本信息单价均价54000元/平方米产权年限50区域商圈朝阳燕莎国展户型二居室(90.53㎡)二居室(102.55㎡)二居室(72.79㎡)项目特色：地铁沿线,投资地产,酒店式公寓
开盘时间：8号楼2010年12月18日已开盘
售楼地址：朝阳区东三环霄云里8号
交通状况：地铁：10号线、机场快线三元桥站；公交：300、运通104、特8、730、725、825、731、302、831、367等十条线路在三元桥站下车均可到达
物业地址：北京朝阳东三环霄云里8号
交通出行图
方庄公馆
价 格：均价56000元/平方米
动态：方庄公馆目前1#住宅楼在售，均价56000元/平，房天下会员享10万抵15万优惠。户型面积为约124平方米和138平方米的三居，及2套约240平方米的五室大跃层。1#住宅楼共12层，共46套房源，项目精装修交房，精装修标准是6000元/平方米，物业费为5元/平方米*月。敬请关注。
方庄公馆基本信息单价均价56000元/平方米产权年限70区域商圈丰台方庄户型五居室(240.00㎡)三居室(138.00㎡)三居室(124.00㎡)项目特色：地铁沿线
开盘时间：小高层1#楼已于2015年8月23日开盘
售楼地址：三环方庄桥南
交通状况：地铁路线：5、10、14号线交汇站宋家庄站。公交路线：685、665、39路等城市公交地铁宋家庄站到达。自驾路线：沿三环行驶，进入南三环东路辅路，沿南三环东路辅路行驶130米，在方庄桥右转进入方庄南路，沿方庄南路行驶970米，左转行驶620米，到达终点。
物业地址：北京丰台三环方庄桥南
交通出行图
琨御府·玉珑台
价 格：均价58000元/平方米
动 态：琨御府·玉珑台项目为一栋16层塔楼，户型面积为60-120平米开间，均价58000元/平，房天下会员享30万优惠。50年产权。项目位于蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角，敬请关注！
琨御府·玉珑台基本信息单价均价58000元/平方米产权年限50区域商圈海淀公主坟户型一居室(118.90㎡)一居室(64.80㎡)一居室(76.60㎡)项目特色：湖景地产
开盘时间：2015年11月8日已开盘商住产品
售楼地址：海淀区蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角
交通状况：项目邻近地铁6、10号线，慈寿寺站下车D口出东行5米，即到项目。 公交路线： 507路：慈寿寺桥站 632路：善家坟站,彰化村站开发区4路：经海五路北行站 40路：慈寿寺桥站 73路：玲珑路站,北洼路西站,七贤村路口南站夜13路：恩济西街站 335路：恩济东街北口站,恩济东街站 61路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 33路：慈寿寺桥站,善家坟站,彰化村站 92路：恩济东街北口站,恩济东街站夜3路：首都师范大学北门站,玲珑路站,北洼路西站 437路：首都师范大学北门站,七贤村路口北站,北洼路西里站 653路：恩济西街站 489路：善家坟站,彰化村站 613路：慈寿寺桥站,善家坟站 469路：彰化村路东口站 27路：慈寿寺桥站 481路：慈寿寺桥站,善家坟站 482路：善家坟站 自驾车：西三环可行至紫竹桥出口出，南行400米右转驶上玲珑路，沿玲珑路行驶800米北转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，行驶200米即到；四环从四季青桥出口出，南行200米左转沿彭化路行驶2公里右转上蓝靛厂南路，沿蓝靛厂南路行驶200米左转，300米右转驶入彭化南路，沿彭化南路行驶200米即到。
物业地址：北京海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角
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鲁能·钓鱼台美高梅公馆
价 格：均价75000元/平方米
动 态：鲁能·钓鱼台美高梅公馆项目一期已于2015年11月15日开盘，在售户型为建筑面积45-60平米的LOFT，在售均价为75000元/平，一次性付款9.7折，按揭9.8折。敬请关注！
鲁能·钓鱼台美高梅公馆基本信息单价均价75000元/平方米产权年限50区域商圈丰台方庄户型二居室(67.69㎡)一居室(42.27㎡)二居室(62.00㎡)项目特色：
开盘时间：一期已于2015年11月15日开盘
售楼地址：丰台南三环石榴庄路与榴乡路交汇处(地铁宋家庄站D出口西200米)
交通状况：项目地处南中轴线以东，南三环与四环路之间，与方庄商圈、蒲黄榆金十字商圈相连。区域内宋家庄地铁站是地铁5号线、10号线及亦庄线三轨换乘车站。宋家庄公交枢纽，宋家庄路、南顶村路、石榴庄路、蒲黄榆快速路等市政道路，公交、地铁、私家车多元出行选择。三轨交汇，四通八达，是贯穿京城繁华商业区、接驳京津城际铁路与通往朝阳、大兴、亦庄开发区及通州的核心区域。公交线路：650路、610路、特11路、576路、684路、524路，宋家庄枢纽站；17路、511路、39路、夜28路、990路，地铁宋家庄站；599路、927路，榴乡路；12路、12路、7路、43路，五间楼；829路、71路、特11路、511路、820路、990路，光彩路南口；69路、525路、夜28路，石榴园东区；17路、71路、511路、39路、524路、990路，双庙、双庙西；599路、特11路、576路，榴乡桥北；69路、829路、特11路、525路、820路、夜28路，石榴园；71路、990路，光彩批发市场；511路、684路、990路，南窑；684路，政馨园小区；684路、990路，铜厂；轨道交通：地铁5号线、10号线，亦庄线。 自驾路线：在刘家窑桥进入榴乡路，行驶大约1.3公里，向东转进入石榴庄路，继续行驶440米即到。
物业地址：北京丰台南三环石榴庄路与榴乡路交汇处(地铁宋家庄站D出口西200米)
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紫辰院
价 格：最低价2000.00万元/套
动 态：紫辰院项目目前6号楼在售，户型为建筑面积263-275平四至五居，总起价为2000万元/套，共126套。项目为精装修，精装标准为12000元/平方米。项目为70年产权，得房率为78%，容积率2.6，绿化率35%，物业费7.9元/平方米*月。
紫辰院基本信息单价待定产权年限70区域商圈丰台丽泽户型五居室(275.00㎡)四居室(263.00㎡)二居室(113.00㎡)项目特色：公园地产,教育地产,豪华居住区,低密居所,品牌地产,地铁沿线,特色别墅,景观居所,宜居生态地产,科技住宅
开盘时间：2014年2月15日已开盘一期6、7号楼
售楼地址：丰台区西四环中路112号
交通状况：地铁：地铁1号线五棵松地铁站距项目2.3公里，地铁9号线七里庄站距项目3公里，地铁10号线六里桥站距项目4公里，地铁14号线大井站距项目2.3公里。公交路线：958路、959路、354路、952路、531路、390路、983路、335路、运通115路、982路、624路、96路、740路、967路、736路、97路,岳各庄桥北下车；941路快、特9路，岳各庄站下车；554路、837路快、616路、662路、321路、901路、838路，岳各庄桥东下车；531路、340路、309路、982路，丰台路口东下车；701路、554路，梅市口路下车；941路快，靛厂锦园站下车；473路，岳各庄下车。自驾路线：距莲石路约700米；距京石高速约500米；距长安街2.3公里。紧临六里桥公交枢纽和西客站、火车南站。沿四环行驶进入西四环中路辅路，沿西四环中路辅路行驶380米，在岳各庄北桥左转进入梅市口东路，沿梅市口东路行驶440米，到达终点。
物业地址：北京丰台西四环中路112号
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万柳书院
价 格：均价145000元/平方米
动 态：万柳书院目前在售1-9号楼和11-15号楼，主力户型为205-558平米的3-5居（D户型、C户型、C1户型、B户型、A户型），均价145000元/平，2015年7月入住，均为5-7层板楼的花园洋房，一梯一户或两梯两户，精装修交房，精装标准20000元/平。容积率2.0，绿化率30%，敬请关注！
万柳书院基本信息单价均价145000元/平方米产权年限70区域商圈海淀中关村户型三居室(250.00㎡)三居室(213.00㎡)六居室(466.00㎡)项目特色：地铁沿线,花园洋房
开盘时间：2015年1月15日一期4栋楼已开盘
售楼地址：海淀区万柳区域巴沟路华联购物中心西侧
交通状况：轨道交通：10号线火器营站，巴沟站公交路线：386路、302路、630路、304路、611路、699路：海淀南路西口站,巴沟村站,巴沟村公交场站 563路、特5路、968路、特10路、651路、运通108路、482路：万泉河桥南站,稻香园站 367路：巴沟村公交场站,万柳中路站,万泉庄路站 437路、74路：火器营站,空军指挥学院站 528路、634路、983路、982路、374路、运通113路、740路：六郎庄站房42路支线：西营路口北站 992路、664路：万柳中路站,巴沟南路站,万柳中路北口站运通124路、运通114路、361路、夜9路、307路：海淀南路西口站,巴沟村站,火器营站,空军指挥学院站,地铁巴沟站 539路：万柳中路站,巴沟南路站,万柳中路北口站 534路：万泉河桥南站,万柳中路站,巴沟南路站,万柳中路北口站 362路、671路：海淀南路西口站,万泉河桥南站 481路：巴沟村站,火器营站,空军指挥学院站,巴沟村西口站自驾路线：从巴沟路/苏州街出口离开右转进入万泉河路沿万泉河路行驶300米，在稻香园桥左转进入巴沟路，沿巴沟路行驶840米，到达终点。
物业地址：北京海淀万柳区域巴沟路华联购物中心西侧
交通出行图
福海棠华苑
价 格：最低价41000元/平方米
动态：福海棠华苑目前在售房源为5号楼、7号楼，共计55套房源，现房，户型为128平、130平、138平、140平三居大户型，价格为41000-42000元/平。项目为70年产权，房天下会员可享小户型5万抵8万的优惠，大户型5万抵10万的优惠。5号楼共8层，6号楼共11层，一梯两户，每号楼3个单元。敬请关注。
福海棠华苑基本信息单价41000元/平起产权年限70区域商圈丰台户型三居室(133.00㎡)三居室(110.00㎡)二居室(101.00㎡)项目特色：
开盘时间：已于2015年11月14日开盘5号、7号楼
售楼地址：丰台南四环公益东桥
交通状况：项目位于南四环公益东桥与马家堡东路交汇处的西北角，隶属马家堡商圈的核心区域。 地铁路线：距离地铁4号线公益西桥站1.5公里，地铁10号线角门东站1000米。公交路线：66路、运通102路、运通107路、707路、603路、501路、529路，角门北路东口站下车；602路、485路、957路、829路、825路、740路、736路、990路、运通125路，公益东桥站；511路、70路、14路，角门南站；343路、专26路，西马厂站；686路，建欣苑中街站。自驾路线：沿四环行过大红门桥直行，继续沿四环行驶190米，进入南四环中路辅路，沿南四环中路辅路行驶540米，到达终点。
物业地址：北京丰台公益东桥西侧200米
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美景东方
价 格：均价53000元/平方米
动 态：美景东方项目目前仅剩2套192平米四居毛坯现房在售，均价为53000元/平，全款99折。另有底商同期开盘，商铺朝向马路4套在售，均价为80000元/平，朝向小区72.66平米商铺在售，均价44000元/平。敬请关注！
美景东方基本信息单价均价53000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳方庄户型三居室(151.91㎡)三居室(146.18㎡)三居室(142.49㎡)项目特色：地铁沿线,现房
开盘时间：2013年6月1日16#顶层和次顶层已开盘
售楼地址：松榆南路38号院
交通状况：公交：300路、627路、830路、运通107路、957路、28路、特8路、特3路， 松榆里站；地铁：10号线劲松站；14号线南八里庄站。
物业地址：北京朝阳松榆南路38号(东三环华威桥东300米)
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凌云名苑
价 格：均价65000元/平方米
动态：凌云名苑目前仅剩少量房源在售，均价65000元/平米，全款97折，贷款98折。户型建筑面积为64平米一居、133平米三居、157平米、170平米三居现房。
凌云名苑基本信息单价均价65000元/平方米产权年限70区域商圈朝阳亚奥户型一居室(56.29㎡)三居室(157.00㎡)二居室(97.00㎡)项目特色：小户型,地铁沿线,打折优惠楼盘
开盘时间：一期住宅楼2012年8月18日已开盘
售楼地址：朝阳区民族园路9号亚丁湾商务酒店6层6038室
交通状况：地铁10号线健德门站，8号线奥林匹克公园站可到达项目。公交车:55路、113路、21路、81路、82路、113路、645路、653路、849路、386路、407路、611路、656路、658路、660路、689路、740内环、740外环、753路、939路、944路、944支线、983支线、运通113线民族园西路、健翔桥东站下车 自驾路线：北辰西路以西 华严北里46号
物业地址：北京朝阳华严北里46号
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在路上：北京“3.5环”贯通进行时
“3.5环”贯通还差得远 西大望路恐成新“堵点”
实探：北京“3.5环”贯通在路上