暴利时代终结 橱柜行业上升空间何在？

  一直以来，家居行业就因盈收利润高被称为“暴利行业”，各行各业的资本涌入进来，争夺这块市场“大蛋糕”。但是近年来，有关黄金时代一去不复返的言论不绝于耳。那么，占据家居行业重要地位的橱柜产业上升空间真的被压缩了吗?笔者认为，其实不然!

  市场集中度低 行业容量巨大

  经过近三十年的发展，橱柜行业目前处于品牌纷争期。截止到2012年底，国内橱柜企业已超过500 家。生产企业主要分布在长三角、环渤海地区以及福建、广东等华南产业集中区。从企业经营规模及市场辐射范围来看，橱柜品牌主要分为全国性品牌、区域性品牌以及小规模厂商。此外，还有一些外资品牌进入国内市场，在中国设立子公司或者寻找代理商，但仅占一小部分市场份额。全国性布局的企业有欧派、皮阿诺、金牌、志邦、博洛尼等，这些企业的营销网络覆盖全国主要市场，在产品设计、售后服务、市场管理及营销渠道扩展方面具备足够优势，品牌认可度较高。

  作为橱柜行业的领先品牌，从欧派招股书披露的数据显示，截止到2014年6月欧派实现营业收入19.04亿元，总资产已达到30.16亿元。目前可供参考的数据还有2014年度金牌橱柜的营业收入7.33亿元，皮阿诺营业收入5.03亿元，其他品牌大多没有超过10亿。从橱柜品牌所占据的市场份额来看，2011-2013年全国性品牌的市场占比由不足10%提高至10%以上，但尚未超过15%，龙头企业占据市场不足5%的份额。从以上数据中可以看出，国内橱柜市场集中度低。随着行业成熟度逐步提高，巨大的行业容量将进一步被挖掘，在2016年中国橱柜行业成长空间将十分巨大。

  改善型住房占主导 市场需求加大

  2016年，楼市“去库存”已然成为国家经济发展的重要任务之一，各项房产新规持续发力。2月2日，个人住房贷款首付比例调整，非“限购”城市房贷首付款比例最低可达20%。自2月21日起，调整住房公积金账户存款利率，缴存职工当年缴存的住房公积金的收益率提高4倍多。自2月22日起，房地产交易环节契税、营业税优惠政策执行，此次新政对购买90平米以上的大户型改善性住房给予了最大的减税优惠。

  显然，诸多政策只是刺激房地产发展的外力，而真正的内力在于中国住房市场的本身。事实上，国内现有住房普遍户型较小，其中，平均面积80平米，三居或以上的户型占比不到40%，还有20%左右的住房质量较差。此外，约有45%的住房存量是1999年以前建造的，这部分居住者拥有更强的动力改善居住条件。同时，在二胎政策全面开放的刺激之下，专家预计在2016年，一、二线城市的改善型住房需求有望占主导地位。

  众所周知，作为房地产行业的下游产业，橱柜行业的发展一直与之休戚相关。随着房地产市场的蓬勃发展，橱柜市场暗流涌动，而实际数据也证明了橱柜产品的需求一直呈现上升趋势。据国务院发展研究中心的统计数据显示，我国使用橱柜产品的家庭比例由2002年的1.2%提升至2005年的6.8%，在2015年达到31.7% 。同时，随着居民生活水平的提高，改善性住房需求表现强劲，厨房装修必然是其中的一个环节，二次装修市场将进一步被打开。在楼市利好政策和改善型需求的共同推动下，橱柜行业将是直接的受益者，2016年橱柜市场需求会逐步加大，预计未来数年我国橱柜年需求量将超1000万套。

  【结语】：未来，总是充满了无限可能。在改善型需求占据主导地位的2016年，橱柜行业容量将被不断挖掘，橱柜人更应该抱着一颗坚定的态度，砥砺前行。

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