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北京库存跌破7万套置业首选400万大四居

https://m.biud.com.cn 2016年03月23日15:31 家居装修知识网

2015年楼市最热的词就是去库存，全国楼市经历了5次降息、6次降准的洗礼，见证了30多年二胎政策的终结，迎来了“限购令”和“限外令”的松绑，等到了公积金13年来的首次修改。这些政策在楼市去库存方面取得了显著的成果：

2016年伊始，楼市成交量的攀升，使得库存量进一步下跌，截至3月7日，北京商品房住宅库存量仅为68949套，比1月1日的78415套下跌12%。这也是自2014年5月10日以来，首次跌下7万套，达到近两年来最低值。

土地新增供应减少房价居高不下

在楼市库存不断减少的同时，土地新增供应也在减少。每年的4月份后，国土资源部会发布关于很多关于土地供应的条例，在持续去库存的政策影响下，2016年土地供应将被削减，这在3月份已经可以看出端倪，预计未来楼市房源更为稀缺。

（数据来源于城市房产）

在房源不断减少的情况下，房价自然是居高不下，2016年年初，北京楼市房价不断创下新高。据中国指数研究院发布的2月百城房价指数显示，2月北京新建住宅价格同比上涨8.99%，排在全国第五位。

在土地新增供应减少和北京房价居高不下的大环境下，高性价比房源在寸土寸金的北京尤为稀缺，纵观北京楼市目前在售项目，性价比之王——非五矿铭品莫属。

（五矿铭品项目效果图）

五环400万大四居稀缺臻品纯洋房社区

五矿铭品400万起高性价比及紧邻地铁、名校全配套、医院等产品优势，满足老人、小孩以及业主的不同生活需求，使得项目在北京五环独占鳌头。

不仅如此，项目在满足改善置业者“两个孩子，一人一房；三代同堂，还有书房”的梦想同时，项目选址小清河公园旁，给业主打造一个原生态宜居的生活环境，并且以高性价比优势获得市场上人们的认可，打造京五环全新的人居标杆产品。

据了解，五矿铭品是目前区域内唯一的低容积率项目，社区整体沿用英伦学院派建筑风格，使社区融入了更多国际化的理念，并引入英伦皇家园林结合现代审美品味，打造简洁高雅、意趣盎然的社区内景观园林，将更多土地让给绿化与园林，让回家的路上满是风景。

楼盘地址：北京房山线良乡大学城站向东约800米路南

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