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北京库存跌破7万套置业首选400万大四居

https://m.biud.com.cn 2016年03月23日15:31 家居装修知识网  

2015年楼市最热的词就是去库存,全国楼市经历了5次降息、6次降准的洗礼,见证了30多年二胎政策的终结,迎来了“限购令”和“限外令”的松绑,等到了公积金13年来的首次修改。这些政策在楼市去库存方面取得了显著的成果:

2016年伊始,楼市成交量的攀升,使得库存量进一步下跌,截至3月7日,北京商品房住宅库存量仅为68949套,比1月1日的78415套下跌12%。这也是自2014年5月10日以来,首次跌下7万套,达到近两年来最低值。

土地新增供应减少房价居高不下

在楼市库存不断减少的同时,土地新增供应也在减少。每年的4月份后,国土资源部会发布关于很多关于土地供应的条例,在持续去库存的政策影响下,2016年土地供应将被削减,这在3月份已经可以看出端倪,预计未来楼市房源更为稀缺。

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(数据来源于城市房产)

在房源不断减少的情况下,房价自然是居高不下,2016年年初,北京楼市房价不断创下新高。据中国指数研究院发布的2月百城房价指数显示,2月北京新建住宅价格同比上涨8.99%,排在全国第五位。

在土地新增供应减少和北京房价居高不下的大环境下,高性价比房源在寸土寸金的北京尤为稀缺,纵观北京楼市目前在售项目,性价比之王——非五矿铭品莫属。

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(五矿铭品项目效果图)

五环400万大四居稀缺臻品纯洋房社区

五矿铭品400万起高性价比及紧邻地铁、名校全配套、医院等产品优势,满足老人、小孩以及业主的不同生活需求,使得项目在北京五环独占鳌头。

不仅如此,项目在满足改善置业者“两个孩子,一人一房;三代同堂,还有书房”的梦想同时,项目选址小清河公园旁,给业主打造一个原生态宜居的生活环境,并且以高性价比优势获得市场上人们的认可,打造京五环全新的人居标杆产品。

据了解,五矿铭品是目前区域内唯一的低容积率项目,社区整体沿用英伦学院派建筑风格,使社区融入了更多国际化的理念,并引入英伦皇家园林结合现代审美品味,打造简洁高雅、意趣盎然的社区内景观园林,将更多土地让给绿化与园林,让回家的路上满是风景。

楼盘地址:北京房山线良乡大学城站向东约800米路南



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