家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 3月二手房成交量成同期最高纪录 上周成交环比涨30%

3月二手房成交量成同期最高纪录 上周成交环比涨30%

https://m.biud.com.cn 2016年03月24日10:00 家居装修知识网  

近日,房地产中介机构都公布了3月中上旬二手房交易数据,虽然各机构统计的数据略有出入,但整体来说,数据都显示出,3月中上旬北京二手房成交量刷新同期最高纪录。

春节后,北京二手房市场快速升温趋势愈演愈烈。数据显示,3月第三周,北京二手房网签量为7721套,环比上涨30.1%,同比增长203.5%,再回周成交高位,即使算上双休日,上周日均成交量也高达1103套。中原地产公布的数据显示,至此,本月二手房网签量已突破1.7万套,再创同期成交量新高。在业内人士看来,以目前的情况来看,3月北京二手房成交量突破2万套几成定局。

对于二手房市场高烧难退的原因,专家直言,从目前的供需看,中小户型稀缺明显,“近几年,北京新房供应高端化趋势明显,尤其是高价地频出导致大部分新入市项目都向着高端大户型迈进,而购房需求集中的中小户型就越来越多依靠二手房市场”。而且,北京商品房库存持续短缺,加之系列利好政策出台,人们对于后市房价上涨预期越来越强,侧面也为二手房市场上扬提供了充足的动力。有机构发布数据显示,截至上月底,北京的商品房整体库存仅剩7.19万套,达到2014年5月底以来的最高点,而也有业内人士表示,剔除保障房后,北京世纪纯商品房这组库存可能只有6.34万套,相比1月减少了1.4万套。

不过,对于北京二手房市场本轮热度持续周期,分析人士却纷纷给出了相对消极的预测,胡景晖表示,在目前普遍看涨一线城市楼市的心理预期下,北京二手房交易热度或能持续到二季度,但此前大量购房需求已经得到释放,随着时间推移,利好政策边际效应将逐步减弱,加上中央、地方不断释放出北上广深政策从紧、从严不放松的信号,二手房市场或逐步降温、趋于稳定。而该专家更预测,在二手房成交价格上涨速度持续超过新房的情况下,未来政府很可能出现稳定市场和房价的政策。

相关知识

3月二手房成交量成同期最高纪录 上周成交环比涨30%
北京3月二手房成交量刷新同期最高纪录
3月二手房成交量刷新同期最高纪录
10月上海二手房市场迅速回暖 成交量环比涨31.9%
3月北京二手房价同比涨35.1% 涨幅位居全国第二
12月二手房成交量跌42% 远郊区县领跌价难降
北京二手房上周成交环比增近六成 市场发生明显变化
北京二手房上周成交环比增六成 个别涨价出售
一线城市新房单价直逼3万元 二手房成交量逼近历史高点
机构:3月北京二手房价同比涨35.1%

本文来自 家居装修知识网 3月二手房成交量成同期最高纪录 上周成交环比涨30% https://m.biud.com.cn/news-view-id-641298.html