中新网3月24日电 当前，与各家房企陆续晒出的年度销售业绩相比，恒大地产的“无理由退房”周年成绩单似乎更引人关注。据其发布的数据显示，恒大2015年累计销售2013.4亿元，销售面积2551.2万平方米，均创历史新高，而退房率仅为0.91%。

　　2015年4月16日，恒大宣布对旗下所有楼盘住宅实施无理由退房，被称之为房企应时而为的“优惠大招”，为彼时迷茫的楼市带来一丝惊喜。不过，业内对此举多有质疑之声，认为这只是开发商喊出的促销口号，业主是否能实现顺利退房、开发商为此能坚持多久等，都需要时间去检验。

　　噱头也好，促销也罢。一年时间下来，恒大地产践行了无理由退房的承诺，0.91%的退房率一出，给了公众一个最有利的回应。恒大地产借助这一举措，在2015年实现了销售额的快速增长，增速居千亿房企之首；销售面积增速同样排名第一，较其他六家千亿房企平均增长率高6个百分点。

　　其实，无理由退房并非恒大地产的首创之举，历年来，房地产市场上也有不少企业扛起过无理由退房的大旗，但多是雷声大雨点小。那么，恒大地产为何敢于这样特立独行，并一以贯之的坚持这一理念，值得行业去深思。

　　好的产品才能打动消费者的心。恒大实施无理由退房背后，有产品的高品质和高性价比作保障。

　　据了解，恒大是全国唯一全部精装修交楼的企业，精装修产品的打造不可避免的会在一些环节出现纰漏。为此，恒大做了很多努力，如所有装修单位均为中国行业龙头企业；通过制定苛刻的6000条工艺标准，保证工程质量过硬；秉承“配套先行”的开发理念，实行项目首期住宅与整体配套同期交付使用。同时，恒大还联合实力互联网公司，发展互联网社区服务，在物业服务、邻里社交、生活服务等方面推出强大的一站式社区O2O平台。

　　仅有产品品质的保障还不够，据了解，恒大地产通过强大的成本控制能力，尤其是采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，既确保了产品品质，又有效控制了成本，确保产品高性价比，为广大刚需购房者圆了住房梦。

　　近年来，随着消费者权益保障制度的逐步完善，“三包”几乎成为了各类商品售后的标配。而商品房价格昂贵，对一般购房者而言，没有任何试错资本。一旦权益受损，损失巨大。此时，“无理由退房”无疑给购房者吃了一颗定心丸，进一步保障了老百姓的购房权益。

　　从实际效果来看，恒大的无理由退房实现了对购房者和企业自身的双赢，对房地产行业的发展具有深远意义。为此，有地产资深人士表示，恒大推行无理由退房，是颠覆行业的一次变革，其在重构购房者权益保障体系的同时，也将促使行业持续健康发展。

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