随着移动互联网技术的发展，各行各业都发生了天翻地覆的变化。在共享经济理念下，即使没有一个房间你也可以开酒店，即使没有一辆汽车也可以开租车公司，即使没有一件商品也可以开商场。

对于地产行业而言，联合办公领域则成为共享经济的下一个风口。从优客工场到SOHO3Q，再加上其他类似创客空间的产品，一时间，各式各样的联合办公的产品层出不穷，联合办公仿佛变得复杂化了。

会籍中心增加个性办公体验

在外界看来，远洋拥有自持写字楼、核心区域布局、完善物业配套等优势条件，若进行联合办公的试点，可谓是驾轻就熟。但OK SPACE第一个产品的推出，却在2015年年底。较市场同类产品而言，入市时间已经晚了半拍。同时，诸多信息的“犹抱琵琶半遮面“，让业界始终摸不清OK SPACE的真正的商业模式。

3月底，OK SPACE+会籍中心于北京远洋国际中心B1层正式营业。而它的问世，也告知业界远洋地产智慧型办公的有了一个新成员。据悉，OK SPACE＋会籍中心除了联合办公区域外，还包括了商务咖啡吧、商务会议空间、商务休闲办公区以及独立健身房。

商务休闲区宽敞明亮，装修风格独树一帜

据了解，OK SPACE+会籍中心为入驻客户提供了另一种更具社交环境、更加灵活个性的办公体验。客户可以在商务咖啡吧享用香醇特质咖啡，同时，咖啡吧还准备了种类繁多的书籍供客户品读。而在商务休闲区，会籍中心则采用了全新的设计理念，在色彩和装修分风格上增加了空间的线条感，在灯光的配合下，营造轻松愉悦的氛围，放松人们紧绷的神经。

涂鸦式的墙纸风格带来了愉悦式的氛围体验 给予人们轻松的工作体验

在商务会议空间，客户可根据自己的需求，随时调整会议空间的面积，OK Space+的商务会议空间所采用的阶梯式座位设计，可拆卸隔板能将4个独立会议室变出7种组合，最多可同时容纳百人。健身区则设置了跑步机，瑜伽垫以及动感单车，客户可以在健身区舒展筋骨，减缓压力。同时，入驻会籍中心的企业还将享受专属商务电话接听服务，专属电子储存柜等服务，也可以任意选择和组合所需面积，从30平米、80平米、100平米、200平米至589平米不等。在收费方面，会籍中心的租期与计费方式也同样保持着灵活性，按工位、按面积、按人数都是会籍中心计费方式的一种。

主商务会议空间采用阶梯式座位设计

而OK SPACE＋会籍中心的最大特点，在于它更加强调会籍服务，客户可以根据各自需求，更灵活地以月为单位购买不同空间的使用权利和服务项目，而不是简单购买工位。OK SPACE项目负责人还表示，OK SPACE作为远洋地产的智慧型服务空间，旨在为中小微企业提供一站式商务服务解决方案。

远洋地产联合办公3.0时代的来临

远洋地产写字楼事业部副总经理纪冬接受记者采访

远洋地产写字楼事业部副总经理纪冬认为，联合办公的产业模式并不在于规模，关键是市场对于办公场景的需求。他说：“不仅是初创型企业，很多相对成熟的企业也对写字楼的办公面积，办公配置，办公服务提出了新的要求，满足这些要求是远洋OK SPACE的主要目的，在会籍中心，我们的办公面积组合更加灵活，提供的交流场景也更加丰富，都是为了更好的服务客户，满足客户多方面的需求。远洋更希望通过服务增值去盈利，而不是简单的通过一个工位。

对于OK SPACE+会籍中心，远洋地产将它定义为远洋联合办公的3.0版本。OK SPACE的1.0版本位于北京远洋国际中心A座24层，占地约2000平米，主要以工位租赁为主。在配置上，世界500强办公配置为标准，提供高品质的办公家具、即时联通的电话系统、全方位的网络IT解决方案、无限量的咖啡和茶水服务、日间清洁保洁服务，一应俱全。并以工位出租方式为企业提供核心商业区的高品质办公空间和品牌展示场所。

随后，为了满足更多客户在灵活办公方面的需求，2016年初，远洋地产在CBD核心区远洋光华国际AB座5层推出了OK SPACE的2.0版本，2.0版本在保持OK SPACE一贯的高品质办公服务配置的同时，还支持面积和工位两种不同的空间租赁方式，进一步提升了OK SPACE的租赁灵活性。“未来，我们可能还要推出OK SPACE的4.0或5.0版本，因为市场的需求是在不断变化的，OK SPACE的模式也将随之变化”，纪冬表示。

与其他竞品项目相比， OK SPACE的优势主要集中在区位上。记者了解到，目前，OK SPACE在选址上，主要瞄准一二线城市的核心商务区，并结合区域商圈与办公个人群的特点，打造不同风格的OK SPACE系列产品。根植在核心商圈，也就在交通便捷性和项目品质方面为入驻企业提供了保障。而这一点是选择在偏僻地区建设的联合办公产品所不能比拟的。

同时，外界看来，拥有丰富写字楼开发经验和运营资源的远洋地产，将会把集团的多种服务资源融入其中。而这种全新的办公产品，也有望助力地产企业激活与优化现存办公资产。近期，远洋还与创立房地产业WELL标准的美国Delos公司在北京达成战略合作协议，双方将进一步加强合作，在中国进一步推广WELL健康建筑标准。同时，也有消息称远洋旗下的物业公司远洋亿家也将在未来独立上市。

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