一部电影《小时代》靠“最浮华青春”，一档节目《奇葩说》凭“最犀利言辞”，分别圈得了一众粉丝。4月8日，一场主题为“大时代·财富说”的发布会，则借近期北京乃至全国楼市的火爆氛围和别出心裁的推介形式，在当天为所发布对象——旭辉26街区吸引了近千名准客户。

  一改以往房地产品牌项目发布会请财经节目主持人或经济学家，用专业术语云山雾罩的传统形式。这场集脱口秀、情景剧、创意视频为一体的发布会，由著名脱口秀主持人王自健上承下衔，将欢声笑语与投资趋势串联起来。轻松通俗、寓教于乐之中，旭辉26街区兼具自住和投资需求的双重优势被描摹出来，四大核心卖点也清晰凸显：

  地铁上、不限购

  无论从传统观念还是投资稳妥性出发，房地产一直以来都是百姓谋求财富保值增值的第一选择甚至说最佳选择。而“押大还是押小？”这个问题并无对错之分，但从产品属性上说，大户型更侧重于满足改善性需求对居住条件的升级换代，而门槛低的小户型多为过渡品，且投资属性更为明显。

  旭辉北京在两类产品上均有建树：改善性低密产品代表有御府、御锦、龙熙旭辉6号院、当代旭辉墅等，旗下如旭辉E天地、旭辉丽舍等不限购的小户型商办产品，则在良好使用功能的基础上更强化了投资增值属性。

  新产品旭辉26街区是后一种类型的“进阶版”，其投资增值属性被旭辉北京几乎做到了极致：

  地处北京顺义临空经济区核心位置——这里是北京六大高端产业功能区之一，目前其中已有国门商务区、保税区、物流园区及汽车制造园区为代表的十多个自营产业园，聚集了知名企业近4000家，区域年度生产总值占整个顺义区的80%。

  国内外房地产发展经验已证明，房产升值的两大动力分别是学校和地铁。旭辉26街区天然就自带充沛动力：距地铁15号线南法信站仅300米，与后沙峪只一站之隔。一线自西向东贯通北京北部，串起中关村、亚奥、望京、新国展、顺义五大商圈，还可实现与5号线、8号线和14号线的换乘。

  回顾地铁开通前，望京住宅平均单价1万元左右，如今近8万元/平方米；后沙峪区域未开通地铁前房价仅为几千元，如今均价在3万以上的“前鉴”，业内人士推断，旭辉26街区的升值甚至飞涨空间十分之大。

  公园里、小精装

  日益豪宅化的北京楼市，小户型置业者的选择愈少。还好旭辉没有忽略这一人群，26街区更是旭辉北京在总结综合了之前在多个小户型项目上的经验，精心精工打造出的集大成之作。

  更难能可贵的是，旭辉26街区绝不因户型小而局促了生活。基于小户型产品业主普遍年轻化，旭辉牵手清华大学合作定制了一套高端精装智能云社区：每个房间安装红外遥控系统；灯光和电器产品都能通过手机端控制；智能摄像头监控保证安全。公共空间WIFI全覆盖；楼内设会所、书吧、咖啡吧、健身房，还开放智能APP平台在其中进行信息和商务交流。

  社区环境上，旭辉不惜重金打造了1.6万平米的大型多彩主题生态公园，不仅具有城市绿肺和天然氧吧功能，更将空间分为儿童乐园区、活力青年区和中老年生活服务区三大主题区，考量覆盖全年龄段居民，可谓是“投入虽贵不减物力”。

  产品设计上，则重新定义了LOFT格局。整个社区由10栋精装修的loft和独立步行商业街围合而成，建筑单体采用了复杂独特的“工”字、“回”字型，突破了以往小户型商办产品单面采光的约束，连50多平方米的户型也能达到南北通透的效果，真正是“建造虽繁不省人工”。

  另外，旭辉26街区还做了一般只在高端社区里才有的新风系统。3层过滤、除霾、热交换、恒温恒湿，除尘、杀菌、增氧一样不少。

  同时，为了提高业主生活便利性，旭辉26街区还将打造区域内的大型健康智慧生态街区。设计概念源于曼哈顿中城。计划打造一条类似于蓝色港湾的餐饮、购物、娱乐一条龙风情商业街，成为整个顺义临空经济区的核心商业标志。

  以倡导舒适便捷、健康生态为宗旨，力求把小户型的生活方式打造到极致的旭辉26街区要传达给小户型置业者的观念是：“要生活，别凑合”。

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