据彭博，新加坡研究公司CreditSights指出，恒大地产集团去年大举借债，四处购买资产。该公司可能已变得大而不能倒。

  恒大地产是中国按资产计最大的地产商。CreditSights在4月13日的报告中指出，该公司一旦违约，可能对银行业造成大破坏，而其客户和雇员可能构成社会不稳定因素。

  CreditSights表示：“从基本面来看，我们对该地产商的高杠杆和其对股东友好的策略保持谨慎。不过，该公司已经大幅增长，可能变得大而不能倒。”

  国际评级机构标准普尔评级服务本月宣布，将中国房地产开发商恒大地产集团有限公司的长期企业信用评级从“B+”下调至“B-”。展望为负面。

  作为机构长期追踪的标的，恒大地产评级被下调令国内不少分析师表示意外。4月11日，恒大地产早盘小幅下挫0.87%。就在不久前，恒大地产刚交出来一份靓丽的业绩单：总资产达7570.4亿，超越万科成国内资产规模最大房企。公司现金储备达1640.2亿，多项指标傲视行业。2015年实现营业收入1331.3亿元，净利润173.4亿元。

  针对下调恒大地产的评级，标普解释称，恒大地产2015年财务状况的恶化程度比预期的更为严重，而且预期未来12个月内不会出现明显改善。

  标普的评级体系中，B类意味着在不利的商业、金融和经济状况下，违约的可能性较“BB”级较高，但仍拥有偿债能力。“BB”级是指短期违约可能性较低，但在不利的商业、金融和经济情况下，面临重大且持续的不确定性。

  “预期未来12个月内，相较于B类评级所要求的水平而言，恒大地产激进的增长偏好和举债扩张将令其财务杠杆和利息覆盖率维持在非常弱的水平。”标普强调。

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