北京二手房住宅网签日均1063套   挂牌均价环比上涨0.94%

2016年4月第2周二手房市场量价齐涨，11日住宅网签量较高，成交1572套。4月第2周日均网签量约1063套，其中住宅日均约959套。

【数据来源：搜房网二手房北京数据监控中心】

上周（2016.4.11-4.17）北京存量房网签总量为7439套，环比前一周的网签量上涨30.74%。其中住宅网签总量为6712套，环比前一周的网签量上涨30.69%。

【数据来源：搜房网二手房北京数据监控中心】

上周（2016.4.11-4.17）北京二手住宅挂牌均价为44171元/平米，环比前一周上涨0.94%，近期北京二手房挂牌均价一直处于飙升状态，近期二手房挂牌均价上涨速度有所下降，上涨0.94%，突破四万四，挂牌均价仍是新高纪录。

【数据来源：搜房网二手房北京数据监控中心】

上周（2016.4.11-4.17）北京各城区二手住宅挂牌均价有涨有跌。通州区领涨各区县挂牌均价，为32262元/平米，环比上涨4.10%；丰台区领跌各区挂牌均价，为41825元/平米，环比下跌0.24%。

【数据来源：搜房网二手房北京数据监控中心】

【数据来源：搜房网二手房北京数据监控中心】

朝阳区关注度维持榜首   沿海赛洛城引领全市楼盘关注

上周（2016.4.11-4.17）倍受关注的区县依旧是朝阳区，搜索占比为24.46%，较前一周（2016.4.04-4.10）上涨0.05个百分点。排名第二位的是海淀区，搜索占比为13.41%，第三位是昌平区，搜索占比为10.26%。第四、第五位是丰台、房山，搜索占比分别是7.64%、7.03%。

【数据来源：搜房网二手房北京数据监控中心】

备受购房者关注的五大行政区依次为朝阳、海淀、昌平、丰台、房山，以下是此五大区县楼盘关注度盘点：

上周（2016.4.11-4.17）全市楼盘关注榜首是位于朝阳区百子湾商圈的沿海赛洛城，挂牌均价为39941元/平米。

上周（2016.4.11-4.17）朝阳区住宅楼盘搜索排名TOP10中排在首位的是沿海赛洛城，挂牌均价为39941元/平米。第二位、第三位依次是珠江帝景、富力又一城，挂牌均价分别为60873元/平米、33102元/平米。

【数据来源：搜房网二手房北京数据监控中心】

上周（2016.4.11-4.17）海淀区住宅楼盘搜索排名TOP10中排在首位的是西山华府，挂牌均价为59396元/平米。第二位、第三位依次是橡树湾、万泉新新家园，挂牌均价分别为74438元/平米、85270元/平米。

【数据来源：搜房网二手房北京数据监控中心】

上周（2016.4.11-4.17）昌平区住宅楼盘搜索排名TOP10中排在首位的是天通公园里，挂牌均价为32223元/平米。第二位、第三位依次是新龙城、融泽嘉园，挂牌均价分别为38977元/平米、33120元/平米。

【数据来源：搜房网二手房北京数据监控中心】

上周（2016.4.11-4.17）丰台区住宅楼盘搜索排名TOP10中排在首位的是万年花城一期，挂牌均价为43694元/平米。第二位、第三位依次是三环新城、珠江骏景，挂牌均价分别为36026元/平米、35228元/平米。

【数据来源：搜房网二手房北京数据监控中心】

上周（2016.4.11-4.17）房山区住宅楼盘搜索排名TOP10中排在首位的是中粮万科长阳半岛，挂牌均价为31430元/平米。第二位、第三位依次是加州水郡一期、西棕榈滩，挂牌均价分别为18915元/平米、18448元/平米。

【数据来源：搜房网二手房北京数据监控中心】

相关知识

北京二手房成交量环比上涨三成 日均超千套
降息利好楼市 11月广州二手房成交量环比增三成
11月二手房成交量环比增三成
广州11月二手房成交量环比增三成
北京二手房成交量环比跌四成 近六成业主降价销售
北京二手房成交量环比跌四成
北京二手房成交量环比跌四成 近六成业主降价
10月北京二手住宅成交量环比不同程度下降
2月京二手房成交量环比降近五成
7月东莞楼市回暖 成交量环比上涨三成