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开盘即售罄 恒大城市广场激发第四使馆区投资热潮
4月23日，恒大城市广场上演了开盘即售罄的神奇一幕，恒大城市广场商业街，在政策利好的刺激下,依靠优质的地段、竞争力的产品，强大的品牌号召力,吸引全北京城投资者的目光，激发了第四使馆区的投资热潮.
谈天时:营改增政策利好,带动商铺投资热潮
5月1日起，全面推开营改增试点，房地产就被纳入试点范围，商铺的投资热潮或将来临。房地产营改增有助于房企减轻税负，企业的利润率会因为税负降低而提升。同时将企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，这就意味着当购置不动产时，购置成本会降低。在成都，未来或将会有一轮投资商铺的需求热潮.政策不断的利好，使得买房的需求不仅是个人的，企业也将加入购房大军。商业地产等房地产需求量将快速上升，而核心区域的商业旺铺，优势将更加凸显。
论地利:恒大城市广场占据第四使馆区核心地段
深入探究其热销原因，不难发现，恒大城市广场占尽都市资源先
机与商圈优势，占地6平方公里的东坝国际商贸中心蓄势崛起，汇聚20余国大使馆的第四使馆区兴建正酣。恒大城市广场，牢牢吸引着使馆区的外事人群与国际人士、商贸区的跨国高管与金融精英、高端居住区的财富家族与中产家庭。数十万常住人口的客源市场，逾百万流动人口的人气商机，这样的商铺，当然让投资客趋之若鹜。
恒大城市广场，确实没有让投资者和商家失望。一座优质的购物中心，往往能改变一个区域的商业格局，带动区域消费与经济发展，甚至引领一个商圈，从而将商业福利辐射到整座城市。
80000㎡全业态、大体量高端商业旗舰巨作，一座集时尚百货、精品购物、特色餐饮、休闲娱乐、步行商街于一体的全新体验型商业集群，将联袂国际一线品牌产品主力店进驻坐镇，目前恒大集团的商业地产投资及运营管理服务平台，已与百余家商业品牌达成战略联盟。强大的品牌号召力与体验感，为恒大城市广场提供持续稳定的高端消费力支持。
说产品:区域内唯一开放式情景商业街区,6米挑高空间
值得一提的是，恒大城市广场开放式情景商业街区，汇聚世界各种风情商业，给消费者带来不一样的娱乐休闲体验。立体交互、曲直变换的人流动线设计，将两层商业街区多维度衔接，巧妙实现铺铺临街。此外，室内室外、地面地下均有多条商业通道与南区ShoppingMall紧密贯连，双区联动，实现人气共享、商机共赢。本次开盘的50—200㎡临街旺铺，商铺层高最低4.2米，最高可达6米，高挑空间随需创变，尽享两层双倍面积，其产品稀缺性无可言喻。
靠人和:千亿恒大,成熟的运营管理团队
恒大商业集团，负责恒大地产全国300多个商业项目，拥有地标商业综合体、城市商业综合体、社区商业中心等三大产品线，现管理运营的商业总面积逾200万平方米，未来将超400万平方米，商业总资产达千亿规模。成熟的经验、专业的团队、强大的资源，“统一规划、统一招商、统一管理 、统一经营、统一宣传”为客户创造更可信赖的投资平台，与其形成持续的共同盈利的良性循环，为恒大城市广场的价值增长与盈利能力奠定基础。
财富热线：8439 9998
项目地址：北京朝阳区东坝中街与单店西路交叉口往北50米
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