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杭州上周二手房成交小幅下降 同比去年仍要高出不少

https://m.biud.com.cn 2016年04月27日09:44 家居装修知识网  
    4月份,杭州二手房市场进入了“持续拉锯”的阶段,成交量时而上涨,时而下跌,不过与去年同期相比,今年的成交量仍然要高出不少,“银四”成色不减。

  成交量小幅下滑

  据透明售房网的统计数据显示,上周(4月18日-4月24日),杭州主城区共成交二手房1549套,环比之前一周下降了约12%。

  四月份,主城区二手房签约量一直在升降中浮动,上周的签约量又开始下滑。不过,同去年同期相比,今年的成交量依然要超出不少。此外,从5月1日起,杭州营业税改征增值税试点工作将全面推开,该政策是否会对二手房市场带来影响,我们拭目以待。

  从各城区的情况来看,上周西湖区的成交量最大,共成交了303套房源,占总成交量的20%。江干区排名第二,共成交了299套,占总成交量的19%。 下城区、拱墅区分别成交了247套和226套,上城区165套,滨江区159套,下沙131套。之江最少,只有19套。

  同之前一周相比,上周各个城区的成交量都出现了不同程度的下滑。

  均价小幅上涨

  在成交价格方面,据房途网的统计数据显示,上周(4月18日-4月24日),杭州主城区的二手房成交均价为20718元/平方米,环比之前一周上升了约1.78%。

  各城区中,西湖区的成交均价最高,为23847.5元/平方米。其次是上城区,为23095元/平方米。下城区为21947元/平方米,拱墅区为17412.5元/平方米,江干区为17288.5元/平方米。同之前一周相比,西湖区涨幅最大,上涨了5.55%。上城区上涨了0.88%。拱墅区和江干区分别上涨0.2%和0.75%。下城区是唯一下跌的城区,跌幅0.87%。

  从个盘来看,据透明售房网数据显示,上周3个小区并列成交榜第一位,分别是和家园、多蓝水岸和海天城,各自成交12套。和家园上周签约的12套二手房中,琉园排屋签约1套,签约均价为40000元/平方米。山景公寓签约11套,签约均价在23000元/平方米上下。

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