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上周通州成交暴增14倍 京东邻铁刚需23800元/平抄底

https://m.biud.com.cn 2016年04月28日07:05 家居装修知识网  

2016年京东楼市持续火热,通州尤胜。上周,通州商住产品限购传闻不断,众多购房者产生了恐慌的心理。数据显示,上周通州区纯新建商品房成交5212套,环比增长14倍,成交金额环比增长7倍,以成交套数超过第二名大兴区域11倍的绝对优势稳居榜首。趁商住真的限购之前,适时抄底抢住通州才是明智的选择,今日搜房网为您推荐京东区域邻铁刚需热盘,仅供置业参考。

通州富力中心

价    格:均价40000元/平方米

动    态:通州富力中心B01公寓902套房源预计2016年6月开盘,户型面积为80、90、103、104平米,价格待定。三期A01号楼东单元在售,主力户型190平米、240平米四居室,均价40000元/平,共45层,4梯11户,预计2017年12月30日精装交房,精装标准参考样板间,其中15层和30层为设备层,物业费为5.8元/平方米·月。敬请关注!

通州富力中心基本信息单价均价40000元/平方米产权年限50区域商圈通州户型四居室(241.00㎡)四居室(190.00㎡)三居室(119.00㎡)

开盘时间:B01公寓预计2016年6月开盘

交通状况:自驾:驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米,或通燕高速(耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米)可抵达项目;走朝阳路、朝阳北路、两广路约20分钟可到达项目;地铁:6号线北运河西站地铁上盖;未来另有R1、S6号线等轨道交通;公交线路:乘坐809路、通45路、通6路、806路等至通州东关站下车即到。

物业地址:北京通州运河CBD核心区6号线北运河西站(京杭大运河西岸)

交通出行图

 

 

万科东地城市之光

价    格:均价30000元/平方米

优惠折扣:全款再减4万,会员3万抵6万

动    态:万科东地城市之光2号楼已于2016年4月22日开盘。2号楼共计18层,5梯24户,层高4.2米,户型面积为49-55平2居,58-73平3居。均价30000元/平,物业费为6.82元/平方米*月。预计2017年底入住,搜房会员3万抵6万优惠。敬请期待!

万科东地城市之光基本信息单价均价30000元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型三居室(58.00㎡)二居室(53.00㎡)二居室(55.00㎡)

开盘时间:2016年4月22日

交通状况:万科东地城市之光项目坐落之处,拥有京津高速、京沪高速、京沈高速三线贯通,高速路与城市快轨合力打造立体交通网络。从项目出发,约18公里畅达国贸CBD,全程高速无红灯,无收费站. 距地铁亦庄线次渠站、亦庄火车站站(待开通)约1000米,亦庄线、5号线、10号线三线换乘,连接繁华核心。 S6号线(规划中):途经台湖新城亦庄火车站,贯穿顺义新城,通州新城和亦庄新城,连接着首都国际机场和第二国际机场(待建中),使台湖新城连通空港。地铁17号线(待建中):途经台湖区域,是贯通北京南北,连接CBD和昌平未来科技城的地铁线路。搭乘17号线(待建中),可前往北京东部重要商圈或其它区域。

物业地址:北京通州东五环化工桥向京津高速第一出口通马路向南500米路东

交通出行图

 

 

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

价    格:均价23800元/平方米

动    态:珠江悦景园5#现房排卡中,排卡享受小户型5万抵12万的优惠,大户型6万抵15万的优惠,10#(现房9#)已于2016年1月3日盛大开盘,热销4.5亿元!现少量房源加推,户型为65平3居、90平5居,160万起,现房不限购。敬请关注!

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23800元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)

开盘时间:5#将于2016年4月底开盘

售楼地址:北京市大亦庄经海路凉水河畔

交通状况:地铁: 亦庄线经海路站(已开通)、 轻轨M12号线、S6线、L5线(规划中)经海路站下车即到;周边公车:28-29联运 、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线:京沪高速行驶9公里左右,在六环路/通州城区/大兴出口出,向右边拐进入马驹桥,行驶600米左右左转进入马大路,行驶130米左转进入经海路,直行100米左右即可看到 。

物业地址:北京通州经海路凉水河畔

交通出行图

 

新地国际家园

价格:均价35000元/平方米

新地国际家园项目5号楼开盘热销,户型面积为99平米二居和139平米三居新房源,均价35000元/平方米左右。目前有少量2-3居房源在售,搜房会员享两居7万抵10万、三居8万抵12万优惠。敬请关注!

5号楼位于小区最南侧,前排无遮挡,视野与景观俱佳。目前项目已竣工,预计2016年7月31日交房,精装标准4000元/平方米,70年产权。项目位处通州新城西侧北端温榆河畔,邻近6号线物资学院路站。项目北侧是潞苑北大街,西侧是通顺路,南侧是通燕高速,东侧是六环。

新地国际家园基本信息单价均价35000元/平方米产权年限70区域商圈通州北关收房时间项目一期预计2016年6月交房开发商北京中鑫源房地产开发集团有限公司开盘时间5号楼2016年4月9日开盘户型二居室(96.27㎡)四居室(166.59㎡)三居室(136.76㎡)

目前项目已竣工,精装现房,精装标准4000元/平方米,共计115套,70年产权。项目位处通州新城西侧北端温榆河畔,邻近6号线物资学院路站。项目北侧是潞苑北大街,西侧是通顺路,南侧是通燕高速,东侧是六环。

交通出行图

 

首开万科城市之光

价格:均价36000元/平方米

首开万科城市之光项目住宅8#仅剩余少量一层带地下室房源,均价36000元/平米,搜房会员享5万抵8万优惠,敬请关注。

首开万科城市之光基本信息单价均价36000元/平产权年限70区域商圈通州通州南收房时间预计2016年10月30日二期交房最新开盘 已于2016年3月6日8#开盘户型三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)

项目位于通州东五环京津高速东石村桥东南500米,位于通州台湖两站一街站前街上。所在位置交通便利,三高速(京津、京哈、京沪)、三地铁(亦庄线、S6线、17号线)、一高铁(京津高铁),打造东五环立体交通网络。项目旁边规划公交站场,未来将成为区域内公交枢纽。从项目出发,约18公里畅达国贸CBD,全程高速无红灯、无收费站,距离亦庄线亦庄火车站站(尚未开通)仅1000米,未来可于此乘坐亦庄线、S6号线、京津高铁。S6号线(待建)途经台湖新城亦庄火车站,贯穿顺义新城、通州新城和亦庄新城,连接着首都国际机场和第二机场使台湖新城连通空港。 地铁17号线(在建中),途经台湖区域,是贯通北京南北最长的地铁线路,连接CBD和昌平未来科技城,搭乘17号线,可便捷前往北京各城区。

交通出行图

 

合生滨江帝景

价格:最低价42000元/平方米 

合生滨江帝景项目项目少量137平和99平三居房源在售,精装修价格42000元/平方米起,装修标准5000元/平方米,搜房会员优惠12万。敬请关注!

项目物业费为2.98元/平方米月,70年住宅,得房率为82%,预计2016年6月20日入住。在售楼栋C3、C7、C8号楼均为18层板楼,100米楼间距,2梯3户,C3、C7号楼为4个单元,C8号楼为3个单元。(以上面积均为建筑面积)

合生滨江帝景基本信息单价42000元/平方米起产权年限70区域商圈通州收房时间预计2016年6月20日入住C3、C7、C8#开发商北京合生绿洲房地产开发有限公司开盘时间2015年8月14日已加推C3#、C7#、C8#户型三居室(137.72㎡)三居室(99.50㎡)二居室(89.36㎡)

地铁:地铁6号线北运河西站;城铁八通线临河里站。公交:312、666、668、317、938支8、938专、991、435、通州4路、通州6路临河里站,城铁八通线九棵树站。驾车:两广路延长线开通后,即可直达,北距首都机场16公里。北京六环、京哈高速、京沈高速、京津塘高速“一环三路”穿境而过,交通便捷。四面路网围合,驾车可上京通快速路,步行可抵达至城铁八通线临河里站。

交通出行图

 

光大·新北京中心

价格:均价40000元/平

光大·新北京中心8B#超高平层公寓在售,8B号楼共41层,7梯18户,户型面积为115-150平米,价格为38000-42000元/平,均价40000元/平。预计2017年6月15日交房。层高3.7米,精装修,精装标准参考样板间,50年产权。

2015年11月18日,光大·新北京中心9A楼梯正式封顶。光大·新北京中心匠心打造多样化精装公寓,3.7米层高,全景落地窗俯瞰通州新城,运河美景尽收眼底。双轨上盖,地下环隧,秉持TOD立体交通理念。项目位于通州运河核心区(地铁6号线北关站上盖),敬请关注!

光大·新北京中心基本信息单价均价40000元/平产权年限50区域商圈通州通州城区收房时间2017年6月15日8B号楼入住开发商北京华恒兴业房地产开发有限公司开盘时间8B#已于2015年12月20日开盘户型二居室(115.00㎡)二居室(151.00㎡)二居室(117.00㎡)

项目位于通州运河核心区,北至永顺北街,东至北关大道,西至新华东路,南至永顺南街,通2路、通4路、通7路、通14路(岳庄站)等,覆盖北京范围内的公交线路有316路、342路、587路、648路、916支路、924路、991路(岳庄站);322路、435路、647路、666路、667路、804路、808路(西大街路口东站)等。

交通出行图



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