购房需求减少,实际交易量下滑,是导致近期北京二手住宅网签量减少的重要原因。据统计,从2月29日至今,通过我爱我家达成的二手房实际交易量已经连跌7周,上周的二手住宅实际交易量环比再降6.3%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,去年330新政后,北京二手房持续升温,10月后更是异常火爆,需求的集中释放也严重透支了未来的购房需求,从今年2月底3月初开始,北京二手房市场需求不足的影响已经开始逐步显现,实际交易量连跌7周,网签量也逐步回落。
二季度,需求的不足加上政策环境的趋紧以及购房者心态逐步回归理性,北京二手房市场或将持续降温,成交量逐渐回归至正常水平,房价将逐步企稳。相关知识
北京二手房实际交易量连跌7周
7月北京二手房成交环增两成 低价房成“香饽饽”
4月北京二手房成交明显下跌 商住成新房成交主力
北京楼市成交量下滑三成 二手房单套最高跌7万
1月北京二手房量价齐跌 成交量同比骤降逾五成
北京二手房春节后量价齐向下 价格松动明显
北京二手房均价连涨4月 业内:房价或结束下行调整
北京4月二手房量价齐跌 中介推“急售房”降百万
北京二手房成交量强劲反弹 中介:终于开单了
10月北京二手房实际成交有望突破两万套