近日，公司发布4月份经营简报。期内，新城控股共实现销售面积约53.09万平方米，合同销售金额约53.71亿元，创造新单月销售记录之最;1-4 月累计销售面积约169.13万平方米，累计合同销售金额约167.81亿元，较去年同期增154.5%，增幅位于行业前茅。
在销售一路高歌猛进的同时，新城控股土地拓展捷报频传。根据公告，2016 首4月，新城控股在长三角和二线核心城市的天津、苏州、南通、杭州等地连续揽入8宗优质地块：以1.25亿元竞得江苏省丹阳市G1531地块;以5.35 亿元收购杭州嘉浩房地产开发有限公司65%股权，进而持有浙江省杭州市杭政储地块;以增资扩股的方式持有上海市浦东新区周浦镇老镇区7号地块;以0.05 亿元及0.13亿元竞得江苏省丹阳市两幅地块;以0.70亿元的竞得得江苏省如皋市商业综合体用地;以1.90亿元竞得江苏省苏州市吴江区地块;以 8.28亿元竞得天津市津南2016-01号商业综合体用地。
新城控股作为全国房企前二十强，长期专注于住宅、商业综合体开发运营，在上海、南京、苏州、杭州等重点二线和准二线城市极具竞争力。公司已经确立住宅 地产与商业地产双轮驱动战略，实施以上海为中枢，长三角加环渤海、珠三角、中西部重点城市的“1+3”全国化战略布局。
根据2015年公司年报，新城控股75%的土地储备集中在长三角，其中60%位于一、二线城市，新城控股的土地储备优势显著。有分析报告指出，2016年1-4月,新城控股的销售签约面积同比增长127%,销售额同比增长154.5%，很大程度上是由于新城控股的项目布局位于今年热销的长三 角地区核心城市,今年的销售高速增长也将带来2016、2017年结转收入的同比增高。
据业内人士分析，纵观今年的行业形式，去化主基调不会改变,政策面在“二三四线去化”主基调之上，一线城市房价受政府严格管控，政策面则是直接利好二 线城市，特别是经济比较发达的长三角、京津冀等地区。另外，二线城市的供需较为健康，在政策的鼓励下边际受益大,今年这些区域销售火热,量价齐升,改善性 需求释放有一定的持续性。在这样的大背景下，新城控股的土地储备在这样的环境下具有区域优势。
进入2016年，新城控股瞄准二线城市的市场潜力，加大了在重点二线城市的布局速度。前4月，新城分别在苏州、天津、浙江等重点而二线城市拿地，进一步扩充了公司的优质土地储备，为公司未来的业务发展，奠基坚实的基础。
据悉，这次新城在天津取得的综合体地块，将用于建设新城吾悦广场，作为集团全力打造的商业综合体项目，公司已在上海、南京、苏州、南昌、长春、海口、 成都、天津等国内20个大、中城市发展了24座新城吾悦广场。新城控股董事长王振华表示，根据公司计划，2016年开业的商业项目累计将达11个，每年新 增的商业项目至少保持在10-15个。至2017，新城控股将发展40座新城吾悦广场。至2020年，新城吾悦广场的开业及在建数量将达到80个，公司力 争进入商业地产第一梯队。
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