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捡漏就是捡便宜!37万/套起抄底京南不限购下手要趁早

https://m.biud.com.cn 2016年05月20日07:07 家居装修知识网  

随着通州商住限购,越来越多的购房者开始瞄准房山、大兴等区域商住产品,依托商住公寓低总价、不限购的主要优势,加上南城板块的日渐崛起,再到南五环外黄村商业地块拍地,预计未来售价将超7万/平米,捡漏抄底正当时!今日搜房网为大家精选新房成交热门区域——房山、大兴的商住产品,供大家置业参考。

中国铁建·原香汇

价    格:均价12500元/平方米

优惠折扣:42-43㎡2.5万抵15万,45-46㎡2.5万抵16万

动    态:中国铁建·原香汇新品S3#已于2016年4月16加推,户型为约26-60平LOFT,4.2米奢适层高,多功能立体空间,可任意规划,均价12500元/平米,37万/套起价,26㎡户型享2.5万抵10万,41㎡ 2.5万抵14万,42-43㎡2.5万抵15万,45-46㎡2.5万抵16万,59㎡2.5万抵21万优惠,中国铁建·原香汇坐落在房山城关区,位于北京市房山区燕房路与杏花东路交界处。敬请关注!

中国铁建·原香汇基本信息单价均价12500元/平方米产权年限50区域商圈房山户型三居室(45.00㎡)一居室(26.00㎡)二居室(42.00㎡)

开盘时间:S3#号楼已于2016年4月16日加推

交通状况:地铁:燕房线(规划中)燕化站下车即到;公交: 37、837快、837、901、901快,北庄路口下车,往回走大约30米,向右看有燕明加油站标志的路口继续走大约800米左转即到。

物业地址:北京房山杏花东路与城洪路交界处

交通出行图

 

房山超级蜂巢

价    格:均价21000元/平方米

优惠折扣:搜房网友享公寓3万抵5万优惠,商业10万抵20万优惠

动    态:房山超级蜂巢40-60平米创业公寓、50-150平米商业已于2016年5月2日开盘。40-60平米LOFT创业公寓,均价约21000元/平米;50-150平米底商,一层均价约41000元/平米,二层均价约26000元/平米。搜房网友享公寓3万抵5万优惠,商业10万抵20万优惠。项目样板间已开放,预计2017年上半年入住。敬请关注!

房山超级蜂巢基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山户型二居室(58.15㎡)一居室(40.49㎡)一居室(40.49㎡)

开盘时间:40-60平米创业公寓、50-150平米商业2016年5月2日开盘

交通状况:公交:房38路、917路慢车、907路、 房31路、房37路、房37路支线、房43路、836路区间、917路张坊、房41路、房28路、房27路、833路、993路、房42路、831路、房35路、房32路、房1路、917路、897路、971路、房13路、房14路、房15路、房18路,苏庄站下车;地铁:房山线,苏庄站下车;自驾:沿京石高速/G4/京港澳高速向西南方向行驶,从京周路/阎村/周口店/大件路/燕山出口离开,朝大件路/燕山方向,进入S326/大件路,沿S326/大件路行驶260米,调头一直向前行驶1.7公里,左转进入苏庄大街,沿苏庄大街行驶48米,到达项目。

物业地址:北京房山地铁苏庄站向南700米

交通出行图

 

首开熙悦湾

价    格:均价21000元/平方米

优惠折扣:会员享5万抵10万优惠

动    态:首开熙悦湾8号楼预计2016年5月中旬开盘,2号楼、5号楼部分单元、7号楼在售。8号楼abc座,共252套房,户型面积为50-83平,毛坯交房送钢结构隔层,开盘时价格区间19000-21000元/平。

2号楼loft产品,共16层,1个单元,2梯12户,共计156套,户型面积为50-83平米,均价18000元/平米,50平户型总价90万/套起,首付45万起,预计2017年5月交房。

5号楼部分单元loft产品,15层,1个单元,2梯15户,户型面积为49-83平米,总价83万/套起。

7号楼共200套,B座60套、A座、C座140套。物业费3.95元/平方米*月。项目容积率为2.75,绿化率为28%,产权50年,位于房山区长阳地铁站南侧50米。会员享5万抵10万优惠,敬请关注!

首开熙悦湾基本信息单价均价21000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)

开盘时间:8号楼预计2016年5月中旬开盘

交通状况:地铁:房山线长阳站下车即到项目;公车:832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车,长阳地铁站下;自驾:沿京石高速19B京良路出口东行约3公里,路南即是。

物业地址:北京房山长阳地铁站南侧50米

交通出行图

 

合景领峰

价    格:均价16000元/平方米

优惠折扣:4.5万抵12万优惠,另特价房搜房会员专属优惠

动    态:合景领峰1号楼B座在售,平层公馆均价16000元/平米起,层高4米,户型64-118平,均可享受4.5万抵12万优惠,另特价房搜房会员专属优惠,敬请关注!

合景领峰项目1号楼C座LOFT户型45-112平米,均价18000元/平方米,85万元/套起,4.5万抵12万优惠,7-8层,4.2米挑高,预计2018年入住,LOFT物业费5元/平方米·月,商业物业费9.5元/平方米·月。

合景领峰基本信息单价均价16000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)

开盘时间:商业5号楼已于2016年4月25日开盘

交通状况:地铁:房山线篱笆房站下车即到;公交:房35路、907路、房31路、 房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到;自驾:沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。

物业地址:北京房山长阳奥特莱斯旁 (地铁房山线篱笆房站西行500米路北)

交通出行图

 

 

华远西红世

推荐理由:

价    格:均价33000元/平

动    态:华远西红世现加推4号楼4层,先到先得,电商优惠4万抵12万,总价160万~180万,敬请期待!华远西红世三期已于2016年4月24号开盘,享4万抵 12万优惠,户型为45平米A户型,65平米B户型,套总价160-180万左右,买一层送一层。

华远西红世项目已于2016年3月26日开盘二期,均价33000元/平,在售户型为47平米,买一层送一层,首付5折起,层高4.2米,精装交房,精装标准4000元/平米。

华远西红世基本信息单价均价33000元/平产权年限50区域商圈大兴开盘时间华远西红世三期2016年4月24号开盘户型三居室(65.00㎡)二居室(45.00㎡)

开盘时间:华远西红世三期2016年4月24号开盘

交通状况:紧邻南五环,京开高速,与地铁4号线及规划中的19号线咫尺之遥。公交:610路、844路、410路、377路、366路、827路、兴14路、434路、679路,郁花园站下车。

物业地址:北京大兴北兴路东段星光影视基地对面

交通出行图

 

北京城建·北京密码

推荐理由:

价    格:总价90万/套起

优惠折扣:电商优惠3万抵95折

动    态:北京城建·北京密码项目5单元目前正式排卡中,开盘时间待定,户型为50-80平米精装LOFT,总价90万/套起。电商优惠3万抵95折,精装标准为3000元/平米。敬请关注!

北京城建·北京密码基本信息单价总价90万/套起产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城开盘时间4#楼三、四单元已于2016年4月17日开盘户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)

开盘时间:4#楼三、四单元已于2016年4月17日开盘

交通状况:地铁:乘坐地铁亦庄线,荣昌东街站下车(B1口出) ,步行至地铁荣昌东街站,乘坐兴50路,西芦垡村站下车,步行1.3公里至项目,另轻轨2号线,3号线在规划中;自驾:沿京开高速进入六环行驶6.9公里,沿黄马路进入南中轴路行驶即到;公交:兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。

物业地址:北京大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处

交通出行图

 

泰禾中央广场

推荐理由:

价    格:总价199-225万/套

动    态:泰禾中央广场项目目前在售一期二期16#20#LOFT,45平3居实际使用面积92平,总价199-225万/套,拥有独立4.2米挑高客厅、独立全明主卧、独立全明儿童房、独立静音书房、独立净味厨房五大独立空间;57平3居实际使用面积104平,总价238-280万/套。搜房会员享7万抵10万优惠。

项目三期21#地块排号中,预计单价5-5.5万,总价300-400万/套,搜房会员享7万抵10万优惠。

泰禾中央广场基本信息单价总价199-225万/套产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城开盘时间二期LOFT已于2015年10月25日开盘户型二居室(58.00㎡)三居室(65.00㎡)三居室(57.00㎡)

开盘时间:二期LOFT已于2015年10月25日开盘

交通状况:驾车:沿京开高速行至08出口(黄亦路/大兴工业区),沿京开高速辅路行至第一个路口右转驶入金星西路,直行900米,在于兴华大街交汇十字路口入兴华大街,沿兴华大街直行4.5公里,过铁道桥行约1500至与新源大街交汇十字路口,右转即到售楼处。地铁:4号线义和庄站B口出向北100米路东。

物业地址:北京大兴区兴华大街与新源大街交汇处东北

交通出行图

 

恒大未来城

推荐理由:

价    格:均价42000元/平方米

动    态:恒大未来城项目一期B1、B2、B6号楼房源在售,在售面积分别是4.2米层高的33平、46平、54平、59平、86平、91平和8.4米层高的94平、120平、185平,均价42000元/平,交房时间2018年8月,公寓物业费5元,商业物业费6.8元。

恒大未来城基本信息单价均价42000元/平方米产权年限50区域商圈大兴开盘时间一期公寓已于2015年11月1日开盘户型一居室(31.16㎡)二居室(84.64㎡)一居室(51.15㎡)

开盘时间:一期公寓已于2015年11月1日开盘

交通状况:地铁:4号线义和庄站A口出向北200米即到;公交:新城2路、30支、兴37路、兴48路、兴55路、954路、957路; 自驾:沿京开高速公路行驶,过金星桥后直行, 继续沿京开高速公路行驶,从大兴黄村出口离开稍向左转进入京开路,沿京开路行驶2.1公里,到达终点。

物业地址:北京大兴新源大街地铁4号线义和庄站北200米

交通出行图



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