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4月热门点击TOP10 总价37万/套起抄底邻铁刚改盘

https://m.biud.com.cn 2016年04月20日07:09 家居装修知识网

据搜房网监控中心显示，上周（4.11-4.17）北京市住宅总成交1332套，环比上涨116.23%，同比去年下降38.84%；目前住宅总库存为66625套，环比上周减少1183套，同比去年减少16807套。今日搜房网为您推荐4月点击量排行TOP10楼盘，敬请关注！

点击榜

富力新城

价格：均价11000元/平方米

动态：富力新城H19区A3号楼开盘时间待定，预计开盘均价10000-11000元/平，户型面积为82-105平米。H19区A5号楼、A4号楼在售，户型为70-133平2-4居，价格区间为10000-11000元/平米，物业费暂定为1.8元/平方米·月，3万抵6万优惠。

富力新城基本信息单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈香河收房时间H19区3号楼交房时间待定开发商富力（香河）房地产开发有限公司开盘时间H19区3#开盘时间待定户型二居室(70.00㎡)二居室(82.00㎡)二居室(82.00㎡)

开盘时间：H19区3#开盘时间待定

售楼地址：市区售楼处：东三环双井桥西北(万丽酒店一层北侧)；项目现场售楼处：京哈高速香河出口北1公里大香线东侧

交通状况：周边公交938、810路百家湾站；京哈高速、大香线、103国道；班车。富力新城位于京哈高速（G1）香河出口沿大香线北1公里，项目南邻京沈高速，西接大香线，北京市规划建设的大外环与京津唐第二高速横纵贯穿；向西与通州区接壤，距东四环40公里，向北距首都国际机场60公里，向南距天津国际机场70公里，距天津国际港110公里！

物业地址：北京香河京哈高速(G1)香河出口沿大香线向北一公里

交通出行图

首开国风美唐

价格：均价40000元/平方米

动态：首开·国风美唐丨臻观项目预计2016年4月中下旬轻装修样板开放，2016年5月推出新品，22号楼(现房15号楼)3个单元，2梯2户，18层，108户;24号楼(现房17号楼)2个单元，21层， 2梯4户，168户，预计5月推出204套房源，均价43000元/㎡。

首开国风美唐基本信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间2015年12月31日南区交房开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年4月加推新品房源户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)

开盘时间：预计2016年4月加推新品房源

售楼地址：昌平科星西路北行约300米路西(地铁8/13号线霍营站出口)

交通状况：8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶480米，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。

物业地址：北京昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米

交通出行图

首开香溪郡

价格：均价2400000元/套

动态：首开香溪郡北区售罄，南区预计5月开盘，户型为80㎡两居，90-117㎡三居，126-138㎡四居，低密纯质4-8层花园洋房，总价240万元/套起，一梯两户，户户通透。2016年4月2日，全新样板间华美绽放，恭迎品鉴。预计2016年年底入住。70年产权。敬请关注。

首开香溪郡基本信息单价均价2400000元/套产权年限70区域商圈朝阳东坝收房时间预计2016年年底南区入住开发商北京首都开发股份有限公司开盘时间预计2016年5月南区开盘户型二居室(80.00㎡)三居室(90.00㎡)三居室(105.00㎡)

开盘时间：预计2016年5月南区开盘

售楼地址：朝阳东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧（东坝向东八公里）

交通状况：公交路线：乘坐郊89路，通州窑上站下车，沿通顺路向南走270米，右转进入窑管路，沿窑管路走290米，右转约370米到达项目。自驾路线：沿首都机场高速公路行驶，在苇沟桥朝3号航站楼/京平高速/平谷出口，进入京平高速公路，沿京平高速公路行驶7.5公里，在李天大桥朝通州/东六环出口，进入六环，沿六环向南行驶2.5公里，在英各庄桥从通顺路/李桥/通州北关出口离开，进入北窑上桥，沿北窑上桥行驶410米，在北窑上桥右前方转弯进入通顺路，沿通顺路行驶740米，进入窑管路行驶290米，向北约370米即是项目。

物业地址：北京朝阳东北五环通顺路与窑管路交汇口西侧(东坝向东八公里)

交通出行图

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)

价格：均价23800元/平方米

动态：珠江悦景园5#现房排卡中，排卡享受小户型5万抵12万的优惠，大户型6万抵15万的优惠，10#（现房9#）已于2016年1月3日盛大开盘，热销4.5亿元！现少量房源加推，户型为65平3居、90平5居，160万起，现房不限购。敬请关注！

珠江悦景园(珠江四季悦城三期)基本信息单价均价23800元/平方米产权年限50区域商圈通州亦庄收房时间全部房源预计2016年10月交房开发商北京珠江投资开发有限公司开盘时间5#将于2016年4月底开盘户型五居室(90.00㎡)三居室(65.00㎡)

开盘时间：5#将于2016年4月底开盘

售楼地址：北京市大亦庄经海路凉水河畔

交通状况：地铁：亦庄线经海路站（已开通）、轻轨M12号线、S6线、L5线（规划中）经海路站下车即到；周边公车：28-29联运、723 、821、542、976、826、846路车四季悦城站下车即到。自驾车路线：京沪高速行驶9公里左右，在六环路/通州城区/大兴出口出，向右边拐进入马驹桥，行驶600米左右左转进入马大路，行驶130米左转进入经海路，直行100米左右即可看到。

物业地址：北京通州经海路凉水河畔

交通出行图

通州富力中心

价格：均价40000元/平方米

动态：通州富力中心B01公寓902套房源预计2016年6月开盘，户型面积为80、90、103、104平米，价格待定。三期A01号楼东单元在售，主力户型190平米、240平米四居室，均价40000元/平，共45层，4梯11户，预计2017年12月30日精装交房，精装标准参考样板间，其中15层和30层为设备层，物业费为5.8元/平方米·月。敬请关注！

通州富力中心基本信息单价均价40000元/平方米产权年限50区域商圈通州收房时间预计2017年12月30日A1、B01公寓交房开发商北京富力通达房地产开发有限公司开盘时间B01公寓预计2016年6月开盘户型四居室(241.00㎡)四居室(190.00㎡)三居室(119.00㎡)

开盘时间：B01公寓预计2016年6月开盘

售楼地址：通州运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）

交通状况：自驾：驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米，或通燕高速（耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米）可抵达项目；走朝阳路、朝阳北路、两广路约20分钟可到达项目；地铁：6号线北运河西站地铁上盖；未来另有R1、S6号线等轨道交通；公交线路：乘坐809路、通45路、通6路、806路等至通州东关站下车即到。

物业地址：北京通州运河CBD核心区6号线北运河西站（京杭大运河西岸）

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北京城建·北京密码

价格：均价20000元/平方米

动态：北京城建·北京密码项目4号楼3、4单元已于2016年4月17日开盘，户型为50-80平米精装LOFT，总价90万起。230套房源,开盘100min，劲销1.8亿，目前仍在火爆热销中！4号楼2单元顺销中，户型为40-80平米精装LOFT,均价19000-23000元/平米，总价80万/套起，共154套。电商优惠3万抵95折，精装标准为3000元/平米。敬请关注！

北京城建·北京密码基本信息单价均价20000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城收房时间预计2016年年底1、2、4号楼入住开发商北京城建兴华地产有限公司开盘时间4#楼三单元预计2016年4月17日开盘户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)

开盘时间：4#楼三单元预计2016年4月17日开盘

售楼地址：大兴国开会议中心西侧500米

交通状况：地铁：乘坐地铁亦庄线，荣昌东街站下车(B1口出) ，步行至地铁荣昌东街站，乘坐兴50路，西芦垡村站下车，步行1.3公里至项目，另轻轨2号线，3号线在规划中；自驾：沿京开高速进入六环行驶6.9公里，沿黄马路进入南中轴路行驶即到；公交：兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。

物业地址：北京大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处

交通出行图

华润·萬橡府

价格：均价79000元/平方米

动态：华润·萬橡府项目预计2016年5月底2号楼样板间开放，预计6月初开盘，开盘均价79000元/平米，主力户型为145平米三居和236平米四居。项目共8栋楼，均为中高层纯板楼设计，南北通透精装修平层。1号楼共12层，3个单元，66套；2号楼共20层，3个单元，118套；6号楼共12层，3个单元，66套。预计将于2017年6月30日交房，物业费：7.2元/平方米*月。项目为70年产权，容积率2.29，绿化率50%，敬请关注！

华润·萬橡府基本信息单价均价79000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地收房时间6号楼交房时间为2017年6月30日开发商华润置地（北京）股份有限公司开盘时间1号楼 2号楼 6号楼预计2016年6月初开盘户型四居室(236.00㎡)四居室(185.00㎡)三居室(145.00㎡)

开盘时间：1号楼 2号楼 6号楼预计2016年6月初开盘

售楼地址：海淀区学府树北街（清河桥西500米）

交通状况：快捷轨道交通：地铁13号线：上地站—专60路微循环公交专线一站即达，快速通向北二环城市核心区。华润·五彩城城市公交枢纽：项目南侧五彩城购物中心设有公交枢纽总站，三条始发交通线路，并承载起多条途经交通。延伸城市交通脉络，形成业主无忧出行的居住基础。有632路、909路、693路、兴17路、609路、运通103、315路、328路、699路、490路、614路、393路、355路、392路、996路、518路、夜4路、398路、642路、运通118路、432路、618路、476路、889路、681路、577路、305路、478路、670路、333路、606路、专60路、607路、625路、379路、307路、670路上东廓多趟公交车路经此地。自驾：从国贸出发沿东三环中路向西北，行驶约12公里;向右前方行驶沿马甸桥，行驶900米;靠左沿马甸桥，行驶约4公里;向右前方行驶从Ｇ６京藏高速出口离开，行驶约2公里;靠左沿Ｇ６辅路向西北，行驶约2公里;左转沿清河中街向西，行驶957米到达项目。

物业地址：北京海淀学府树北街（清河桥西500米）

交通出行图

中国铁建·原香汇

价格：均价12500元/平，总价37万/套起

动态：中国铁建·原香汇坐落在房山城关区，房山CSD中央休闲购物区规划方针，城关区的基础设施、商业配套、交通运输等领域的建设将得到进一步提升，为原香汇所在片区带来了无限的升值潜力。

项目距离地铁燕房线首站咫尺之遥，畅快享受便捷高效的轻轨生活。周边京周路、大件路、京港澳高速、京石第二高速等多条城市主干道纵横交错，为年轻时尚白领一族打造国际都市的繁华生活。

4月16日，中国铁建·原香汇S3#新品佳作火爆加推。4.2米奢适层高，建面约26-60平，多功能立体空间，任由客户随意规划。全民自由购，总价仅需37万起，让每个用于尝试新事物的人都能享受到项目用心打造的完美生活。同期重磅发售32-150平米商铺，商铺临街，作为城关区首个万人大社区，未来将与周边各大社区一起，为整个商业街区带来巨大消费群体，创造无限升值潜力！

中国铁建·原香汇基本信息单价均价12500元/平方米产权年限50区域商圈房山收房时间S6#、S7#预计2016年交房开发商中铁嘉业（北京）投资有限公司开盘时间S3#号楼2016年4月16日已开盘户型一居室(43.60㎡)一居室(41.00㎡)一居室(59.60㎡)

开盘时间：S3#号楼2016年4月16日已开盘

售楼地址：房山杏花东路与城洪路交界处

交通状况：地铁：燕房线(规划中)燕化站下车即到；公交： 37、837快、837、901、901快，北庄路口下车，往回走大约30米，向右看有燕明加油站标志的路口继续走大约800米左转即到。

物业地址：房山区杏花东路与城洪路交界处

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苹果汇

价格：最低价29800元/平方米

动态：苹果汇项目不限购稀缺soho在售40-80平，会员享500元红包优惠，房天下会员享5万抵8万优惠。截止2016年3月9日7层以下房源售罄，目前主力户型面积为54㎡和84㎡，160万元/套起，均价29800元/平米起，商业产品物业管理费26元/平方米·月，SOHO产品物业管理费3.98元/平方米·月。苹果汇项目1号线、6号线、S1号线三轨交汇、低总价、不限购。敬请关注！近日，北京市石景山区住房和城乡建设委员会正式发布公文，苹果园交通枢纽项目范围地上物限时腾退，期限截止为2016年5月30日。

苹果汇基本信息单价待定产权年限50区域商圈石景山收房时间一期预计2016年底入住开发商北京天鸿铭基房地产开发有限公司开盘时间一期已于2015年7月10日开盘户型一居室(54.61㎡)二居室(84.67㎡)

开盘时间：一期已于2015年7月10日开盘

售楼地址：北京市石景山区地铁1号线苹果园站南口东侧20米

交通状况：项目交通四通八达，非常便利：道路交通：可达阜石路，西五环和长安街；轨道交通：1号线始发站苹果园地铁站，苹果园交通枢纽建成后将汇集多条地铁线，包括6号线西延线和S1号线；公共交通：地铁苹果站的公交线路非常发达，包括325路; 336路; 358路; 370路; 396路; 597路; 664路; 931路; 941快; 948路; 959路; 977快; 977路; 981路; 992路; m16路; m21路; 运通112线; 运通116线等多条公交线路直达东南西北各主要城区。苹果园交通枢纽建成后将有数十条公交线路、快速公交系统在此汇聚，交通会更加便利。

物业地址：北京石景山地铁1号线苹果园站南口东侧20米

交通出行图

住总万科·北华府

价格：均价21000元/平方米

动态：住总万科·北华府项目自住房预计2016年4月下旬推新，预计房源套数990套，共计7栋楼，目前正在进行对房源产品、物业费等信息的最后审核，均价21000元/平，预计2017年下半年交房。

住总万科·北华府基本信息单价均价21000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观收房时间自住型商品房项目预计2017年下半年入住开发商北京祥业万科房地产开发有限公司开盘时间预计2016年4月下旬开盘户型

开盘时间：预计2016年4月下旬开盘

售楼地址：北京京藏高速回龙观桥西北约500米（金域国际中心售楼处）

交通状况：轨道交通：乘坐地铁8号线(朱辛庄方向), 在朱辛庄站下车(B1口出)，步行110米至项目。高速公路：京藏高速、京新高速、京承高速、立汤路。公共交通：朱辛庄新区东: 560路；七里渠南口: 463路；地铁朱辛庄站: 463路、昌19路、专49路、专50路；豆各庄新村南: 463路、专49路、专50路；地铁朱辛庄站南口: 871路、昌19路；地铁朱辛庄站北口: 昌19路；朱辛庄公交场站: 专49路。自驾路线：沿京藏高速公路行驶10米，过马甸桥直行，继续沿京藏高速公路行驶15.2公里，过二拨子桥直行。继续沿京藏高速公路行驶320米，进入北清路，沿北清路行驶1.5公里，左转，行驶640米，到达终点。

物业地址：北京昌平城铁8号线与昌平线枢纽站朱辛庄站东侧

交通出行图

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