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京城首套房贷利率最低八折 刚需80万/套惹火楼市

https://m.biud.com.cn 2016年05月20日07:07 家居装修知识网  

目前首付买房已经成了很多人的最佳选择。银行贷款成了更多人的选择。全国范围内有八成的银行针对首套房贷款都有折扣。这一比例已经连续数月增长,而在去年同期,这一数据仅为四成。4月北京地区首套房利率平均折扣低至8.56折,平均利率低至4.20%。截至4月20日,21家银行执行8.5折优惠利率,目前北京地区8.5折利率仍占据主流地位。

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近日,有媒体报道称,8.3折的利率银行也在增加,其中包括农行、北京农商行、民生银行、北京银行及部分外资银行。也有媒体称,民生银行北京营管部宣布,自2016年5月1日起,实行差异化按揭利率政策,依据贷款期限不同,执行相应的利率水平。对于该行的优质客户,首套贷款最低利率8.1至8.5折区间浮动。

从目前的政策看,无疑是对刚需族最大的利好,那么北京也能找到总价80万/套的房子,我们一起来看看吧?

碧桂园九龙湾

推荐理由:

价    格:均价6800元/平方米

动    态:碧桂园九龙湾目前与搜房网房天下正在进行独家直销合作,实现线上选房,仅此一家,项目交通发达,依山傍水,北京近郊难得景观房。目前开售157号楼精装高层,户型面积为81、86平米两居,均价6800元/平米,首付10万起即可轻松拿下,共192套,已于2016年5月1日开盘在线优惠1.5万抵3万,按时签约有两个99折。

碧桂园九龙湾基本信息单价均价6800元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(81.00㎡)二居室(86.00㎡)二居室(86.00㎡)

开盘时间:已于2016年5月1日开盘157号楼

交通状况:项目周边路网发达,未来可快速驳接京昆高速,畅享半小时首都生活圈。项目有多条道路可方便到达北京市区。目前驾车,经琉璃河驶入京港澳高速约50分钟即可到达市区南三环六里桥,待京昆高速今年通车后,经广禄庄收费站30分钟便可联通西六环。公共交通四通八达,轻轨方面,房山线西延线规划中,将城市轻轨将延长至周口店镇为线路终点,未来规划更将会有京涞高铁联通项目和北京。公交方面,917、836路经过房山、丰台、海淀等区域便捷到达北京天桥。

物业地址:北京房山张坊镇周张路一渡龙安大桥东侧

交通出行图

 

房山超级蜂巢

推荐理由:

价    格:最低价80.00万元/套

动    态:房山超级蜂巢loft产品总价80万起,采用中庭广场式设计力求做到户户南北通透,每户均有赠送面积。超级蜂巢是政府重点扶持的项目享受中关村1+6优惠支持政策(税收减免等),享受中关村一村十六园及房山区政府给与企业的单独政策扶持奖励。

房山超级蜂巢基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山户型二居室(58.15㎡)一居室(40.49㎡)一居室(40.49㎡)

开盘时间:2016年5月2日开盘

交通状况:公交:房38路、917路慢车、907路、 房31路、房37路、房37路支线、房43路、836路区间、917路张坊、房41路、房28路、房27路、833路、993路、房42路、831路、房35路、房32路、房1路、917路、897路、971路、房13路、房14路、房15路、房18路,苏庄站下车;地铁:房山线,苏庄站下车;自驾:沿京石高速/G4/京港澳高速向西南方向行驶,从京周路/阎村/周口店/大件路/燕山出口离开,朝大件路/燕山方向,进入S326/大件路,沿S326/大件路行驶260米,调头一直向前行驶1.7公里,左转进入苏庄大街,沿苏庄大街行驶48米,到达项目。

物业地址:北京房山地铁苏庄站向南700米

交通出行图

 

苹果汇

推荐理由:

价    格:最低价170.00万元/套

动    态:苹果汇共计1栋楼,一个单元,地下3、4层为停车位,地下1、2层至1、2层为商业,且地下1、2层与地铁苹果园站相通,办公房源为3层以上,3-6层为6梯39户,7-13层为5梯26户,14-15层为5梯18户。

苹果汇基本信息单价待定产权年限50区域商圈石景山户型一居室(54.61㎡)二居室(84.67㎡)

开盘时间:一期已于2015年7月10日开盘

交通状况:项目交通四通八达,非常便利:道路交通:可达阜石路,西五环和长安街;轨道交通:1号线始发站苹果园地铁站,苹果园交通枢纽建成后将汇集多条地铁线,包括6号线西延线和S1号线;公共交通:地铁苹果站的公交线路非常发达,包括325路; 336路; 358路; 370路; 396路; 597路; 664路; 931路; 941快; 948路; 959路; 977快; 977路; 981路; 992路; m16路; m21路; 运通112线; 运通116线等多条公交线路直达东南西北各主要城区。苹果园交通枢纽建成后将有数十条公交线路、快速公交系统在此汇聚,交通会更加便利。

物业地址:北京石景山地铁1号线苹果园站南口东侧20米

交通出行图

 

合景领峰

推荐理由:

价    格:均价16000元/平方米

优惠折扣:LOFT4.5万抵12万;商业15万抵30万

 

合景领峰基本信息单价均价16000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型三居室(110.00㎡)二居室(44.00㎡)二居室(44.00㎡)

开盘时间:商业5号楼已于2016年4月25日开盘

交通状况:地铁:房山线篱笆房站下车即到;公交:房35路、907路、房31路、 房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房1 8路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到;自驾:沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。

物业地址:北京房山长阳奥特莱斯旁 (地铁房山线篱笆房站西行500米路北)

交通出行图

 

金隅·糖+

金隅·糖+

推荐理由:

价    格:最低价28000元/平方米

优惠折扣:享5万抵8万优惠

动    态:金隅·糖+项目5号楼2单元83平两居、3号楼2单元92平三居在售起价28000元/平米,5号楼预计2018年6月30日交房;3号楼预计2017年6月30日交房。房天下会员团购享5万抵8万优惠。敬请关注!

金隅·糖+基本信息单价待定产权年限70区域商圈房山户型三居室(89.00㎡)二居室(84.00㎡)一居室(60.00㎡)

开盘时间:2016年4月30日已开盘3、5号楼2单元

交通状况:临近轻轨房山线,良乡大学城北站下车即到;临近房环1路、房47路,良乡大学城北站站下车即到

物业地址:北京房山地铁良乡大学城北站北侧500米(东环路与文昌东路交汇处)

交通出行图

 

通州富力中心

推荐理由:

价    格:均价43000元/平方米

动    态:通州富力中心B01公寓902套房源预计2016年5月底开盘,户型面积为80、90、103、104平米,预计均价43000元/平。项目三期A01号楼东单元在售,主力户型190平米、240平米四居室,均价40000元/平,共45层,4梯11户,预计2017年12月30日精装交房,精装标准参考样板间,其中15层和30层为设备层,物业费为5.8元/平方米·月。敬请关注!

通州富力中心基本信息单价均价43000元/平方米产权年限50区域商圈通州户型三居室(80.00㎡)二居室(75.00㎡)一居室(51.00㎡)

开盘时间:B01公寓预计2016年5月底开盘

交通状况:自驾:驱车走京通快速路至新华大街右行至滨河中路500米,或通燕高速(耿庄出口右转至通胡大街过东关大桥左转沿滨河中路500米)可抵达项目;走朝阳路、朝阳北路、两广路约20分钟可到达项目;地铁:6号线北运河西站地铁上盖;未来另有R1、S6号线等轨道交通;公交线路:乘坐809路、通45路、通6路、806路等至通州东关站下车即到。

物业地址:北京通州运河CBD核心区6号线北运河西站(京杭大运河西岸)

交通出行图

 

远洋新天地

推荐理由:

价    格:均价33000元/平方米

动    态:远洋新天地项目为24万平米的都会新中心,距离天安门22千米,距离西四环城市中心9千米。规划了LOFT公寓、写字楼、商业、社区服务平台等多种业态。北京首条磁悬浮轨道交通线S1线和地铁R1线换乘站,距离远洋新天地200米。

远洋新天地基本信息单价均价33000元/平方米产权年限50区域商圈门头沟户型一居室(62.00㎡)一居室(57.00㎡)一居室(73.00㎡)

开盘时间:2016年4月18日已开盘12号楼

交通状况:驾车:阜石路:沿阜石路行驶,直行进入双峪路,第一个红绿灯左转进入滨河路,沿滨河路行驶约1.7公里,在葡萄嘴环岛第2个出口朝石门营环岛/G108方向,左前方转弯进入石龙路,沿石龙路行驶2.3公里,到达终点泰安路; 莲石路:沿莲石路行驶,直行进入龙林路,沿龙林路行驶约5公里,在石门营环岛第1个出口朝门头沟城区/G109方向,右转进入石龙南路,沿石龙南路行驶850米,到达终点泰安路; 公交:【冯村站:890,931,965,981,M15】、【冯村桥站:959、977快】; 规划交通:长安街西延线、地铁S1线 。

物业地址:北京门头沟长安街西延线与滨河路南延交汇处(东南侧)

交通出行图

 

中国铁建·原香汇

推荐理由:

价    格:均价12500元/平方米

优惠折扣:42-43㎡2.5万抵15万,45-46㎡2.5万抵16万

动    态:中国铁建原香汇户型为26-60平米LOFT,4.2米奢适层高,多功能立体空间,可任意规划,均价12500元/平米,37万/套起价。26㎡户型享2.5万抵10万,41㎡ 2.5万抵14万,42-43㎡2.5万抵15万,45-46㎡2.5万抵16万,59㎡2.5万抵21万优惠,中国铁建·原香汇坐落在房山城关区,位于北京市房山区燕房路与杏花东路交界处。敬请关注!

中国铁建·原香汇基本信息单价均价12500元/平方米产权年限50区域商圈房山户型三居室(45.00㎡)一居室(26.00㎡)二居室(42.00㎡)

开盘时间:S3#号楼已于2016年4月16日加推

交通状况:地铁:燕房线(规划中)燕化站下车即到;公交: 37、837快、837、901、901快,北庄路口下车,往回走大约30米,向右看有燕明加油站标志的路口继续走大约800米左转即到。

物业地址:北京房山杏花东路与城洪路交界处

交通出行图



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