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燕郊房价涨幅超一线楼市?京郊品质盘8000元/平起

https://m.biud.com.cn 2016年05月21日07:07 家居装修知识网

近今年，燕郊房价暴涨，据说涨幅已经超过了深圳等一线城市。事实上，环北京楼市已经成为调控下“非典型性”地区，隶属三四线的小城市但房价涨幅却已经超越一线大城市。据相关数据显示，2015年初，燕郊房价还在万元出头的水平徘徊，仅1年多的时间，整体市场就已经突破2万元/平米，最高报价达2.7万元/平米。特别是自去年5月北京机关单位搬迁通州的消息外传之后，紧邻通州的燕郊房价更是直线飙升，房价上涨幅度达100%，甚至远远超过北上广深等一线城市房价的涨幅。

当然，燕郊房价的上涨趋势只是环京地区的房价暴涨的一个缩影，固安、香河、大厂等环京地区的房价也是一路“高歌猛进”，涨幅向大城市看齐。所以，“最低的房价永远是昨天的房价”，买房置业还是应该趁早下手。

燕郊孔雀城

推荐理由：

价格：待定

动态：燕郊孔雀城二期共4栋楼，1#2#3#6#。其中1#6#28层，2#19层，均为4个单元；3#23层，5个单元；4栋楼均1梯2户。二期预计年中开盘，户型为75平2居、83平3居、87平3居、89平3居，价格待定。

燕郊孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈燕郊收房时间预计2016年12月底整体交房开发商华夏幸福基业股份有限公司开盘时间二期产品开盘时间待定户型二居室(75.00㎡)三居室(89.00㎡)二居室(75.00㎡)

开盘时间：二期产品开盘时间待定

售楼地址：燕郊夏垫开发区102国道北侧，潮白河东侧

交通状况：自驾：进入京通快速，走通燕高速过白庙收费站进102国道即可到达；从机场到达项目，可以通过京平高速直达；规划建设中的密涿高速为北京大七环发展中的新路径。公交：816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点，直达北京国贸。

交通出行图

新空港孔雀城

推荐理由：

价格：起价170.00万/套

动态：新空港孔雀城项目小高层、叠拼排卡中，预计2016年5月底开盘，小高层户型为115㎡三居，首付12万起。叠拼为140㎡-180㎡户型，首付50万起，总价170万/套起。目前高层已停止排号，项目预计2019年年初交房。项目优惠为：小高层排卡享受3万5抵5万优惠，叠拼排卡享受5万抵7万优惠。

新空港孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈廊坊开盘时间预计2016年5月底开盘小高层、叠拼户型三居室(85.00㎡)二居室(80.00㎡)二居室(75.00㎡)

开盘时间：预计2016年5月底开盘小高层、叠拼

售楼地址：廊坊市广阳区北凤道与永兴路交口，丹凤公园西侧

交通状况：高速：京台高速、京沪高速、京津高速；轨道：亦庄延长线L2号线（规划中）、M6线（规划中）；高铁：京津高铁、京沪高铁；公交：乘坐北京826路公交车可到达项目；国道：104国道、105国道。

交通出行图

大运河孔雀城温莎郡

推荐理由：

价格：均价7600元/平方米

动态：大运河孔雀城温莎郡项目已于2015年10月1日开盘7.3期联排别墅，主力户型面积为209-236平米。均价13000元/平米，物业费为4.5元/平米/月。7.3期联排别墅为地上三层，四室两厅四卫，赠送花园及露台，预计2017年12月底交房。

大运河孔雀城温莎郡7.4期和6.3期洋房产品在售，户型为106-156平米，7.4期洋房均价8500元/平，6.3期洋房均价9500元/平，物业费为2.8元/平米*月，洋房均为1梯2户，3个单元，赠送空中花园，2017年6月底毛坯交房。

大运河孔雀城温莎郡基本信息单价均价7600元/平方米产权年限70区域商圈香河开盘时间2015年10月1日7.3期联排别墅已开盘户型四居室(236.00㎡)四居室(209.00㎡)三居室(126.00㎡)

开盘时间：2015年10月1日7.3期联排别墅已开盘

售楼地址：京哈高速香河出口北2公里处

交通状况：公交路线：社区班车，938公交。自驾路线：沿京哈高速行至香河出口，出高速后右转沿大香线向北行驶约2公里处

交通出行图

牛驼温泉孔雀城

推荐理由：

价格：起价100.00万元/套

动态：牛驼温泉孔雀城叠拼和联排在售。其中联排别墅户型面积180-210平，整体总价范围163万-240万/套，毛坯，2017年10月31日入住。叠拼别墅，均价8000元/平，其中上叠124平北入户（三、四层）总价100万/套，下叠127平南入户（一、二层）总价115万/套。其中上叠送花园33平南北双露台，下叠送花园30平和车位，毛坯，2017年10月31日入住。享10万抵20万优惠。

牛驼温泉孔雀城基本信息单价总价100万/套起产权年限70区域商圈固安开盘时间6.2期公寓已于2015年11月28日开盘户型三居室(160.00㎡)四居室(180.00㎡)四居室(185.00㎡)

开盘时间：6.2期公寓已于2015年11月28日开盘

售楼地址：固安106国道牛驼桥北侧小路向东500米

交通状况：项目位于京南温泉休闲商务产业园区（106国道和金海街的交汇处），西至106国道和大广高速直达北京，东至杨树林大道，交通十分便利。【自驾】距离南三环玉泉营58公里，从玉泉营环岛上京开高速，从榆垡出口上大广高速，牛驼出口出来即可到达项目。【公交】乘坐943路公交车固安工业园区站下车东行150米可到达项目，也可乘坐849、828路在固安换乘943路。【班车】班车在复兴门、百盛北楼、星巴克对面，班车上写着牛驼温泉孔雀城，九点半准时发车。【未来线路】未来项目西侧将打造一条直达第二机场的城市主干路支高路，可快速直达首都第二机场。

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孔雀城公园海苹果公寓

推荐理由：

价格：均价8000元/平方米

动态：孔雀城公园海苹果公寓加推1.3期公寓10#，准现房，3梯25户10层，目前房源为26-47平米开间，均价8000元/平，预计2016年10月交房。搜房会员专享1万抵2万优惠，首付2万起！

孔雀城公园海苹果公寓基本信息单价均价8000元/平方米产权年限40区域商圈廊坊开盘时间2015年10月15日1.4期10#、11#、12#已开盘户型二居室(70.00㎡)一居室(30.00㎡)

开盘时间：2015年10月15日1.4期10#、11#、12#已开盘

售楼地址：廊坊市广阳区北凤道与永兴路交口，丹凤公园西侧

交通状况：10路，11路，1路，站点翟各庄站；3路，5路，19路，站点南尖塔站；自驾车至项目，沿银河北路向北行驶至北凤道，西行至永兴路大约2公里即到。

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永定河孔雀城莱茵河谷

推荐理由：

价格：均价10500元/平方米

动态：永定河孔雀城莱茵河谷项目均价10500元/平米。项目新品爱丽舍花园1号楼、31号楼部分房源在售，2016年3月19日已加推14、28和31号楼剩余房源，3.5万抵7万优惠，首付2成，入驻小区可以就读北京八中固安分校，物业费2.5元/平/月。敬请关注！

永定河孔雀城莱茵河谷基本信息单价均价10500元/平方米产权年限70区域商圈固安开盘时间1#92套,3#84套,20#86套已于2016年3月12开盘户型三居室(125.00㎡)二居室(83.00㎡)二居室(82.00㎡)

开盘时间：1#92套,3#84套,20#86套已于2016年3月12开盘

售楼地址：大兴野生动物园向南3公里，永定河大桥即是

交通状况：自驾：京开、大广两大高速；4号线连通西单、金融街。公交：柏村路口（849快,849），柏村路口（849快,849），柏村路口（849快），柏村路口（849快），固安西站（849），固安西站（849）

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永定河孔雀城英国宫

推荐理由：

价格：均价11000元/平方米

动态：永定河孔雀城英国宫全新TOP系法式产品已于2016年4月16日开盘，户型面积为80-130平两居至三居，均价11000元/平，优惠为3.5抵7万。高层为17-26层、小高层11层，敬请期待！

永定河孔雀城英国宫基本信息单价均价11000元/平方米产权年限70区域商圈固安开盘时间已于2016年4月16日推出全新TOP系法式产品户型三居室(127.00㎡)三居室(95.00㎡)二居室(81.00㎡)

开盘时间：已于2016年4月16日推出全新TOP系法式产品

售楼地址：北京大兴野生动物园向南3公里，106国道路东永定河孔雀城英国宫销售中心

交通状况：公交：943、828、849三条主要公交线路，站点有：固安 (595米) 、固安二中 (699米) 、地税局 (421米) 、刘园市场 (423米) 、东庄子村南 (1128米) 、育才路北站 (800米) 。班车：社区配备业主班车，直达地铁天宫院。规划交通：机场轨道、地铁4号线南延、新机场高速。同时，河北省也在规划更多交通道路。

交通出行图

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