来自商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会发布的全国建材家居景气指数(BHI)显示，4月BHI达到111.66，4月全国规模以上建材家居卖场销售总额达到1061.1亿元，环比、同比均大幅上升。这是继去年10月之后，卖场销售总额首次突破1000亿元。本地来看，湖南统计局最新数据显示，1-4月家具类、建筑及装潢材料类的零售额均增长超过20%。楼市利好下，建材家居市场真的回暖了吗?

  数据：1-4月家具建材销售增长20%

  来自湖南统计局数据显示，今年1-4月，全省商品房销售面积1589.46万平方米，同比增长26.8%，排名居全国第16位。4月长沙更出现了“日光盘”。这些来自楼市的利好消息，也成为建材家居市场的催化剂。

  以湖南为例，1-4月，在限额以上单位商品零售额中，家具类、建筑及装潢材料类商品分别增长21.7%、27.8%。4月，全省限额以上批发和零售业法人单位中，居住类商品实现零售额11.38亿元，同比增长21.6%，比上年同期提高14.5个百分点。其中，建筑材料类增长26.2%，家具类增长27.2%，五金、电料类增长14%。

  长沙市装协会长陈子力分析，4月本身就是建材家居市场的传统旺季，销售数字的“亮眼”，来源于此前楼市量价齐升的现象激发了家居建材市场压抑许久的“刚需”，另一方面建材家居市场提前开启的“五一”促销优惠活动，激发了市民家庭装修和采购的消费需求，如红星美凯龙4月29日至5月2日3天销售收入达42亿元。

  市场：是昙花一现还是全面回暖?

  全国BHI及湖南数据的暖意，意味着市场全面回暖吗?有从业人员认为，如果房地产市场持续升温的话，家居建材市场也会整体回暖。实际上，每一次建材家居数据的增长，都与房地产市场回暖有关。也有业内人士称，当前家居建材市场的回暖，更多是季节性因素。

  中国建材流通协会常务副会长秦占学指出，从4月全国BHI指数看，其分指数中“经理人信心指数”“出租率指数”同比均有所下降，这代表着整体回暖的市场基础仍有不足，从业人员仍需理性看待。

  5月来看，目前销售较好的建材家居卖场，多坚持做特色营销。如红星美凯龙的整体消费者中，有三分之二以上的人是老会员，老会员复购销售贡献占比达55.6%。喜盈门、居然之家等卖场坚持“免单”、“顶层设计中心”等品牌活动。专门提供建材服务的长沙淘家馆总经理姜琦认为，建材作为一种刚需，需求一直存在，企业应以消费者需求变化为基础，在提升品质的同时，更要加强个性化定制，注重品类多样化。

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