家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 大兴8万+门头沟9万+ 这里的纯别墅才卖300万!

大兴8万+门头沟9万+ 这里的纯别墅才卖300万!

https://m.biud.com.cn 2016年05月26日10:01 家居装修知识网  

2016年是北京房地产市场活跃的一年,以统计局公布的4月份房价指数看,环比上涨了3%,整体市场也越来越改善化。从全北京市场看,高端化趋势非常明显:在2016年已经成交的商品房住宅中,千万以上的物业金额占比已经高达4成。照此趋势发展下去,不仅刚需置业可能性降低,连中产阶级想要买一套五环物业的可能性也已经基本不存在。

豪宅丰收年、北京进入千万时代

2016年北京入市的5宗住宅土地,从南五环的大兴折合楼面价已经超过8万到西六环的门头沟折合楼面价已经突破了9万,甚至北六环的南邵楼面价也超过了5万,这也就意味着2017年的顶豪市场要再增加几个六环外的项目了。这种背景下10万+的项目也将遍布北京。然而在这样的大背景下,别墅这样的奢侈居所,对于35-45岁之前的中产阶级、或者中高产阶级来讲,几乎是不可能。很多向往别墅梦想的人,因为承受不了北京的价格,又离不开北京,只能选择河北,但随着市场的变化,当下燕郊、大厂、固安等地的别墅也均已经在500万级别。那么还有高性价比别墅存在吗?

京城最后的300万纯墅区全城争抢

在北京其实还有一些性价比高的别墅存在,以占据了最近两年房山别墅市场的销冠——V7荷塘月色为例,15年11月单周劲销17套,16年初单周劲销14套,这在别墅市场中是几乎不可能出现的数据,这一热销现象表明300万的别墅在北京市上已然十分紧缺。那么热销的背后又有着怎样的不为人知推手。

推手一——300万北京纯墅区

自2011年开始我国保障性住房强制配建制度立法正式执行,北京新拿地已经不再有纯别墅区。以位于北京昌平区东南部的“天通苑”为例,1993年兴建至今,仍存在较为突出的“治安乱”的问题。中低收入家庭与高收入家庭居住在此,由于收入比例的差距、受教育文化成的差距导致居住素质参差不齐,从而导致“治安乱”的问题。然而纯别墅区绝对不存在这样的问题,V7荷塘月色京城难得的纯别墅区,业主文化层次高,且都是较具影响力的企业家、学者、教授有较高且稳定的收入,以及较高层次的审美和精神追求,并且V7荷塘月色具有较高端的安防,这一切将V7营造成安全舒适的人居环境。

推手二——五星级管家式物业

K2地产自有高端物业——乔戈里物业管理有限公司,致力于全面接管K2地产全线高端产品,秉承K2地产一贯的“生活就是在度假”的人居理念,细心、温馨的专业服务渗透到生活每个细节,以高素质团队及24小时贵族管家式服务,贴心专伺。

五重安防护航生活

采用国际先进的安防系统,封闭式管理。全天候、多层级的严密监控,提升住区内每一户的安全指数。从防盗、防火、防煤气泄露到意外求助等各个方面,全面满足业主对居家生活安全性、舒适性、私密性的要求。

一重防护:周界红外对射系统,小区出入口门禁与视频监控构成1级防护

二重防护:26个点位24小时无线巡更形成了2级防护;

三重防护:出入口、门、窗红外幕帘层层设置,防止门窗入侵;

四重防护:单元门可视对讲监控,屏蔽外人出入;

五重防护:室内智能化安防,火灾探测、燃气泄漏报警系统,紧急求助报警系统,居住无忧。

推手三——完美的生活配套

V7荷塘月色二期产品全新升级,以更加完善的配套给业主带来更加高端、舒适的人居环境。

生态配套:地处国家级宜居小镇,京津冀最大湿地板块,上方山景区,水岸花田云居寺景区,十渡景区环绕。

区域配套:距离项目1000米的北京基金小镇,管理的资产总规模将超万亿,是金融街副中心,京津冀未来金融支点!并且,政府斥资137亿元打造北京文化硅谷 ,誓将区域打造成北京未来文化、科技新中心。

建筑品质:经典法式别墅,高贵石材立面,十大贵族工艺,打造宣阔叠拼、联排,超大赠送面积享全家庭空间,舒适墅居,科技化,人居化。

园林配套:北京唯一湿地景观园林,罕见的1.0低密法式纯墅区,三重花园设计,双首层风格, 3000平多样水景,营造水上的私家花园,国槐、白蜡、杜仲…百株名树的饕餮盛宴。百米银杏迎宾大道、3米叠水瀑布、迷你高尔夫等园区内高端被套让您轻轻享受“生活就是在度假”的尊崇体验。

生活配套:高端配套汇集,天赐圣泉马术俱乐部,占地600亩,高尚运动近家门,京都高尔夫、京南高尔夫、一渡高尔夫,涵养圈层运动时光,交通升级,北京新机场轨道交通直达房山,武警医院入驻房山,医疗配套健全。

绝佳的价值潜力地段、完善的配套、优美的园林景观、以及浓郁文化氛围,千万级的产品品质,从目前来看,别墅的门槛已经基本1000万+,像V7荷塘月色这样的配套、这样的产品品质,已经300万的刚需价格抄底高品质别墅产品在北京来讲是绝无仅有的。机会不等人,抄底要趁早。

抢购热线:6301 8855

[Description]



免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

相关知识

大兴8万+门头沟9万+ 这里的纯别墅才卖300万!
千万别买回迁楼,这里的是水真是太深了!容易出不来!
9面不同凡响的背景墙 塑造客厅新形象(组图)
美国纽约州安静的乡村别墅 放松心情感受自然
美国纽约州安静的乡村别墅 给自己一处宁静港湾
9个暖色调的地板拼接 营造至暖家居(组图)
9款浪漫的浴缸 享尽出水芙蓉的美丽(组图)
208平豪华的集装箱别墅 霸气的红色外观
夏季空调选购指南:凉快都是附带的,健康才是认真的!
低密纯墅日趋臻稀 鲁能7號别墅最后的CBD纯别墅

本文来自 家居装修知识网 大兴8万+门头沟9万+ 这里的纯别墅才卖300万! https://m.biud.com.cn/news-view-id-651538.html