随着京津冀一体化的快速推进，不少大北京的优质潜力楼盘也将成为置业投资的新热点。

京津冀严控新增建设用地，并不是直接减少目前的土地出让。不过，对于未来京津冀一体化的区域预期来说，还需要增加产业火力，降低对土地财政的依赖。

影响房价的因素很多，房价上涨与否很大程度上与当地政府对房地产市场有效管理有关，与是否有大量在途产品被“爆炒”有关，与投资预期有关，土地供应只是其中的一个环节，影响并不明显。

看到这里大家肯定松口气了，环京房价的涨幅在未来也会控制在一定的范围内。从房天下的楼盘数据看，有哪些低价的楼盘在售，我们一起看看。

环京十大低价楼盘

 

廊坊孔雀城公园海

推荐理由：

价    格：均价8500元/平方米

廊坊孔雀城公园海基本信息

单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型一居室(35.92㎡)三居室(130.00㎡)三居室(129.00㎡)

动    态：廊坊孔雀城公园海新推1.3期公寓在售，户型为28-35㎡一居，电商1万抵2万优惠，首付2万起，2016年10月底交房。

开盘时间：2016年1月29日1.6期22#25#26#29#楼已开盘

交通出行图

孔雀城公园海苹果公寓

推荐理由：

价    格：均价8000元/平方米

孔雀城公园海苹果公寓基本信息单价均价8000元/平方米产权年限40区域商圈廊坊户型二居室(70.00㎡)一居室(30.00㎡)

动    态：孔雀城公园海苹果公寓加推1.4期公寓10#，目前房源为26-47平米开间，均价20万元/套起，项目10#楼为准现房，3梯25户10层，预计2016年10月交房。搜房会员专享1万抵2万优惠。

开盘时间：2015年10月15日1.4期10#、11#、12#已开盘

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廊坊孔雀城·大学里

推荐理由：

价    格：均价7500元/平方米

优惠折扣：搜房会员享1.5万抵2万优惠

廊坊孔雀城·大学里基本信息单价均价7500元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型四居室(160.95㎡)三居室(84.27㎡)二居室(80.78㎡)

动    态：廊坊孔雀城·大学里三期精锐将推出480套房源，现接受排卡。其中高层户型为78平米2居、89平米3居，预计价格7500元/平起；叠拼为135平米三居，上叠赠送50-80平米院落+平台，下叠赠送100平米左右花园院落，均价12000元/平米，总价170万左右，三期预计五月中旬开盘。搜房会员享3.5万抵5万优惠。

开盘时间：20号楼已于2015年11月30日开盘

物业地址：北京廊坊广阳区东方大学城，滨河路以北，桐西路以东，毕昇路以西

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燕郊孔雀城

推荐理由：

价    格：待定

燕郊孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈燕郊户型二居室(75.00㎡)三居室(89.00㎡)二居室(75.00㎡)

动态：燕郊孔雀城二期共4栋楼，1#2#3#6#。其中1#6#共28层，2#共19层，均为4个单元；3#共23层，5个单元；4栋楼均1梯2户。二期开盘时间待定，预售户型为75平2居、83平3居、87平3居、89平3居，价格待定。

燕郊孔雀城位于燕郊东部，京东温泉对面，邻近京通、通燕双高速，可直接到达CBD。816、930路公交直达项目北门的温泉度假村站点。项目周边配套设施较完善，有华联、燕客隆、中国银行、中国工商银行、京东第一温泉度假村、大厂高级实验中学（初中、高中）、大厂一中、大厂二中、燕郊人民医院等，可以满足业主日常生活所需。

物业地址：北京燕郊夏垫开发区102国道北侧，潮白河东侧

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新空港孔雀城

推荐理由：

价    格：最低价8000元/平方米

新空港孔雀城基本信息单价待定产权年限70区域商圈廊坊户型三居室(85.00㎡)二居室(80.00㎡)二居室(75.00㎡)

动    态：新空港孔雀城项目高层、小高层、叠拼排卡中，高层户型为80平米2居、110平米3居，首付12万起；小高层户型为115平3居；叠拼为140-180平户型，首付50万起，总价170万/套起。项目预计2019年年初交房。项目优惠：高层、小高层享受3.5万抵5万优惠，叠拼享受5万抵7万优惠。

物业地址：北京廊坊京沪高速采育出口向南10公里处

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香邑廊桥

推荐理由：

价    格：均价6500元/平方米

香邑廊桥基本信息单价均价6500元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型一居室(40.00㎡)五居室(120.00㎡)五居室(230.00㎡)

动    态：香邑廊桥项目剩余少量公寓产品。

开盘时间：公寓2016年3月加推335套

交通状况：建设中轻轨L2号线站下车即到；公交：19、25路车科技谷站下车即到。

物业地址：北京廊坊广阳区凤仪道与蓝桉路交汇处

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早安北京

推荐理由：

价    格：均价13000元/平方米

早安北京基本信息单价均价13000元/平方米产权年限70区域商圈廊坊户型一居室(73.52㎡)二居室(93.83㎡)二居室(109.61㎡)

动    态：早安北京项目三期22号楼还有少量房源在售，在售均价13000元/平米。22号楼28层，2梯4户，3个单元，户型为73-93平1-2居，预计2017年9月15日交房。项目位于通州东潮白新城中心区，在国贸桥正东35公里。敬请关注！

开盘时间：三期22号楼已于2015年12月18日

物业地址：北京廊坊大厂县，通州东潮白新城中心区

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we+北京

we+北京

we+北京基本信息单价待定产权年限70区域商圈香河户型二居室(75.00㎡)三居室(87.00㎡)

动    态：we+北京项目13号楼排号中，18层，3个单元，2梯4户和2梯5户设计。排号费1万，2016年5月开盘，户型为58平1居（赠送面积3平），72平2居（赠送面积6平），75平2居（赠送面积5平），84平3居（赠送面积18平），价格待定。项目物业费2.1元/平/月，2018年12月31日毛坯交房。

开盘时间：2015年9月12日已开盘2号楼

物业地址：北京香河北京觅西路东20米

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大运河孔雀城温莎郡

推荐理由：

价    格：均价8500元/平方米

大运河孔雀城温莎郡基本信息单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈香河户型四居室(236.00㎡)四居室(209.00㎡)三居室(126.00㎡)

动    态：大运河孔雀城温莎郡项目位于京哈（原京沈）高速，香河出口右转，向北行驶2公里即到。周边配套成熟，交通极其便利，有项目公交专线。项目自身配套有社区医疗中心和幼儿园，以及社区公园。此外，正在规划建设的京唐高铁在香河设有一站，位置在项目南侧。

开盘时间：2015年10月1日7.3期联排别墅已开盘

物业地址：北京香河京哈高速香河出口北2公里处

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五矿万科城

推荐理由：

价    格：均价10000元/平方米

优惠折扣：住宅3万抵5万，别墅10万抵20万

五矿万科城基本信息单价均价10000元/平方米产权年限70区域商圈香河户型二居室(75.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(93.00㎡)

动    态：五矿万科城二期洋房9号楼3、4单元（4层）主推户型为75平通透2居，价格在10000元/平之起，2017年12月31日精装交房，全款94折，贷款98折。

开盘时间：2016年5月

物业地址：北京香河京哈高速香河大厂出口向北3公里大香线西侧

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