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这个已入市十年的项目凭什么始终领秀于北京豪宅市场？

https://m.biud.com.cn 2016年06月29日09:29 家居装修知识网

当船行水面，树木映湖影，身畔不时掠过一幢幢宫廷风格建筑时，已经难分清此情此景是在鲁能格拉斯小镇项目，还是在塞纳河上。

鲁能格拉斯小镇四期产品——158栋法式独栋别墅已面市。这个至今入市已逾十年的老项目，又焕发出新活力，为市场带去新惊喜。

6月24日，中经联盟房地产媒体俱乐部二十余位媒体大咖走进鲁能格拉斯小镇，亲历了乘游艇体验京城唯一水上观景看房动线，并品鉴四期墅王——800平米的法式独栋。身临其境地感知了法式建筑造型雄浑、线条流畅、仪态庄重的精髓，也体会到了鲁能对生活艺术精要的透彻理解和贯彻精神。

参观结束，众媒体人纷纷表示惊讶和赞叹。惊讶于能在国门中还有这样一处桃花源可享受0.3的超低容积率墅区生活。赞叹的是，在这样一个浮躁的地产时代，仅不惜人力财力和时间引3公里老河湾穿越社区这一细节，便足以看出鲁能那份对建筑、艺术和生活近乎苛刻的要求。

精于细节致敬艺术

说到法国皇室贵族的雍容与讲究，宫廷建筑是最佳的展现载体。最具代表性的之一就是凡尔赛宫。正宫呈东西走向，两端与南宫和北宫相连接，形成对称的几何图案，整座宫殿恢宏磅礴。

鲁能格拉斯小镇用四期产品对此法兰西文化的瑰宝之一进行了致敬。400—800平米法式独栋，配置300—800平米私属双庭院。采用全进口石材立面，运用廊柱、雕花、线条等繁美细节，呈现出法式浪漫典雅之风。

作为北京为数不多的法式纯独栋社区。那种与生俱来难于效仿的优雅、格调和气质，天然存在于鲁能格拉斯小镇四期产品中。最难能可贵的是，它没有流于表面，而是以建筑艺术为镜，映射出当代新贵阶层对生活品质的要求。

园林礼制悠享生活

法式宫廷建筑讲究与自然的相合相生，注重以居所的营造引导居者亲近自然，回归天性，这恰与中国道家思想的精髓——天人合一不谋而合。

在自然园林景观的设计上，鲁能集团以法国南部最具历史沉淀和文化底蕴的格拉斯小镇为蓝本，引入小镇的规划理念和设计思想，在温榆河这块北京最富氧的地段，打造出3400亩原生态森林与私家花园双璧合一的纯独栋别墅社区。这也是项目案名的由来。

一般来说，一个楼盘的后期都会在前期产品的基础上进行优化升级。鲁能格拉斯小镇也不例外。四期的园林绿化率高达40%以上，园区内部街区景观搭配108多个大型名贵树种，并完成了难度系数较高的全冠移入银杏树。同时采用大量花卉植物，打造出形态、颜色错落有致的六重景观，真正做到了“三季有花、四季有景”。

“爱上一匹野马，可我的家里没有草原”。在格拉斯小镇，这就不是问题了。除了普通豪宅必有的花草树木，这里还有湖水、农场，马场。中经联盟房地产媒体俱乐部一行媒体人对其点评精准到位：“有格局，有细节，很难得。”

筑于时代匠心传承

温榆河畔的法式宫廷，牵动着高净值人群对高品质住区生活的渴求，以他们的眼界、阅历和品味，唯有非凡臻品，才能引人入胜。

在四期产品的雕琢上，鲁能格拉斯小镇以皇家工匠的严谨程度，采用目前别墅设计中的最佳方式——“前二后三”，增加了花园层的采光与通风，大大提升了居住舒适度；外立面采用通体葡萄牙米黄石材干挂，观感华贵、触感细腻；入户门使用黄铜做旧手法，和浅色石材形成视觉上的对比，凸显了高门大户的贵气。

市场在变、客户需求在变，豪宅标准在变。从三期“让的花园”的诗意花香，到如今四期法式宫廷的华贵典雅，将法式建筑已“形魂合一”的鲁能格拉斯小镇，以先于时代流行的眼光和“慢”于快速周转的节奏，诠释着工匠对传世住宅佳品的耐心和坚守。