——独家解析“婚姻法司法解释三”对装修市场的影响
人们常说，生儿子是“建设银行”，生女儿才是“招商银行”，所以都把女儿作为招商引资的“法宝”。然而，8月13日，一部着眼于指导法官审问的婚姻法司法解释三出台，改变了市民数十年的旧观念。女儿也应当拥有属于自己的不动产，所以“丈母娘”急了，开发商笑了……被房产新政压了大半年的房产市场被“司法解释三”撬动，开始回暖。作为下游行业，装修市场亦如此。
业主声响
徐女士：房子是你的，但“空间”属于大家
家住金都花园的徐女士与先生已经结婚9年，婚姻生活很稳定，目前正着手二套房的装修。对于“司法解释三”，她认为房子是谁的并不重要，最重如果空间属于全家人。装修时就应当把家人所有的喜好装进去，老人长寿，大人幸福，孩子励志才是幸福居家的最高境界。
杨小姐：买房、装修也要“AA制”
杨小姐和未婚夫刚拿到“新界”的房子，正准备装修结婚。据杨小姐介绍，房子是由男方父母出资购买的，所以按“司法解释三”，理应属于未婚夫私有财产。对于目前的装修，杨小姐坦然：他出资买房，我就出资装修，施行“AA”制谁也不吃亏。本来预算10万元的装修款，现在已经晋级到20万。
朱女士：“个性”地盘，做个快乐的“房客”
“换个布局等于换个心情”，一直过着租房生活的朱女士很是“善变”。她认为女人能成为“有房一族”当然是最好，就算没有房子，但也应当多花心思打扮自己的私密空间。“什么样的空间造就什么样的人生”，朱女士认为，多花点钱打造自己的“地盘”，就算做“房客”也很快乐。
市场回应：刚性需求将市场“蛋糕”变大
“愁了丈母娘，乐了开发商”，这是婚姻法“司法解释三”出台后，房产市场最真实的写照。“房子卖得越好，装修市场就越火红”，成都市建筑装饰协会住宅装饰装修专业委员会办公室主任廖芸认为：“司法解释三”的出台，对于婚姻家庭虽然只是情感与法律的碰触，但也势必会刺激房产销售，为装饰市场带来新的商机。
“房子卖的越多，下游需求量就大”，爱尚装饰总经理王博也认为，“司法解释三”的出台，势必会促使更多女性朋友活跃在房产交易市场。家装作为下游行业，刚性释放必然将“蛋糕”扩张。
“装修也要AA制”，雅舍·盛玉堂装饰工程总监葛云飞则认为，司法解释三会让更多80、90后过上“AA制”的居家生活。夫妻双方为了携手打造共同的恬静的居家环境，会在装修预算上投入更多资金。当然，也会更尊重对方，使装修前沟通更到位。
律师说法：婚前装修，按约定比例分割；婚后装修，共同财产平均分割
物价飞涨，人工、主材、家具随之飙升，装修费用自然“水涨船高”，动辄几万、几十万。双方婚姻家庭破裂，房子归谁，婚姻法司法解释三已经给出了明确的判断。然而，装修费用如何鉴定？如何分割？也是众多业主关怀的问题。
川达律师事务所苟忠诚认为，装修财产的分割分两种情况：首先是婚前装修，并且有约定在先，明确双方出资的比例，则分割时按折旧后付给对方相应的补偿；其次就是婚后装修，没有详细的约定，夫妻双方共同出资装修，属于共同财产，分割时则施行平均分配。
微博控
@付小芝or：#新司法#老公是房子，老婆是装修，巧妙布局，温馨搭配才是家最完美的结合。
@笑看风景：#新司法#婚姻法司法解释三让我期待的“招商银行”也变成“建设银行”。
@温州黄文毅V：#新司法#男方出房，女方出钱装修，出嫁时的情况特别普遍。万一双方要离婚，房子是增值得，而装修和嫁妆既不能带走又不断折旧贬值，这需要出装修费的一方保留好相关费用证据，以确保自身的利益。
@新仕杰顾问：#新司法#“男方买房女方装修买家电”，很长一段工夫，已经成为不少准新人准备结婚“分工合作”的惯例。
@刘华芬572：#新司法#中国人有个习俗，男方掏钱买房，女方掏钱装修买家具。买房不坑爹，改坑丈母娘：男女都成“建设银行”。
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