品牌房企谋扩张忙抢地
“龙湖、金科、万科、华宇、碧桂园等品牌开发商已经到场”，在今年重庆土地使用权拍卖会上，媒体往往都会用这句话来渲染现场气氛，从侧面反映了时下重庆品牌开发商的共同诉求，只要有土地拍卖，基本都会到场。
据悉，华润相关高层本周飞至重庆，一天之内连看三块地，拿地欲望强烈。截至目前，龙湖、金科、保利、东原、远洋、华宇、金辉、中昂等知名房 企今年都在重庆土地市场有所斩获。其中，龙湖大手笔拿地无疑最受瞩目，从5月到8月，龙湖连续拿下照母山、大竹林、礼嘉等4宗地。
同时，企业之间争夺地块的场景也频频闪现。6月21日，大杨石组团地块拍卖吸引了10家开发商到场竞拍，经过了52轮激烈的举牌；8月12 日，观音桥董家溪地块，7家企业经过22轮角逐才分出胜负。多家企业争抢的背后，必然伴随着高溢价的诞生。据统计，今年金科拿下礼嘉地块溢价率 70.5%；龙湖照母山地块溢价率63.4%；金辉大杨石地块溢价率62.87%；保利董家溪地块溢价率58.01%。
一位房企人士抱怨道，最近拿地意愿很强，但土地市场竞争过于激烈，自己看好的地都没有能够拿到。
土地储备成房企刚需
今年年初，重庆市委、市政府正式出台了《重庆市推进供给侧结构性改革工作方案》，明确提出重庆将加大土地供应调控力度，两年内土地供应规模 逐年减少10%。数据显示，2016年上半年市国土局公开出让商业、住宅类经营性土地共计约38宗，同比下降38.7％；出让总面积为273.6万平方 米，同比下降36.3％；成交总金额145.3亿元，同比下降47.8％。
“一方面正是重庆土地供应量的减少，导致房企在土地市场的活跃；另一方面则是开发商对重庆楼市预期向好，希望借助丰富的土地储备在重庆市场有更多作为。”一位业内人士分析说。
重庆龙湖相关负责人表示，在复杂的市场环境下，龙湖一直坚持控制成本，理性拿地的稳健投资策略，重庆一直是西部区域中心城市，也是龙湖的发起地和战略要地，通过拿地实施两江新区高端战略，持续深耕重庆。
重庆领域盛景董事副总经理张鑫表示，“通过上半年的竞拍情形来看，一块优质的地块往往引来数十家房企竞拍，这也反映了开发企业对接下来的行情比较乐观，对整个房地产市场有信心。”
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北碚新推8000余亩土地 引70余房企关注
8月12日，由重庆市房地产开发协会和北碚区政府联合主办的“2016年北碚区土地推介会”在北碚举行，包括龙湖、金科、恒大、华宇、协信、新鸥鹏、财信、东原等共70余家优秀品牌房企参会。
会上，北碚区政府相关人士向与会者介绍了北碚的经济发展形势、优美的生态环境、深厚的人文底蕴、雄厚的科教文化以及巨大的发展潜力，并向到会企业发出了邀请——欢迎到北碚投资兴业。
此次北碚区政府以北碚中心城新城、温泉城、蔡家新区三大区域为主推出20余宗项目用地，占地8000余亩，可开发类型涵盖了住宅、商业综合 体、休闲度假别墅、商业街、文化旅游项目、风情古镇等。不少土地地块的周边小区、交通、配套成熟，幵发价值高。推介会后，与会企业对推出的地块产生了浓厚 兴趣，纷纷向相关土地项目负责人咨询地块详细情况，并表示下一步实地考察。
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