厦门、合肥的新房价格分别上涨4.6%和4.2%，依然高居前两位。南京与前几个月一样，继续保持在第三的位置，环比涨3.6%。无锡7月份新房价格涨 2.7%，与石家庄一起并列70个大中城市的第四位。江苏的扬州和徐州也出现了0.9%和0.7%的涨幅。二手房方面也是涨多跌少。合肥房价涨3.2%高 居第一，南京二手房价格涨了3.1%紧随其后。无锡、扬州、徐州的二手房价格分别环比涨0.9%、0.5%、0.1%。
3.6%的 环比涨幅，仍然算较大，但是现代快报记者发现，这已经是南京房价的涨幅连续第3个月下滑。统计局数据显示，4月份南京新房价格涨4.4%，5月和6月分别 涨4.1%和4%，而7月份则放缓到3.6%。难道南京的房价涨幅已经见顶了吗？业内人士表示，这与物价部门的限价有关。今年4月底，南京出台“宁十 条”，物价局首次提出给予楼盘年化8%—12%的涨幅限制，而这样的限价政策，也逐步开始发威。
到7月份为止，南京的新房价格同比涨幅已经高达34.9%，仅次于深圳和厦门，高居70个大中城市的第三位。如此之高的房价暴涨，真的会继续吗？
同 策咨询研究部总监张宏伟认为，从政策面发展趋势来看，官方频繁表态及热点城市收紧政策落地预示着三季度后，一二线城市尤其是房价同比上涨幅度超过10%的 城市的政策面会出现转向。他认为，从政策面走向来看，苏州、南京等城市楼市出台新政后，热点城市楼市调控重启“限贷”甚至“限购”已经是大概率的事件。
相关知识
7月份上浮3.6% 南京房价17连涨
南京房价“17连涨”涨幅回落 “紧箍咒”新政显效仍需时间
南京房价“16连涨” 二线热点楼市调控风声紧
南京房价五连涨7月份涨幅仅次于北上广深
南京房价连涨17个月
南京房价已连涨16个月 专家建议出台政策
南京房价连涨两个月 库存较高预计仍慢涨
7月山东房价走势分化 济南房价“两连涨”后告跌
关注合肥等地楼市去库存：如何避免“翻烧饼”
南京五月新房销量比上月减17% 房价环比涨0.39%