装修还能免费四方验收？别不信，这可是真事！

网易云燕装修广州站4月上线之际，推出首批样板房征集活动。不仅给业主带来装修优惠福利，还联合第三方监理，为业主提供高质量的验收服务。

（网易云燕官网 yunyan.home.163.com）

在云燕广州首次样板房征集活动中，不少业主积极报名参与，目前许多工地都已进行到中期。在这次活动中，除了实在的价格和品质的施工，网易云燕还承诺为这一批参加样板房的装修业主，提供水电、防水、竣工三个验收节点的联合巡检服务，希望能通过多一道保障让业主更轻松省心。

牛角监，作为一家互联网家装监理公司，强调用户体验和服务，与网易云燕的理念不谋而合。牛角监提出，在云燕为业主提供媒体巡检的同时，愿意免费加入巡检行列，与网易云燕、装修公司、业主一起验收，形成四方验收的高质服务。

防水作为隐蔽工程中及其重要的一环。相比其他环节，防水施工相对不复杂，容易被大家忽视。但事实上，防水完工后是隐蔽在地下的，如发生渗漏，将给家庭、邻居等造成巨大损失，还得花大量的精力和时间重新翻修，到时投入的费用将会增加好几倍。本次牛角监一连验收云燕旗下三个装修公司的三个工地的防水工程，可以说是在协助业主解决验收难题的同时，也为云燕把关督促装修公司的服务质量。

在本次四方验收中，参与的人员含装修公司项目经理和监理、网易云燕记者编辑、牛角监工程师和业主，以及装修公司设计师、工人等，现场共同检验施工质量。如若四方验收都达标，则视为验收通过。反之，如若有一方提出不满意，则装修公司和业主需根据具体情况和实际预算协商整改，待整改后再二次验收通过。

事实上，监理公司一般参照国家标准进行验收，装修公司验收则根据本地和装修公司实际情况制定验收标准。但在本批样板房工地中，装修公司均承诺按照国家标准进行完善。

案例一：

云燕工地：广州天河区宝翠园

装修公司：九艺（三星）装饰

监理公司：牛角监

特派工程师：高级监理师袁奋 

验收情况：

1、厨房、卫生间、阳台均做了防水和闭水试验；

2、防水涂料高度均达标，基本没有漏刷，裂缝，麻面，起砂等现象；

3、蓄水时间和蓄水深度均达标，墙体边角位和楼下无漏水现象。

首先要检查的是阳台、厨房、卫生间是否做了防水工程，检查墙面防水涂料是否均匀，是否存在漏刷，裂缝，麻面，起砂现象。

其次，需要测量每个防水墙面的高度，不同空间要求不同。一般来说，卫生间需达到1800mm，厨房至少没过洗手台50mm，阳台需上墙100mm。如若没有达标的话，后面使用容易渗水。

同理，闭水试验也有高度要求，厨房卫生间需达到30cm,阳台需达3-5com。同时，闭水试验时间需至少在24小时以上，48小时为宜。在闭水试验期间，如若不漏水，则可通过防水验收。

在防水墙面上进行淋水，持续10来分钟。

之后在墙面背部用干燥的纸巾测试是否渗水，现场没有发现渗水现象。验收合格。

此外，还要到楼下检测是否有渗水现象。如若楼下也无渗水情况，则验收通过。

案例二：

云燕工地：广州越秀区恒福路

装修公司：靓家居

监理公司：牛角监

特派工程师：高级监理总工钱程 

验收情况：

1、公共卫生间和厨房已做了防水和闭水试验，主卧卫生间和阳台做了防水但未做闭水试验；

2、防水涂料高度：厨房靠内墙部分及洗菜盆墙面防水高度不够，需超出用水区域50cm高；公共洗手间闭水高度不够，未没过阳角；两个洗手间墙面防水有透底及砂眼，需进行防水修补。

3、因楼下业主不在，未观测到闭水区域情况。

检查现场涂料，看品牌，类型，成分是否与合同约定一致。

检测卫生间闭水试验是否达到规定高度。

检查防水涂料平整度，小沙眼属正常现象，但如若孔眼较大较多，则得整改涂满。

卫生间闭水试验高度需达到30cm且没过拐角台阶。本案例没有达标。

阳台需进行3-5公分高度的闭水试验，如若没有，则后期无法保证是否会漏水。

案例三：

云燕工地：广州番禺区一品灏景

装修公司：蜗窝家

监理公司：牛角监

特派工程师：高级监理总工钱程 

验收情况：

1、厨房、卫生间、阳台均做了防水和闭水试验；

2、防水涂料高度均达标，基本没有漏刷，裂缝，麻面，起砂等现象；

3、蓄水时间和蓄水深度均达标，墙体边角位和楼下无漏水现象。

防水涂料墙面光滑平整。

卫生间闭水试验高度没过拐角台阶。

卫生间墙面背面也额外给刷了防水，干燥纸巾测试没有水渍。

网易小编、业主、装修公司质检和项目经理、监理工程师到楼下业主家中检测有无漏水情况，实测阳台无漏水。

楼下业主家主卧卫生间已封板，牛角监工程师拆卸后检查内部漏水情况。

牛角监工程师解答业主疑问中。

查看装修公司验收报告，协助业主了解现场施工是否达到验收标准。

总的来说，我们可以看到，工人的把控是个难关，特别是对于装修小白来说。在本次验收中， 有做得到位细致的工地，也有马虎的存在。但装修公司都根据监理的建议，在预算基础上，对每一个点都进行了完善，也得到了业主的认可。

事实上，不同的工地，业主装修预算不同，装修公司工艺和验收标准也会有差异。最高标准固然是好，但也得结合业主家中具体情况和预算来考虑。正如俗话说的，一分钱一份货。好的装修，不能说是质量施工最高标准的，而是在业主能接受的价格范围内，做出最好的工艺。

装修行业专业性强，施工工人难管控，业主装修需要找专业的装修平台，可以督促装修公司以更高标准要求自己，同时，一个靠谱的监理公司更是如虎添翼。

最后，感谢牛角监的工程师们给我们的业主带来的验收福利。小编也特别提供“网易云燕x牛角监提供的防水验收小贴士”，希望能对大家有一定帮助：

1.先看现场涂料的品牌，类型，成分是否与合同约定一致

2.确认洗手间，厨房，阳台，不要遗漏区域

3.涂刷前查看底层是否清理干净

4.涂刷时注意横刷一遍，竖起刷一遍

5.涂刷完毕检查是否有透底，砂眼

6.涂刷高度洗手间最好到顶，厨房刷到1800，阳台上墙100

7.闭水后检查储水区域的背面以及楼下是否有渗漏现象

8.闭水建议48小时以上

9.淋水要做的。只是现场一般不具备做的条件。

附牛角监介绍：

牛角监网络科技有限公司是获得风险投资的全国三强互联网装修监理公司，拥有7年专业的技术沉淀，是华南地区极具知名度的第三方装修监理公司。牛角监制定了受到行业广泛认可的《室内装修装饰监理标准》，在国家相关标准的基础上，以其更贴近现实装修的实际情况为方向，打造了一套高标准，严要求的装修监理规范。

自成立以来，牛角监装修监理团队以专业的管家式服务获得广大客户好评。至今，牛角监已服务超过10000+位客户，为广大业主审核装修预算、验收装修材料、监督施工进程、装修竣工验收，为业主解决专业性的难题，保卫装修品质，让装修更省心。

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