8月底，在北京举行的2017金砖论坛《中国房地产租赁峰会》上，自如荣获由中国房地产协会暨中国房地产金融颁发的“首批公寓行业示范单位”称号。作为最早进入长租公寓领域的企业之一，自如专业的房屋资产管理服务，盘活了城市中大量的存量资产，助力了城市的可持续发展；另一方面，自如高效的利用互联网技术，用高效的O2O方式解决了租赁环节的诸多复杂问题，也推动了房地产租赁市场的有序发展。

2016年年底，中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，要求回归住房居住属性。当前，中国房地产市场格局正在发生剧烈变化，一方面，北、上、广、深等特大城市已经进入存量市场，每年都新增大量的存量资产需要专业维护，而且这一趋势正逐渐向二线城市发展；另一方面，北上广深等地人口过于集中，造成房价高企，与房地产作为居住属性相背离，未来要实现“购租并举”制度，建立有序健康的房地产市场发展格局，都离不开专业化的机构来提供资产管理服务。

以北京为例，保守估计北京目前存量市场的规模在800万套，其中大多数楼盘为2010年以前建立楼盘。随着设备的使用和老化，新建楼盘一般经过10年，就需要得到专业化的管理和维护。但在北京市场，像自如这样能对房屋进行专业维护、管理并进行将闲置资产盘活利用、增值的企业还只是少数。

在北京以外，其他城市的情况也大同小异。在当前中国房地产租赁市场中，由专业化机构化提供服务的占比不足3%，在日本这一数据是80%，美国则达到30%。同时，通过租房子解决居住问题的人口的比例，在未来可能提高到30%以上，预计到2020年会有超过2亿租赁人口，2030年会超过4亿租赁人口。而伴随这一趋势到来的，则需要像自如这样专业化的服务商，为如此众多的租赁人口提供服务。

自如作为最早从事长租公寓的企业之一，从城市内部居住环境出发，对老旧房屋资产进行配置完善，提供全新的装修、品牌家具家电配置，并提供长期的保洁维护。目前，自如已经发展到全国5个城市，管理房屋40万间，累计服务租客达到100万人。除了维护常规居住商品住房外，自如还创新尝试引入新的居住形态。

  据了解，自如不仅联合日本著名建筑设计师青山周平共同设计了协作胡同自如驿，让老旧的四合院重新焕发新的生机，为北京市的胡同文化景观新添魅力元素，还在位于北京潮流地标-三里屯核心区域，设计了一座三里屯团结自如驿，意在打造全新居住与文化体验融合的旅居方式。

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