人们耳熟能详的家居建材城几乎都开在四环和五环边上，或者扎堆儿出现在建材传统聚集区——十里河、玉泉营、丽泽桥……而郊区一直是家居建材市场的盲点，把成熟品牌卖场分店开到郊区的寥寥无几。

　　外观仿知名卖场求名牌效应 品牌建材市场缺席郊区

　　伴着城市化进程的发展，郊区的家居建材消费潜力与需求快速增长。多年来，郊区居民要么跑到遥远的五环里来采购，要么只能依赖区域内的聚集型建材市场满意装修或购买家具的需要。如今，很多住上楼房的郊区居民表示，他们也需要身边有像北京城里一样购物环境良好的优质家居卖场。

　　在顺义城区附近，有一家形状酷似居然之家的家居城引起了我们的注意。这家家居建材城采用和居然之家相同的宝蓝色外墙，巨大的多幅外墙广告码放方式也与居然之家传统的外墙布置方式相同，只是体积略小，看起来显得单薄不少。

　　周边居民表示，这家建材城是顺义城区周边最大、最正规的家居建材城，有消息说正牌居然之家的顺义门店在施工中，但是详细的开店日期还不曾得知。

　　零星一线品牌入驻撑场面

　　这家名为“益麒麟”的家居建材城分为A、B两个馆，北侧还有一个独立的展厅销售家具。在建材A厅门前，欧神诺瓷砖的开店入驻庆贺花篮还没有撤去。销售人员向我们介绍说，在这家家居建材城里销售的所有商品，都与城区内的专卖店价格相同，而且因为是新开张的店铺，还会额外享受一些单独的优惠。

　　除了欧神诺之外，在瓷砖区里，蒙娜丽莎、诺贝尔等知名品牌也有进驻。壁纸区内可以看到瑞宝等品牌壁纸，地板区内有圣象、德尔地板……虽然相比城区内的知名家居建材城，一线品牌还是屈指可数，但是其整体质量基本可以满意周边消费的需求。

　　一些品牌的销售人员则表示，这是顺义城区内最大的家居建材城，内部环境显然好于周边其他卖场。另一方面，这里距离顺义城区中心特别近，周边也有诸多的住宅小区，所以品牌建材在这里并不愁销量问题。

　　家装公司摊位处于“半停业”状态

　　可以看到，不知名的小品牌在这家建材城里占了绝大多数，但是其摊位主要集中在展厅中后部。入口处的主要位置被那几个一线品牌占据。建材城标注二层为销售窗帘布艺、三层为家装公司。

　　二楼的商铺远不及一楼正规与热闹，有些小商品市场的味道。而三楼的家装公司展厅更处于一种类似“半停业”的状态，被小型家装公司盘踞的三层卖场，多半摊位已经熄灯，没有人员值班接客。实创公司官方网站显示的“实创益麒麟分部”，在现场我们也没有看到。

　　除此之外，橱柜品牌的进驻在这家建材城也略显薄弱，一些一线知名品牌在这里我们并没有找到。而在家具馆，知名品牌较少，颇有个别品牌一枝独秀的感觉。虽然是顺义城区最主要的家居建材消费地，但是显然，品牌档次和购买环境还有很大的提升余地。

　　——现状

　　郊区卖场是否需要“品牌化”成疑问

　　郊区居民到底需要什么档次的卖场？是否真的希望其“品牌化”？还是够用就得？这恐怕是城里知名卖场迟迟没有高调“郊游”的困惑。2009年夏天，宜家购得西红门地块，预计在南城开设一家营业面积更大的店铺。同一年，由业内专业人士掌舵的集美益源家居首次以品牌卖场模式进驻顺义。其实，郊区消费这块蛋糕一直不乏垂涎。

　　近些年，北京郊区的建材市场，隔三差五地有家居建材城热闹开店，而店内的品牌入驻、市场定位，又明显与郊区内的店面有差别。但是郊区店无一例外地担负着填补郊区建材市场空白、高半径辐射更广消费区域的重任。就在不久前昌平水屯新开的某家家居建材城开业现场，虽然知名品牌进驻寥寥无几，但是对于轻微上些档次的建材城常年空白的昌平本地居民来说，不由得发出“真不错”的感慨。

　　家装、家具、建材品牌已经深化郊区

　　相比卖场，建材品牌商、家具品牌商就显示出了更多的先见之明，积极抢占郊区市场，颇有些争分夺秒的意思，更主动地接触郊区市场。知名品牌的家具和建材在郊区的市场认知度显然比卖场高很多，在认识的卖场缺席郊区的情况下，建材与家具品牌选择进驻当地主要卖场，以至开设直营门店的方式，而在这方面，卖场就显然缺少魄力。

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