2017年是中国飞速发展的一年，大批人口涌入一二线城市谋求发展已成为主流现象，对于全国数量庞大漂泊异地他乡的人来说，最难解决的就是住房问题。买房近年来受制于政策所限，而且一二线城市房价高不可攀，租房几乎是每一位游子的必要选择。

  当下中国正进入存量房时代，据业内分析，我国目前约有2.5亿空置房，2.4亿流动人口，一二线城市空置率达到22.4%，而每年有700多万大学生毕业，而目前高房价下，购房时间普遍推迟五年，租房市场已经是万亿市场，到2020年，租房市场将突破2万亿。在当下的时代，能够让租赁的便捷化、正规化，已成为迫在眉睫一件事。

  值得庆幸的是，互联网正在加速发力，利用互联网将寻找房源进化为真正便捷住房租赁链条中的一环。目前租房市场已向90后转变，对于互联网的利用和依赖也是这批群体的一大特征，租房时代也渐渐摆脱了房东时代，即将迎来高品质有服务的品牌公寓时代，于是一家真正互联网时代的品牌公寓运营商应运而生——鼎寓。

  鼎寓是“谁”?

  2017年10月10日杭州鼎家地产召开Q3季度大会，现场300多名员工参与，其中公寓管家，服务部人员占大多数。CEO魏总宣布鼎家全面转型至品牌长租公寓领域，正式推出“鼎寓”品牌，隶属于杭州鼎家网络科技有限公司。

  发布会现场魏总提到：“在当下租房市场中，有很多问题不可避免，例如虚假房源、中介费高昂、房东刁难等等，这对于租客是一道过不去的难关。而鼎寓的出现，正是解决了这一难题。鼎寓为租客提供全方位管家式的优质服务，找房、入住、保洁、维修，一切都交给鼎寓贴心管家，免除了租客的后顾之忧。”

  面对房东的痛点，魏总称：“房东想要成功把自己的房子租出去，也不是一件简单的事，装修费时费力、维修更换的繁琐、出房困难、担心房屋被毁等等。面对这些业主的痛点，鼎寓的模式是将传统的包租业务转化成具有“产品标准化、服务品质化、管理系统化、运营规模化”的长租公寓运营体系。为业主提供周到完善的前中后期的服务与托管服务，由鼎寓公司定期直接支付房租给业主，安全可靠，从此实现“坐在家里就能收租”的愿望，再也不用担心房屋问题。”

  政策和市场的驱动下 长租公寓应运而生

  随着“购租同权”成为热词，长租公寓也再次被浪潮推起。随着用户消费观念的改变，对居住条件需求的品质化要求逐渐提高，越来越多的大学生已渐渐成为新租房时代的需求者和主导者。对于当下市场在中央力推之下，很多城市开始加快发展住房租赁市场。作为全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市之一，杭州于8月30日发布了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，明确了包括增加租赁住房供应、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、加大政策支持力度、加强住房租赁市场监管等5个方面19条工作举措。

  站在这样一个风口下，鼎寓正是这个互联网时代下新租客们更好的选择，鼎寓倡导让生活“随心所寓”的理念，成为越来越多新租客的租房首选平台。在长租公寓和互联网大潮的影响下，相信鼎寓会向市场交上一份满意的答卷。

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