近期，碧桂园正式对外发布了自身的长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”， 计划在三年内建设100万套长租公寓，打造“长租城市”的构想，引发业内广泛关注。

  继品牌发布会后，1月5日，BIG+碧家国际社区深圳举办项目开放嘉年华活动，正式对外宣布当前深圳区域已签订多个项目，持房量逾1500间，其中东门、塘坑、天安云谷三店将率先在1月中旬开业，房间数量合计近500间。值得注意的是，专业房产金融服务商汇联金融旗下刷脸呗现身活动现场，据悉，汇联刷脸呗与碧桂园深圳达成住房租赁金融服务战略合作协议，将助力碧桂园深圳在长租公寓领域创新金融服务。

  汇联金融拥有近20年专业地产金融服务经验，基于深厚的金融创新与服务基因，不断升级住房租赁金融产品，提供前期、中期、后期的融资、分期、增值等产品与服务，创新住房租赁金融服务新模式，打造住房租赁产业链金融服务生态圈。

  活动现场

  “押金+租金”升级分期 租户零压力拎包入住

  在BIG+碧家国际社区深圳项目开放嘉年华现场，开发商、运营商、金融机构、业内专家、租户代表等汇聚一堂，共商长租公寓发展。活动现场，碧桂园深圳的长租公寓项目宣布正式启动，汇联刷脸呗作为金融服务合作伙伴，现场解读了创新的住房租赁金融产品与服务。

  目前,汇联刷脸呗为BIG+碧家国际社区深圳项目用户提供“租房分期”服务。用户到碧桂园门店确定房源与租金，填写个人基本信息，即可通过刷脸呗APP或微信扫码申请租房分期，方便快捷。租户可自由选择6/9/12期等期限进行还款，从而有效减轻一次性支付高额租金的资金压力，轻松实现“0押金、0首付、拎包入住”。

  BIG+碧家国际社区深圳三大项目正式亮相

  业内人士表示，在住房租赁市场上，目前市面上比较流行的是租金分期。汇联刷脸呗在此基础上进行了升级，用户押金与租金都可以同时实现分期。与此同时，汇联刷脸呗可提前将租户一年的租金给到运营商或房企，助力提前回笼资金。汇联刷脸呗相关负责人表示，“这种情况下，运营商或开发商愿意给到租户更加租房特惠，达到多方共赢。”

  住房租赁产业链迎风口 百强房企纷纷布局

  2017是毫无争议的住房租赁市场元年，房地产市场逐步由增量时代进入存量时代，租购并举一系列政策成为年度关注点，住房租赁市场迎来发展风口。据不完全统计，全国已有50多个城市发布住房租赁相关政策，主要政策方向为鼓励租赁、人才照顾、租房落户、租售同权、保障监管等。

  同时，住房租赁产业链蕴藏的巨大发展空间，迎来各路大佬纷纷抢驻，不少房企已经将长租公寓业务版块列为公司发展的重要业务。根据克而瑞的一份报告显示，全国TOP30的房企已经有三成涉足长租公寓领域。

  业内专家表示，未来10年将是住房租赁市场快速发展的阶段。从开发、交易到资管，目前整体房地产住宅服务市场的容量在5.3万亿左右，其中租赁市场规模1万亿，面对如此庞大的市场，碧桂园、万科、龙湖、金地、招商蛇口、保利、旭辉、远洋、阳光城等房企纷纷布局长租公寓，力争“分一杯羹”。

  牵手碧桂园、魔方 汇联金融科技领先服务

  从数量上来看，专家预计2020年底品牌公寓将超过1000万间，长租公寓市场规模进一步扩大将成为大概率事件，万亿级的市场空间，势必会带来行业风起云涌，而“长租公寓+金融服务”或将成为抢立市场潮头的突破口。

  基于专业的金融产品设计能力、创新的金融服务能力、国际金融科技风控能力、近二十年地产金融服务积累的用户大数据与口碑，汇联刷脸呗一方面敏锐发现市场风口，一方面快速创新产品与服务，在租赁市场金融服务上走在前列。汇联刷脸呗以“房产”为核心，深挖公寓、家居、家装等垂直消费金融服务场景；引入了国际知名量化风控策略机构SAS，通过金融科技为房产消费场景提供快捷的大额信用支付工具及创新消费信贷服务。 

  此前，汇联刷脸呗与魔方公寓达成独家合作，共同推出公寓租赁分期金融产品－“租户贷”，解决用户资金压力，同时助力魔方公寓快速回笼资金。此次合作模式在魔方公寓广州、深圳、北京、上海等地进行落地，得到了市场的广泛认可。

  此次，汇联金融与碧桂园深圳达成战略合作，或将在长租公寓金融服务模式上实现大的突破。借助于金融科技赋能，升级风控与服务流程，创新金融产品与服务，搭建线上云服务平台，汇联助力开发商、运营商等机构更好服务用户，提升运营效率，提升用户体验粘度，打造“长租公寓+金融服务”新模式，最终助力行业形成住房租赁市场服务的长效机制。

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