房地产的市场发展，牵一发而动全身!它不仅关系人们幸福生活的物质基础，影响国家整体经济格局，也事关下游产业的发展。如今，房地产精装修市场千亿级别的规模前景逐渐清晰，下一个风口即将开启!乘风而上，把握机遇，正处于黄金发展时期的厨电行业洞察先机，掘金房地产精装修市场的“新蓝海”!

  身处黄金发展期，厨电行业也要“乘风而行”

  “站在风口上，猪也能飞起来”，因小米手机奇迹崛起的鲜活例证，雷军的“一时戏言”成为业界经典名句。互联网的风口造就了BAT三大巨头，AI的风口驱动数以万计的企业裹风而行，而已经身处黄金发展期的厨电行业，不放过每一个发展机遇，面对即将到来“精装修市场的旋风”，颇有“大风起兮云飞扬”的发展态势!

  近年来总体房地产政策不断加码，精装政策不断出台。截至2018年2月，全国累计发布精装修政策28次、涉及到18个省，河南、天津规定自2018年起保障性住房及商业住宅全部实施精装修交付。在政策支持及消费升级的大环境下，房地产精装修市场进入飞速发展阶段。奥维云网(AVC)监测数据显示：2017全年精装修新开盘项目1293个，整体市场规模127.4万套，同比增长9.9%。其中，厨电产品仍为高配产品，配置率超过98%。

  “精装修房是大势所趋，部分厨电企业已经将视线瞄向了这片‘新蓝海’。”有厨电行业分析人士认为，从厨电行业角度来看，精装修市场的发展，既是机遇也是挑战。“这给厨电行业的发展打开了全新的市场，但啃下这块美味的‘蛋糕’也需要企业过硬的实力支撑!”

  厨电正处于飞速发展的黄金时期，越来越多的企业进入厨电市场，行业内竞争十分激烈。而这场由房地产精装修刮起的旋风，极有可能给厨电行业带来新一轮的洗牌。作为厨电行业中的领军企业万和，在面对挑战时选择乘风而行，“处于‘竞争红海’的厨电企业要善于把握机遇，为在当下环境中的企业发展创造有利条件!”万和表示，市场永远处于动态的变化之中，关键是抓住机遇，搭上一段“顺风车”!

  “精装修”时代之下：渠道变革、品牌效应释放

  在房地产精装修市场卷起更大“旋风”之前，厨电行业已经出现两个较为明显的特征：厨电行业以往的经销渠道、营销模式、流通方式等正在面临挑战;中小厨电企业没有拿到“精装修时代”的入场券，高端厨电品牌成为本场赛事的主要玩家。

  “精装修”时代的核心问题之一是，房地产商直接与厂商定制低价合作，数以千计的中小企业面对巨大的市场需求却无法切入，这场游戏是场残酷的淘汰赛。根据2018年1月奥维云网(AVC)对主要开发商进行调研，发现大部分开发商已将以往分散的精装配套家电采购权收归集团。万科现在对精装配套部品实行100%集团集中采购;碧桂园精装配套家电都是集团采购，装修公司只负责安装;金地地产的精装配套部品80%以上实行集团采购。面对精装修市场带来的机遇与挑战，以万和、方太、老板为代表的知名厨电企业正在渠道方面做出改变，以抓住机遇乘风而上。

  另一方面，从厨电品牌格局来看，厨电市场品牌集中度越来越高。相关数据显示，2017年国内知名品牌占据中国房地产精装修市场绝大部分。仅从热水器品牌集中度来看，以万和、林内、美的为代表的知名热水器品牌占据精装修楼盘市场的75%!在房地厂商看来，选择高端厨电品牌，既省心又放心，而在整体消费升级的趋势下，广大消费者更加青睐高端厨电产品!

  抓住发展机遇，“内外兼修”方能“御风而行”

  在万和看来，规模庞大房地产精装修市场，开辟了厨电企业新时期下又一拼杀的战场!不同时期的战争，就有不同的打法。如何赢得“精装修时代”战争的胜利，每个意图站上时代之巅的企业都在思考。所谓“知己知彼，方能百战百胜”，作为厨电领导企业的万和在深入剖析“精装修时代”的基础之上，给出了“内外兼修”的答案。

  “练好内功”要求“做好产品”、“做大市场品牌”。不论是以油烟机技术起家的方太、老板，还是以灶具为核心技术发展壮大的华帝，他们都秉持创新精神，结合时代发展潮流，不断研发出适合中国消费者需求的好产品，从而一步步在市场站稳脚跟。

  万和也是如此，凭借在技术研发上不断推陈出新，为中国消费者创造时尚、健康的现代厨卫生活!L8燃气热水器、X12油烟机等一系列高端厨电产品，融入时尚、轻奢的元素，巧妙利用年轻、娱乐的宣传模式，万和焕发青春活力，走进新生消费群体!毫无疑问，谁更贴近消费者，谁就赢得了精装修市场战争胜利的先决条件!

  除此之外，调整市场销售渠道模式，加强与房地产厂商的合作，这是万和深入房地产精装修市场的另一把利器。早在2013年，万和就成为国家住宅产业化基地，并在模块化设计成套技术等方面发力并拥有行业优势;2017年，万和投资2亿元认购恒大地产增资，深化与恒大的战略合作关系，这为万和探索家用热水产品和厨房电器与现代化住宅有机融合埋下伏笔。

  不谋全局者,不足谋一域。以万和为代表的企业经过多年在精装修市场的布局，品牌效应明显。对处在黄金发展期的厨电企业来说，市场的变化风云莫测，精装修市场既是机遇也是挑战，既是风口也暗含风险。万和在接受采访时表示，“最重要的还是做好产品、做大品牌，与开发商打好配合，这样方能在精装修时代下实现跨越发展。”

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