耗时8年建设,以450米刷新苏州建筑高度的高楼  —— 苏州国金中心终于要完工了!它已成为江苏省第一高楼和世界第七大高楼。项目设计挖掘了苏州历史和城市印象中重要元素“水”,整体采用“鲤鱼跃龙门”之“鱼”作为象征主题,从苏州工业园区CBD核心商圈面向金鸡湖迎水展开如鱼尾般曼妙的弧线从水面沿裙房一直延伸至主塔楼。项目已成为苏州城市一道亮丽的天际线。

  据国金中心项目工程部经理张仕德介绍:“把这幢450米高的建筑横下来,就是一条450米长的街道。所以建设这栋超高层建筑,就如同建设一条竖直起来的街道。一般的超高层建筑,地下建筑需要花三年左右的时间,地面建筑至少也需要三年。超高层建筑,由于难度较高,从建造到投用,通常情况需要8-9年。如果没有超前的意识和眼光,很容易出现房子刚造好,里面的设备、应用技术等已经落后或者被淘汰的情况。这就需要建造者有超前10年的眼光和意识。”

  项目由世界顶级摩天大楼建筑公司KPF、ALT、WAA、WILSON、BPI联袂呈现,从建筑、幕墙、景观、室内设计到照明系统,无一不代表着全世界最尖端的技术, 从以往的经验到现在的惊艳,苏州国金中心书写了世界超高层建筑史上的又一个奇迹。

  国金中心的电梯是世界上运行速度最快的电梯之一,国金中心电梯的速度为10米/秒,从一楼到450米的顶楼,只需45秒。全世界电梯能够达到10米/秒运行速度的超高层建筑,不超过10个。

  国金中心使用了独有的TSD技术,拥有超过100辆大型消防车蓄水量的储备水,一旦出现火灾事故,完全可以控制火情。同时里面还设置了9个浆柱,其作用就是通过浆柱对水粘滞,让它与风向进行反作用,通过这种反作用力抵消因风力造成的大楼的晃动。以此项目采用了全球最严的AIJ规范,来控制大楼的晃动。据悉,AIJ规范是来自于日本的一个舒适度标准,也是国际上最严格的舒适度标准,其经过严密的计算和测试,将居住在大楼的人群对大楼晃动的感觉控制在一个非常小的范围内。国金中心项目工程部机电工程师告诉记者,国金中心拥有100年风量变形计算的强力抗风性能,采用了抗震7度设防、远超普通建筑的强力抗震设计。

  “我们的新风系统是目前国内外超高层建筑里最为先进的。”负责国金中心机电设计的蒋经理告诉记者,国金中心大楼共有两类新风系统,在写字楼层采用集中式的新风系统,在酒店及公寓部分采用分布式的新风系统,每户(套)为单独设置。

  国际中心的新风系统设计有两个过滤段,可分别进行初效和中效过滤。在初效过滤阶段,主要过滤掉空气中的灰尘、杂质、粉尘颗粒等; 在中效过滤阶段,加入了紫外线杀菌环节,可确保进入大楼的空气清洁、卫生和足够的湿度和氧含量。为提高居住和工作在大楼内人员的舒适度,新风系统还有冬季加湿和夏季热回收功能。在夏季,在排出室内热能的同时,能把热能进行回收,并用回收的能量对新进的新风进行预处理,节能率在20%左右。

  国金中心采用了以大幅提高室内湿度和含氧量为标准的舒适度提升设计,为建筑外墙高效隔热和抗结露设计带来新的挑战,同时解决国金中心的大厦顶部的大斜面采光屋面设计为超高层化雪功能的冷热桥高效隔热设计,采用了全球领先的高性能幕墙隔热毯暖框技术以大幅提升幕墙隔热及节能性能,国金中心也已荣膺目前在绿色建筑界最具有权威性的美国LEED金奖认证。

  以下是苏州国金中心创造了N个第一:

  这是苏州市第一座400米超高层建筑,国金中心高度 = 东方之门 × 1.5

  也是江苏地区第一座400米真正意义上的超高层建筑

  更是中国版图上地级市中第一座世界级的超高层建筑

  江苏地区第一次进行超高标号超高压一泵到顶的泵送施工

  江苏地区第一次在软土地基上建造的65万吨级的单体建筑

  CTBUH理事长安东尼·伍德表示:

  苏州IFS的多元功能优势和可持续发展理念实现了建筑赋予城市增加密度和保证大量人口高质量人居生活的双重价值。另一方面,苏州IFS的设计及多元化业态既能满足业主商业利益,也将引导建筑学本身所追求的公民价值和美学成就。同时,苏州IFS的独特地缘优势也让人们在城市里既能感受到超高层垂直城市化生活方式,又能感受城市的历史文化和自然景观所带来的平衡。

  “超高层建筑本身会因其高度承担起作为城市形象或是符号代表的责任,所以如何展现所处地域的文化与形象往往是超高层建筑设计的一大难题。”

  KPF设计负责人Hugh Trumbull表示:

  苏州IFS项目在设计理念中恰如其分地融入了苏州城市精神与文化元素,这通常要花大量的时间和精力去摸索,才能发现、转化、融合并在建筑上得以体现,这其实是非常宝贵的。”

  核心资源、商业价值、人文互动,苏州IFS作为全球稀缺的可售超高层物业,激发了城市居民独一无二的城市记忆,于城市至高处问鼎人生高度。

相关知识

幕墙隔热毯暖框技术助力国金中心刷新江苏建筑高度
幕墙隔热毯暖框技术助力北京中粮置地广场荣膺LEED铂金级认证
幕墙隔热毯暖框技术助力世界顶尖音乐学院建造
幕墙隔热毯等创新科技助力中粮置地广场LEED运营金级认证
中粮置地广场荣获中国十大城市微更新案例之新办公称号
建筑幕墙暖框技术的应用
全球幕墙隔热毯 高效幕墙节能时代的来临
陶氏推出幕墙隔热毯TSSA等创新产品，推动可持续建筑发展
英国普罗克特集团Spacetherm幕墙隔热毯
三星中央空调携手西北国金中心共创顶级商务平台