2020年伊始，一场突如其来的疫情迅速影响中国乃至世界。疫情当前，海外房产面临着巨大的挑战，常规的市场策略已经不能适应当前的形势需要。如何启动市场？如何开展营销？如何将当前的“危机”转化为“机遇”？

2月14日情人节的下午，房天下海外房产特别策划“大咖说 战疫情 为海外房产加油”公益论坛直播，特别邀请到有路创始人兼CEO黄晓丹、马来西亚绿洲房产代理公司中国区总裁 马来西亚中国企业家联合会中央理事Jenny Liu、Dwell首望地产首席执行官Charlie Xue，与房天下集团首席运营官COO张志宏，四位房地产行业大咖，共同讨论当前海内外房产形势与变化，众志成城，共克时艰。

在本次直播中，有路创始人兼CEO黄晓丹介绍了疫情发生后，东南亚房产市场迎来的新变化。航班和入境政策受限，购房者看房计划受到制约。但在突发状态增多的情况下，大家对于全球配置资产的需求和预期没有减少，甚至有所上升。不少购房者开始希望有第二、第三居所，尤其是在日本、泰国、菲律宾等国的购房需求旺盛，整体消费能力和购买力依然强劲。直播当中，黄晓丹还推荐了一套日本近五折的特价房源。

马来西亚绿洲房产代理公司中国区总裁 马来西亚中国企业家联合会 中央理事Jenny Liu，讲述了马来西亚面对疫情采取的措施。马来西亚的华人华侨心牵祖国，联合马来西亚中国企业家联合会等组织，筹集超过200万马币及物资捐献给中国。Jenny同时提到，这次疫情对马来西亚的经济影响并不大，且马来西亚比较宜居，目前线上咨询量也比较多，接下来会加强与房天下的合作，加大网上推广，为疫情结束后的市场反弹做好充足的准备。

Dwell首望地产首席执行官Charlie Xue，对越南2020年楼市进行了预测，认为本次疫情对越南房地产市场来说，既是挑战也是机遇。虽说供给侧会因销售的不乐观而推迟部分项目的开盘，但购房者对房产的需求只会延缓，并不会消失。2020年的疫情给了大家更多时间去了解海外房产，疫情结束后应该会有个大爆发。

房天下集团首席运营官张志宏表示，受疫情影响，各地售楼处关闭，中介带看无法进小区，海外房产也因多国不容许中国人入境面临较大困难。特别时期，房天下如何开放赋能房产行业？房天下的管理团队从大年初一开始就行动起来，快速升级了的“网上售楼处”、“网上门店”、“ 在线直播”等产品，免费提供给置业顾问、经纪人、以及家居建材行业的从业者使用。与此同时，保利、万科等开发企业积极配合，提供了折扣力度非常大的房源，通过房天下直播售卖。购房者足不出户、身临其境的观看直播，挑选心仪的房子。目前房天下在线直播数量每天接近7000场，过去的一周，通过直播成交了一百多套房源。

张志宏在线演示了部分房产直播的优秀案例。这些高水平、高技巧、高颜值的主播引得直播间的观众纷纷点赞、刷弹幕、提问。5G时代技术革命将加速在线视频时代的到来, 直播形式将长期存在，并成为用户了解房地产项目的主要方式。 房产直播领域将涌现出自己行业的网红，售楼处将成为线下生活方式体验中心。房天下将通过平台的方式，运用新的技术手段，在目前的这种抗“疫”的情况下，与大家一起，齐心协力、共克时艰！

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